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01-24
留学群银行专业资格考试栏目为大家分享“2017银行专业个人贷款讲义之个人贷款概述”，大家要把握好复习的进度，好好备考，希望此文对大家有所帮助!
第一章 个人贷款概述
1.3 个人贷款产品的要素
重点：贷款对象，贷款利率，贷款期限，贷款额度，担保方式，还款方式， 掌握记忆方法
1.3.1 贷款对象 18岁
一个是自然人，不包括法人和机器人
二是合格的自然人，包括年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民，当然贷款情况不同，也可能有不同的要求。
1.3.2 贷款利率
借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格，或者说是货币所有者因暂时让渡货币资金使用权而从借款人那里离获得的一定的报酬。利息作为借入货币的代价或贷出货币的报酬，实际上就是借贷资金的“价格”。利息水平的高低通过利率来表示。
利率=利息额/本金，利率分为年利率，月利率和日利率
中国人民银行指定的各种利率为法定利率;一是中央银行对其他金融机构的再融资利率。如再贴现率和再贷款率的银行利率。二是商业银行存款、贷款的利率。三是债券、国债等有价证券的发行利率;一年定期存款 2.25%------贷款5.58%(2008-12-23)中国银行
贷款银行根据法定利率和中国人民银行规定的浮动幅度，经与借款人共同商定，在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率为合同利率。
个人贷款的利率按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行;
一般小于一年的实行合同利率，遇法定利率调整不分段执行，执行原合同利率;(含一年)
大于一年期的，合同期内遇法定利率调整时，可由贷款双发按商业原则确定，可在合同期内按月，按季，按年调整，也可以采用固定利率的确定方法。招商银行的个人贷款参考利率：
1.3.3 贷款期限
从具体贷款产品发放到约定的最后还款或清偿的期限。
具体期限雅根据具体的贷款产品确定，比如个人住房贷款最长可达30年，而在个人经营类贷款中，个别的流动资金贷款的期限仅为6个月。
合理确定贷款期限：
比较分期后单位时间(年，月等)减少的还款额与增加的利息;
小于0时，不合理;合理的期限应该为15-20年，也要参考具体的收入等其他情况的特点
1.3.4 还款方式
包括：
到期一次还本付息法
等额本息还款法，等额本金还款法
等比累进还款法、等额累进还款法
组合还款法
1.到期一次还本付息法
期末清偿法，借款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。
使用于：期限在1年以内，包括一年的贷款。
2. 等额本息还款法
贷款期限内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。每月的偿还额度：设本金为A，每月偿还额度...
01-24
留学群银行专业资格考试栏目为大家分享“2017银行专业个人贷款知识点之公司信贷”，大家要把握好复习的进度，好好备考，希望此文对大家有所帮助!
公司信贷的基本原理
四大理论：真实票据、资产转换、预期收入、超货币供给
代表人、代表作、理论内容、优缺点
运动过程：二重支付、二重回流
四大运动特征：以偿还为前提的支出，有条件的让渡;与社会物质产品的生产和流通相结合;产生较好的社会效益和经济效益才能良性循环;信贷资金运动以银行为轴心
公司信贷管理
六大原则：全流程管理、诚信申贷、协议承诺、贷放分控、实贷实付、贷后管理
九大流程：贷款申请、受理与调查、风险评价、贷款审批、合同签订、贷款发放、贷款支付、贷后管理、贷款回收与处置
组织架构：四次变革、现行架构内容
四次变革：实间、触发事件、变革内容(纵、横)
内容：董事会及专门委员会、监事会、高级管理层、信贷业务前中后台部
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...01-24
留学群银行专业资格考试栏目为大家分享“银行专业2017个人贷款重点之个人贷款的性质和发展”，大家要把握好复习的进度，好好备考，希望此文对大家有所帮助!
个人贷款的性质和发展
一、个人贷款的概念和意义
1.个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款。
与公司贷款相区别的特征：合同关系主体双方是银行和个人
2.个人贷款的意义：微观和宏观两方面
(1)对金融机构而言：新的收入来源;分散风险
(2)对宏观经济而言：满足居民消费需求;促进国民经济发展
二、个人贷款的特征
1.贷款品种多、用途广
2.贷款便利
3.还款方式灵活
三、个人贷款的发展历程
1.住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展
2.国内消费需求的增长推动了个人消费贷款的蓬勃发展
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留学群银行专业资格考试栏目为大家分享“2017银行专业个人贷款知识点：个人贷款风险管理”，大家要把握好复习的进度，好好备考，希望此文对大家有所帮助!
第三节 个人贷款风险管理
一、合作机构管理(表1-1)
(表1-1)合作机构管理
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项 目
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内 容
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合作机构风险分析
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① 合作机构的信用状况
从合作机构的信用记录中可以了解其信用状况。一方面，可以在金融监管机构、工商管理部门以及司法部门查看合作机构有无不良记录；另一方面，可以查看合作机构与银行的历史合作记录，了解合作机构有无违约记录，能否按照协议履行贷款保证责任和相关义务。
② 合作机构的偿债能力
重点关注合作机构的资产负债情况。通过对资产负债表的分析，可以获取应付账款、短期负债、长期负债、流动比率、速动比率、资产负债率等参考指标，从而对企业的偿债能力作出判断。
③ 合作机构的管理水平
重点分析合作机构的组织结构是否健全；管理制度特别是财务制度是否完善；有无健全的财务监督机制；改制后企业的公司治理结构是否合理。
④ 合作机构的业界声誉
业界声誉是社会公众对合作机构的信任和认可程度。良好的声誉是长期努力的结果。充分了解业界声誉对银行的合作机构风险管理不可或缺。
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二、操作风险管理(表1-2)
(表1-2)操作风险管理
01-22
留学群银行专业资格考试栏目为大家分享“2017年银行专业个人贷款知识点：个人贷款营销组织”，大家要把握好复习的进度，好好备考，希望此文对大家有所帮助!
第四节 个人贷款营销组织
一 、营销人员(表1-1)
(表1-1)营销人员
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项 目
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内 容
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银行营销人员分类
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（1）从职责分：营销管理经理、客户管理经理、客户服务人员；
（2）从岗位分：产品经理、项目经理、关系经理；
（3）从职业分：职业经理、非职业经理；
（4）从业务分：公司业务经理、零售业务经理、资金业务经理；
（5）从产品分：资产业务经理、负债业务经理、中间业务经理；
（6）从市场分：市场开拓经理、市场维护经理、风险经理；
（7）从级别分：高级经理、中级经理、初级经理；
（8）从层级分：营销决策人员、营销主管人员、营销员；
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银行营销人员能力要求
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营销人员的基本要求一般包括品质、技能和知识三个方面。
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银行营销人员训练
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01-18
留学群银行专业资格考试栏目为大家分享“银行专业2017个人贷款重点：个人贷款目标市场分析”，大家要把握好复习的进度，好好备考，希望此文对大家有所帮助!
第二章 个人贷款营销
本章重点是个人贷款目标市场分析、个人贷款客户定位等等。为了让考生们更容易通过，我们在软件里提供了更多的资料和试题，考生应着重理解掌握。
第一节 个人贷款目标市场分析
一、市场环境分析(表1-1)
(表1-1)市场环境分析
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项 目
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内 容
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银行进行市场环境分析的意义
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（1）银行进行市场环境分析，有利于把握宏观形势；
（2）银行进行市场环境分析，有利于掌握微观情况：
（3）银行进行市场环境分析，有利于发现商业机会；
（4）银行进行市场环境分析，有利于规避市场风险
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银行市场环境分析的主要任务
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01-17
留学群银行专业资格考试栏目为大家分享“银行专业2017个人贷款重点：个人贷款产品的种类”，大家要把握好复习的进度，好好备考，希望此文对大家有所帮助!
第二节 个人贷款产品的种类
一、按产品分类(表1-1)
根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等。
(表1-1)按产品分类
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项 目
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内 容
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个人住房贷款
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个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
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个人消费贷款
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个人消费贷款包括：个人汽车贷款、个人教育贷款、个人耐用消费品贷款、个人消费额度贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。
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个人经营类贷款
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个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款（以下简称专项贷款）和个人经营流动资金贷款。
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二、按担保方式分类(表1-2)
根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为个人信用贷款、个人质押贷款、...
11-15
有好的准备才能有好的结果，付出了汗水才能有收获，各位考生朋友们要好好备考哦!留学群银行专业资格栏目为大家提供“银行专业个人贷款2017每日一题：担保方式(11.15)”，希望对大家有所帮助!
单选题
( )是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。
A.保证担保
B.抵押担保
C.质押担保
D.留置担保
【正确答案】C
【答案解析】本题考查担保方式。质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。
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2016年银行从业考试即将开始，考生多多关注考试资讯，掌握考试动态。留学群银行从业考试栏目为大家分享“银行专业个人贷款2016考点：个人信用”，希望对大家有所帮助!
银行专业个人贷款2016考点：个人信用
(1)个人基本信息存在异议的处理
个人信用报告中涉及的基本信息内容包括：姓名、性别、身份证号码、出生日期、工作单位、通讯住址、邮政编码、户籍地址、联系电话、电子邮箱、最高学历、最高学位、婚姻状况、配偶姓名、配偶身份证号码、配偶单位、配偶联系电话等。
如果个人对信用报告中涉及的姓名、性别、身份证号码等信息有异议，个人也可以向中国人民银行征信中心或中国人民银行分支行征信管理部门提交异议申请，如经过核查证实个人信用报告展示的某些信息有错误，中国人民银行征信中心会督促报送数据的商业银行等机构及时对错误信息进行修改。
如果对个人信用报告中其他基本信息有异议，最简便的方法就是个人到与个人有业务往来的商业银行更新、更正个人的信息，商业银行会在下一次报送数据时报送个人更新、更正过的信息，相应地，个人在个人信用数据库的基本信息也会得到更新或更正。
(2)对个人养老保险金和住房公积金信息有异议的处理
如果个人认为自己的信用报告中反映的个人养老保险金信息或住房公积金信息与实际情况不符，可以直接向当地社保经办机构或当地住房公积金中心核实情况和更改信息，也可以向当地中国人民银行征信管理部门提出书面异议申请。
(3)对个人电信缴费信息有异议的处理
如果个人对个人电信缴费信息有异议，可以持个人本人的有效身份证件及电信缴费收据直接到电信公司核实情况和更改信息，也可以到当地中国人民银行征信管理部门申请异议处理。
如果由于社保信息或公积金信息失真，影响了个人办理贷款或信用卡业务，可请当地社保部门或住房公积金中心出具书面证明材料。
(4)对个人结算账户信息有异议的处理
如果个人对个人结算账户信息有异议，可以持个人本人的有效身份证件到开立个人结算账户的金融机构核实情况和更改信息，也可以到当地中国人民银行征信管理部门申请异议处理。
(5)个人信用报告漏记了个人的信用交易信息的处理
如果个人信用报告漏记了个人的信用交易信息，个人可以通过当地中国人民银行征信管理部门申请异议处理，中国人民银行征信管理部门或中国人民银行征信中心会要求商业银行等机构将遗漏的信用交易信息补上。在提交异议申请时，需提供有关交易的详细情况。
(6)信息滞后导致异议的处理
在国外，征信机构更新个人信息的频率大致有三类：实时更新、次日更新或次月更新。在我国，考虑到商业银行结算周期多以月为单位，相应地，个人信用数据库是每月更新一次信息，因此，最新的信用信息一般要间隔一个月以后才会在个人信用报告中展示出来。今后，随着技术的进步，个人信用数据库会逐步提高信息更新的频率，逐步解决信息反映滞后的问题。
(7)对异议...
09-27
2016年银行从业考试即将开始，考生多多关注考试资讯，掌握考试动态。留学群银行从业考试栏目为大家分享“银行专业2016个人贷款考点：信用风险”，希望对大家有所帮助!
银行专业2016个人贷款考点：信用风险
信用风险表现形式
借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。
(1)还款能力风险
从信用风险的角度来看，还款能力体现的是借款人客观的财务状况，即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力。
(2)还款意愿风险
还款意愿是指借款人对偿还银行贷款的态度。在还款能力确定的情况下，借款人还可能故意欺诈，通过伪造的个人信用资料骗取银行的贷款，从而产生还款意愿风险。
信用风险防范措施
(1)加强对借款人还款能力的甄别
具体的措施将从验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入四个方面来介绍。
①验证工资收入的真实性。
②验证租金收入的真实性。
③验证投资收入的真实性。
④验证经营收入的真实性。
(2)深入了解客户还款意愿
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