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就在国内来说租房子都是手续比较复杂的，更不要说是人生地不熟的国外了。留学群为您整理了一些英国留学住宿之在外租房解约时的注意事项，希望对您有所帮助。
私人租房解约、转租注意事项
如何解除租房合同，根据谁与你一起居住以及你签署的合同而有所不同。
1. 跟房东住在一起
在这种情况下，你想解约是非常容易的。你只需要向你的房东“合理”的提前通知即可。这里“合理”通常指一个租房周期，所以如果你每月付房租，就要提前一个月告诉房东你将不再续租。
一些房东错误的与房客签订短期保证租房协议，不同意房客解约，但是当房东与房客同住时，租房合同就不可能是短期保证协议（Assured Shorthold）。
2. 不跟房东住在一起
在这种情况下，你可能签订的是一份有固定期限的短期保证租房协议。对大多数学生来说，这个期限通常是9到12个月。
如果你要解约，第一件要做的事就是阅读你的租房合同，找一找其中是否包含“中止条款”（Break Clause）。这是一项合同中特别约定，允许房东或房客的任何一方在协议期未满之前终止协议。记住，如果你跟几个人一起签订的联合租约，那么当其中一人终止协议时，你们所有人都将不得不终止协议。如果你用“中止条款”解约，而其他人将被动解约，会产生很多严重的问题。如果只是你自己租房解约，那么你最好看看下面的信息以转租你的房间。
“中止条款”是较少出现的，如果你的租房协议上没有这一条，那么接下来你要做的就是找一找协议中是否有一条让你“转租”（Assign or Sublet），这是转移你的租赁责任的合法条款，换句话说，就是找其他人来代替你并承担你对房东的协议责任。
如果你的协议不允许你转租或分租，请到大学约见“福利顾问”（Welfare Adviser）。
一旦你找到中止条款或者有权转租的话，你必须告知房东你想离开；如果你签订的是联合契约，还必须通知其他房客/承租人。
然后你需要找人顶替你在校园周围张贴租房广告、在大学网站发布广告、问问你的朋友们是否有意愿搬家。有时，原房屋的其他房客会要你的房间，以便有更多的空间。
根据你解约的理由和合同剩余时间，房东可能愿意无偿与你解约，或者愿意与你协商，如果你愿意付协议中规定的剩下的部分房租。
在找到其他人顶替你之前，你仍然必须承担自己那份房租。
只有在极少数情况下你才可以无偿解约。比如说如果你曾找到很多可以租你房间的房客，但是房东或者其他房客都不愿意接受他们；反过来，那些被警察劝告离开住处的房客被房东告上法庭后，法官做出这些房客需要支付欠房东的租金的判定的。
大多数学生找到顶替者以后：新的房客应该付押金给你；你的名字应在合同中被划去；新租客的名字写进协议中，而且有其他房客的名字和房东姓名的首字母以及合同修改的日期，即使你将离开这个房子，保留一份修改后合同以防万一，当上述事情完成之后你也就正式完成了转租。
私人租房的权利与义务...
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