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很多人士会选择去美国买房，那么买好房子后的装修该怎么办呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
在美国买房后怎么装修
近年来，越来越多的人移民美国，其中也有不少已经在美国成功买房置业。众所周知，美国的新房子都不是毛胚屋，而是精装屋。
美国人自己动手的习惯及能力普遍从小就训练出来了，装修需要用的工具、材料、器材、参考书籍，也很容易的在市面上买到，因此大多数美国人都会选择自己动手改建房屋。很多新移民也许并不清楚，在美国就算是自家装修，也需要申请许可证，否则一个不小心，是会收到罚单的。
就在不久——Facebook创始人扎克伯格在自己位于夏威夷考艾岛北岸的土地周围建起了1.8米高墙以开建超级豪宅，此举就引起了当地人的谴责及投诉。
申请装修许可证原因何在?
与中国的房子通常是钢筋水泥结构不同，美国房屋多为木质结构，一旦在装修的过程中造成房子结构性的问题就会对房屋的安全造成危险。因此，出于安全考虑，在美国装修房屋必须申请许可证。
如果不申请，除了会吃罚单之外，一旦发生装修事故，保险也不会索赔。除此之外，在未申请的情况下私自装修，其潜在的风险是当你要变卖房屋或申请重新贷款时，买方和贷方都会查看装修是否符合建筑标准，要求你出示许可证，如果你没有，那时你就麻烦了。
如果装修不符合标准，租客也有可能提出诉讼，让你陷入法律官司，政府会勒令你重新申请许可证，被要求强制拆除，并支付高额罚款等。所以千万不能存侥幸心理偷偷装修，申请装修许可证是必须的。
申请许可证有两大好处：首先不用担心装修的时候会有人来检查。其次，如果装修工程出现问题，还可以申请州里面的一个装修事故保险，对施工期间以及日后售屋也是一种保障。
如果屋主希望装修，则需要到市政厅进行申请，之后找到装修队提供装修的设计图，然后送交给市政厅进行审批，如果审批通过就可以开始装修了，在装修的过程中市政厅随时会过来检查，等到装修完再过来验收，验收合格后整个装修才算完成。
何种情况需要申请许可证?
屋顶：在美国，屋顶是有使用寿命的, 15到20年就需要更换, 更换屋顶就必须要申请许可证。如果说你只是想换几片瓦皮是不需要的, 但是如果更换整个或者在现有屋顶上再覆盖一层, 则必须要申请。
房屋的外墙: 房屋外墙更换如果超过一面墙的四分之一就需要申请了, 另外, 如果屋主打算新开个门开个窗, 都是需要上报申请的。
修露台：如果只是建一个紧贴地面的露台就不需要申请,但是如果这个露台高过1英尺就必须要申请, 因为1英尺的高度足够让人受伤, 所以从安全的角度考虑必须要申请, 而且比较高的露台建不好会影响房屋的结构。
地砖：如果院子是水平且没有坡度的，你铺地砖就不需要申请。可是如果院子倾斜的， 除了铺砖还要建挡土墙, 那么就需要申请, 因为如果挡土墙没有建好, 很容易引发土石流, 也是一种不安全因素。
洒水器：水电对房屋影响很大, 因此如果想在草坪上安装一个洒水器也需要申请许可证。除了涉及到水, 洒水器的管道埋在多深的地方也是比较有讲究。如果洒水器...
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除查看中介机构的成功案例外，还有哪些方式可以规避可能存在的陷阱呢?86留学网专家为大家 介绍。
1、查看借款人
但凡拿到一个投资项目，首先要查看的是项目方，也就是借款人的实力，比如项目方近几年的财务经营状况报告，内容包括资产、债务以及公司信用，以及是否存在不良记录等，“相比之下，一家实力强的大公司，与一家名不见经传的小公司相比，肯定是实力强大的大公司比较保险。”胡蓉说。
2、不能单纯看利息
投资人投资一个项目，都希望得到一定的回报，因此，关注投资的利息这是情理之中的事，但这当中有一点很重要，不能单纯地关注投资项目所能带来的利息， “并非有利息的项目就是好项目，这绝对是个误区，投资人一定要切记。”对于这一点，胡蓉在与记者沟通的过程中，再三强调，希望能给众多投资者提醒。
3、项目资金的构成比例
通常来说，投资移民资金的比例占整个项目预算比例越低越好，越低说明开发商的融资能力和还款能力越强。当然，也不是投资移民资金比例高的项目就不是好项目，也不能通过是否有银行贷款来判断项目的好坏，不是第一顺位还款就好，第二顺位还款就不好，还是要根据具体项目具体分析。
4、还款机制
现在很多项目的退出机制都是再融资，那么投资人就需要判断项目五年后再融资的能力。还有就是是否有对项目方还款期限有约束条款，五年后如果不能还款，那么会有什么样的措施。
5、付款步骤及监管
现在大多数项目在投资人的申请批准前，都会对投资款和管理费进行第三方监管。投资人需要考虑的是如果申请被拒，投资款和管理费用如何退还，期限多久，管理费用是否扣除，扣除比例等。
6、办理中介的资质
在国内，EB-5项目 被骗的事件中，大部分是因投资人找的是没有资质的个人或者中介办理投资移民项目，那么，如何鉴别中介是否具备资质呢?“可以去公安部的网站上查询，有资质的移民中介，在公安部的网站上都可以查询到。”胡蓉说。
7、为客户设计移民方案
此外，86留学网还提醒，不要轻信中介的浮夸宣传，好的中介是会为客户设计移民方案的，而不仅仅是完全听信客户的移民追求，应当详细问询客户资料，以客户资料为基础结合客户移民目的为客户设计移民方案，面对宣称“最大、最强”、压客签约的中介应擦亮眼睛。
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根据美国移民种类的不同，填报美国移民的手续也有所差别。在这篇文章中，留学群将以美国公民及移民事务局广州办公室的相关服务规定为例，为大家讲解亲属移民、绿卡等美国移民手续的知识。
亲属移民申请(I-130申请)
居住在我们领区的美国公民可以在美国公民移民事务局广州办公室申请I-130或 将申请材料寄到Chicago Lockbox. 广州办公室只接受美国公民的以下申请：
美国公民的其他I-130申请(如兄弟姐妹，已婚子女等)需将材料寄到Chicago Lockbox. 请注意绿卡持有者申请I-130 也需要将材料寄到Chicago Lockbox.
美国公民及移民事务局广州办公室的领区包括：安徽，重庆，福建，甘肃，广东，广西，贵州，海南，河南，湖北，湖南，江苏，江西，宁夏，青海，山东，陕西，四川，新疆，西藏，厦门，云南，浙江。
若居住在中国大陆其他地区的申请人，请与北京办公室联系：[email protected]
申请程序
I-130申请人必须亲自到广州办公室申请，(申请不能通过邮寄)。...
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