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很多人士会选择去美国生活，其中有的人会选美国购房，那么美国购房后汇款的注意事项有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
美国购房后汇款注意事项
一. 证明文件不可少
在美国买房子，有两份文件是缺一不可的，没有这两份证明，卖方是不会考虑您的出价的。
在房地产经纪人带你去看房子之前，需要提交一份银行资金证明。这份资金证明可以是您的银行月结对账单或银行专门为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买美国房产。
如果您需要从银行贷款，还需要拿到一份从贷款银行出示的预先核准贷款的证明。这表明银行在预审了你的收入和资产后，愿意借出资金给你买房，也就是说您是该银行合格的贷款人。当然，如果您全部使用现金购房子，就不需要准备预先核准贷款证明。
汇款途径要合法美国法制太健全了，不能持有侥幸心理，因此汇款途径必须合法、往来清晰。汇款凭证包括：从国内自己账户里汇入帮你汇款的人的账户凭证、汇款人购汇美金凭证、汇至美国银行的凭证;委托他们办理汇款的委托书。以后这些资料递交给银行时可能会需英文翻译件，银行也可以安排翻译，有的银行收费。
二. 注意事项：
1、每人每年购买及汇出外汇额度为5万美元(自然年度计算1月1日-12月31日)
2、境外汇款若在银行柜台办理“购汇”，填写境外汇款单。银行会直接用人民币换汇成美元汇出，不需要先换汇;若在网银汇款，按照银行网银提示操作，当时购汇，网银汇出;
3、非直系亲属之间，不能转外汇;如需亲朋好友协助办理外汇，需转人民币到其账户，以汇款人的名义直接购汇汇出。同一套房产的汇款附言保持一致，便于对方查询;
4、如果已有美元现钞，每天只能存入5000美元到银行账户;如果账户里已有美元，每天可以汇出5万美元;
5、每次汇款，会产生一笔手续费(电汇费+汇款手续费)，各个银行收费不同，所以汇款超过5万美元时尽量计算一下每次的汇款额度，减少总的汇款次数;
6、境外汇款常用汇款用途包括旅游支出，教育培训支出，咨询费，律师费等。实际情况须根据国家外汇管理局及银行规定的政策执行。
所以，如无特殊方法，先去一趟美国的银行开户，去美国买房前提早汇款，如需贷款，回国准备有关信用证明文件，才不会耽误购房大计。目前是国内人头汇，国外同一收款人同一账号每月收汇也不得超过三笔，即15万美元。要想快速大额汇钱，还要在美国多开两个账户。
选择国内大银向国外汇款如果不想出国要选择国内的大银行，因为，大银行在国外的代理机构较多，例如中国银行在国外很多大城市，如纽约、伦敦、法兰克福、东京等都设有网点。如果汇款人在中行用票汇的方式办理汇款，取款人可以直接到中行的国外营业点办理解付手续。
如果所在地没有汇出行的营业点，则要到汇出行指定的托付行办理，相对来讲，在托付行办理没有在直接营业点办理快捷方便。另外大银行的网络铺设要广，相对小银行，中间周转的环节要少一些，汇款的安全性更高。电汇、票汇、西联汇款、旅行支票等都可以考虑。
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申请美国购房的人士不少，那么美国购房如何顺利汇款呢?这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
美国购房如何顺利汇款
根据中国法律规定，中国公民一年只能向海外账户汇款5万美金(40万左右人民币)，所以，无形中，汇款成了中国投资者在海外房产道路上最先需要面临的一大困难。以下就为国内投资者介绍一下向海外汇款的方式。
最可靠且最便捷的两种汇款方式是：1、由10位亲戚朋友分别向投资者海外银行账号汇款;2、投资者亲自去香港，再汇款至自己的海外账号。
美国有很多银行也都可以办理海外汇款业务，包括花旗银行、中行、工行的海外分支机构等都可以，投资者只需提供海外银行账号、户名、开户银行的代码(这个需要到银行咨询，英文的代号缺少了是收不了汇款的)，办理时间大概是3-5天。
向国外汇款最好选国内大银行
据银行有关人士介绍，向国外汇款最好是选择国内的大银行，因为，大银行在国外的代理机构较多，例如中国银行在国外很多大城市，如纽约、伦敦、 法兰克福、东京等都设有网点。如果汇款人在中行用票汇的方式办理汇款，取款时可以直接到中行的国外营业点办理解付手续。如果所在地没有汇出行的营业点，则要到汇出行指定的托付行办理，相对来讲，在托付行办理没有在直接营业点办理快捷方便。另外大银行的网络铺设要广，相对小银行，中间周转的环节要少一些，汇 款的安全性更高。
由10位亲戚朋友分别向投资者海外银行账号汇款
电汇方便快捷
据中国银行有关人士介绍，向国外汇出汇款，电汇是一种比较常用的方法，现在很多学校要求学生直接把学费电汇到指定的账户上，电汇一般两到三个工作日到账，分为外汇汇款和外钞汇款。
据介绍，钞转汇的费用的产生是因为就个人储蓄来说，外汇可以直接转成外钞，但是外钞不能随意转成外汇，当汇款人采取“汇出”现钞时，由于现钞有实物的形式，银行必须将其出运至国外，运输费用将由客户承担，表现为“钞卖汇买”(客户卖出现钞、买入现汇)。
票汇相对便宜
据中国银行有关人士介绍，票汇是银行给汇款人开出汇票，然后本人携带汇票出国，或者采取邮寄的方式把汇票寄往国外。票汇不收电报费，其他收费项目和标准与电汇相同。
虽然票汇的费用相对便宜一些，但是它没有电汇的速度快，而且票汇需要到开票行的国外网点或开票行的指定托收行办理解付手续。
银行人士建议大额汇款最好采取电汇的方式，因为汇票一旦遗失，挂失等手续相对麻烦一些，而且汇票有一年的有效期，过了有效期就会退回到原来的开票行。
西联汇款、速汇金即时到账
目前专业汇款公司纷纷和国内银行合作，推出了一系列快捷的跨国汇款服务，如与农行、邮局合作的西联汇款、与工行合作的速汇金汇款等。这种汇款方式可以即时到账，免收钞转汇费用、中间银行手续费和电报费，只按照相应的汇款金额所属等级一次性收取手续费。如农行西联汇款1000到2000美元收取25美元手续费，2000到5000美元收取30美元手续费。一般而言，汇款...
很多国内的人士会选择去美国购房，那么美购房的资金如何汇款呢？这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
美国购房资金如何汇款
现在到美国买房的中国人不少，不管是投资还是考虑子女留学，其中有一个问题不能避免，该怎么把钱汇到美国的银行账户中去呢?针对这个问题，我们来看看到美国买房资金如何汇款。
由于中国实行外汇管制以及反洗钱的需要，人民银行、外汇管理局对个人、企业办理购汇和外汇汇款采用实时监控的方式。因此，遏制了大量的外汇流出。但就是这样每年还是有数量众多的外汇通过一定的方式,规避当局监管而汇出国外。
其实到美国买房汇款究其方式不外乎这么几种：资本项目下的企业外汇汇款、经常项目下的企业外汇汇款和个人外汇汇款、地下钱庄汇款(即，在国内银行存入人民币，按照一定汇率从国外银行关联帐户支付给汇款人外汇的一种汇款方式，通常手续费高、风险较大)。在这里，资本项下企业汇款因为需要繁杂的审批手续，既不经济、而又对所需求不适用而不推荐;经常项目下的企业外汇汇款因涉及税务、银行需要申请企业提交与外方签订的贸易或劳务合同，而只适用于EB-1C(L-1)签证或企业主办理。如果是个人去美国买房的外汇汇款还是建议到商业银行申请办理。
到美国买房在国内银行汇款的流程：
1、银行开户。必须由本人持有效签证的护照去美国，在美国的银行开立一个买房人的账户，并把银行名称、地址、帐户的名称、帐号(一定是SavingNumber，而非支票户帐号)、SwiftCode、收款人住址(国外的没有，国内的也行)等要素作为汇款时填写汇款单的内容;
2、对于到美国买房者来讲，可以在国内收集一些亲戚的身份证，一张身份证一年之内有5万美元或等值的购汇汇款额度;
3、每次可以用两张身份证的额度，分别给你美国的帐户各汇5万美元，这样一次就有10万美元了、二次就有20万...以此类推;
4、建议第一次汇款和第二次汇款之间最好间隔2天;
5、一般在办理汇款的次日美国的银行就可以收到款了;
6、国内办理外汇汇款建议最好到中行，因为这家银行办理个人外汇业务较多、见多不怪;
7、银行手续费每笔(5万美元)大概400元人民币左右;
8、一般来说，50万美元基本上一个月时间足够汇款完毕。
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