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留学群银行专业资格栏目小编们精心为广大考生准备了“银行从业个人贷款2017辅导之个人住房装修”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。
个人住房装修贷款
担保贷款.个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。
开办住房装修贷款业务的银行有些签订有特约的装修公司，借款人需与特约公司合作才可以取得贷款;有些银行则没有作此项规定。
1.贷款对象
2.贷款利率：按中国人民银行规定的贷款利率政策执行。
3.贷款期限：一般为1~3年，最长不超过5年(含5年)，具体期限根据借款人性质分别确定。
4.贷款额度：各银行规定有所区别。有的银行规定个人住房装修贷款金额不超过人民币20万元。
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留学群银行专业资格栏目小编们精心为广大考生准备了“银行从业个人贷款2017辅导之个人医疗贷款”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。
个人医疗贷款
个人医疗贷款是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。
个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理，借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的借款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明，到开展此业务的银行机构申办贷款，获批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证，到特约医院就医、结账。
1.贷款对象
2.贷款利率：按中国人民银行公布的同期利率执行。
3.贷款期限：一般情况下期限最短为半年，最长可达3年。
4.贷款额度：个人医疗贷款的额度通常按照抵(质)押物的一定抵(质)押率确定。
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留学群银行专业资格栏目小编们精心为广大考生准备了“银行从业2017个人贷款：对贷款人的贷后监控”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。
对贷款人的贷后监控
(一) 经营状况监控
经营风险主要体现在：
① 经营活动发生显著变化，出现停产、半停产或经营停止状态;
② 业务性质、经营目标或习惯做法改变;
③ 主要数据在行业统计中呈现不利的变化或趋势;
④ 兼营不熟悉的业务、新的业务或在不熟悉的地区开展业务;
⑤ 不能适应市场变化或客户需求的变化;
⑥ 持有一笔大额订单，不能较好地履行合约;
⑦ 产品结构单一;
⑧ 对存货、生产和销售的控制力下降;
⑨ 对一些客户或供应商过分依赖，可能引起巨大的损失;
⑩ 在供应链中的地位关系变化，如供应商不再供货或减少授信额度;
⑪ 购货商减少采购;
⑫ 企业的地点发生不利的变化或分支机构分布不合理;
⑬ 收购其他企业或者开设新销售网点，对销售和经营有明显影响，如收购只是基于财务动机，而不是与核心业务有密切关系;
⑭ 出售、变卖主要的生产性、经营性固定资产;
⑮ 厂房和设备未得到很好的维护，设备更新缓慢，缺乏关键产品生产线;
⑯ 建设项目的可行性存在偏差，或计划执行出现较大的调整，如基建项目的工期延长，或处于停缓状态，或预算调整;
⑰ 借款人的产品质量或服务水平出现下降;
⑱ 流失一大批财力雄厚的客户;
⑲ 遇到台风、火灾、战争等严重自然灾害或社会灾难;
⑳ 企业未实现预定的盈利目标。
(二) 管理状况监控
企业管理状况风险主要体现在：
①企业发生重要人事变动，如高级管理人员或董事会成员变动，最主要领导者的行为发生变化，患病或死亡，或陷于诉讼纠纷，无法正常履行职责。
②最高管理者独裁，领导层不团结，高级管理层之间出现严重的争论和分歧;职能部门矛盾尖锐，互相不配合，管理层品位低下，缺乏修养。
③管理层对环境和行业中的变化反应迟缓或管理层经营思想变化，表现为极端的冒进或保守。
④管理层对企业的发展缺乏战略性的计划，缺乏足够的行业经验和管理能力(如有的管理人员只有财务专长而没有技术、操作、战略、营销和财务技能的综合能力)，导致经营计划没有实施及无法实施。
⑤董事会和高级管理人员以短期利润为中心，并且不顾长期利益而使财务发生混乱，收益质量受到影响。
⑥借款人的主要股东、关联企业或母子公司等发生重大的不利变化。
⑦中层管理层较为薄弱，企业人员更新过快或员工不足。
(三) 财务状况监控
企业的财务风险主要体现在：
①企业不能按期支付银行贷款本息;
②经营性净现金流量持续为负值;
③产品积压、存货周转率下降;
④应收账款异常增加;
⑤流动资产占总资产比重下降;
⑥短期负债增加失当，长期负债...
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