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早在几年前，提到英国，大家会想到英国留学。如今提到英国，大家更多的是想到应该房产投资。是的，随着人们的经济水平提高，不少人选择投资英国房产。在英国买房和国内有什么不同关注点?呢?今天，留学群小编就给大家介绍一下。
在英国买房和国内有什么不同关注点?
第一 视野View
这个词其实不难理解，英国人相对于户型、朝向，更在意窗外的风景好不好。比如临河，或是推窗可见地标性建筑就是他们眼里的好房子，这样的房子自然价格也高。
其实香港的富人区就是很典型的例子，浅水湾就属于傍山傍水的别墅区，没有雾霾、坐北朝南、山环水抱，在家坐着就可以看海上红日升起，家门口可以坐游艇、打高尔夫、在沙滩散步。
好view的房子在世界各国都受欢迎，英国更是如此。而同一栋楼，楼层不同，view自然也是不同的，所以view好的房间价格也更贵。
第二 邮编
很有趣的现象是，英国是按邮编来划分区域的，每个地址都有一个邮政编码，从这个邮政编码，他人就可以了解居住位置、地段价值以及附近社区的环境好坏。
在英国，正确的邮政编码是非常宝贵而且具有价值。所以在英国，往往把邮政编码作为购买房地产的一个重要准则。同样建筑质量的房子，好邮编意味着好福利好价格。
第三 卫生间
在国内买房习惯了「几室几厅」的概念，但在英国，人们只说「几室几卫」。英国人认为，同样条件下，卫生间多的房子更好。
这与他们的生活习惯是很有关系的，英国人讲求生活的私密性。
有三间卧室而只有一个卫生间的房子在英国不好卖，所以「两室两卫」的房子会好过「三室一厅」的房子。
第四 犯罪率
在英国买房，应该查该下区域的犯罪率数据，这会让你在短时间了解房子周围的治安情况。
询问当地的警察局，或是在网站上就可以查到最新的数据。但是不要因为数据高就被吓到，毕竟偷窃抢劫这类犯罪在全世界都有。但是如果非常介意这点，可以和中介沟通。
第五 税和费
在英国买房是要交印花税、地租、市政税以及物业费的，各区收费标准不同，那麽较低的税费可能就是吸引买家的一个因素。
印花税、地租和物业费都是房屋所有人交，而市政税是谁住谁交。
印花税只要有买卖就肯定要交;由于英国公寓多为租赁产权，所以要交地租，大概200~300英镑一年;公寓和高级别墅都是要交物业费的，几百到上千英镑不等。所以，房子不同，涉及的费用也不尽相同。
第六 加建
在英国买房除了看房屋自身，还应该看房屋可加建的潜力，英国是可以在加建阳光房或地下室的。
所以哪怕房子本身很破，但是土地面积大，就有可发挥的空间。多一间屋子或多一个地下室都是可以为房子升值的，房屋破点可以修缮。
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