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09-17
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深圳市建工建设工程有限公司
****项目部年终总结
随着时光的流逝,又到了临近年关的时候,不知不觉中我司****项目部已经风风雨雨的度过了大半年。在这过去的日子里,我们取得了一定的成绩,也接受过深刻的教训,经历了诸多的坎坷,也看见过彩虹。即将进入新春的日子里,我们怀着激动的心情向公司汇报这一年里项目部取得的微不足道的成绩,也总结过去工作中的经验教训勉励自己。
*****施工工程是2010年度公司重点投入的工程项目之一。该工程位于深圳市宝安区龙华街道办东南部清湖工业园区东组团。本工程由6、7两栋丙类高层厂房组成,工程总建筑面积为149610.52平方米,结构类型采用框架-剪力墙结构,地下室层高4.00~5.00米,地上层高均为3.95米,建筑总高度为63.30米、84.30米,地下一层,建筑面积约30000平方米,地上16层、20层,建筑面积119610.52平方米。工程造价近1.5亿。
自7月10日开工以来,我司****项目部在公司的领导和支持下取得了骄人的成绩。
现场进度按照计划如期的完成。2010年10月31日,地下室约30000平方米的施工面积顺利完成封顶,完成生产产值约4125万元;2010年12月31日,主体施工6栋完成7层梁板施工,7栋完成6层梁板施工(每一楼层约3400平方米建筑面积);地下室砌体也进入施工阶段,完成生产产值约6125万元;2011年01月26日现场进度将 中林科技产业园区6-7栋施工工程
完成主体6栋11层梁板施工,7栋10层梁板施工;地下室砌体基础施工完毕,预计完成总产值将达到8215万元。已经圆满的完成了业主年度计划,极大的缩短了工期,为公司创造了经济效益和社会效益。
在保证进度的同时,我们同时也没有忘记工程的施工质量。进度就是效益,质量就是生命。在当今这个社会里,我们项目部牢记自身的职责和使命感:保证进度,为公司创造丰厚的利润;创优质量,为业主提供满意的产品。因为有了这样一个坚定的信念,我项目部现场施工质量才能在历次业主所组织的质量评审活动中都是名列前茅,受到甲方集团领导的交口称赞。
成绩的取得离不开公司的支持,遥想项目部组建之初,一切都是百废待兴。为此,开工前2个月公司就大力招聘专业人才提前进场借以磨合,开工后也多次延请业内专业人士现场来指点工作,为项目部开拓了思路,搭设了框架。在公司的领导和支持下,项目部:①明确管理思路:应该是在项目经理、副经理为核心的领导下,以各部门负责人为骨架,具体工作落实到每个人,形成职员对部门负责人负责,部门负责人对项目经理负责的问责制;②建立管理制度:在各部门职权分明的情况下制定合理的制度,以制度为框架,来规范各部门行事准则,以制度为标准,来衡量以及解决管理中的人事问题,做到公平、公正、高效;③ 树立管理目标:成功的项目管理应该做到“321”,3控(质量控制、进度控制、安全控制)2管(合同管理、成本管理)1协(对内对外协调);④划分管理范围:项目管理应该具备2个层次面的管理:公司为上层层次,项目部次之。公司层...
07-14
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20xx年**在公司党工委的正确领导下,以“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻落实党的十八届三中、四中、五中全会和油建公司20xx年“四会”会议精神,紧紧围绕“为公司海外项目提供有力支撑”为目标,加强领导班子建设,党的建设和党风廉政建设,充分发挥工会组织的桥梁纽带作用,党群各项工作已按上级要求迅速展开,积极有效地开展各项活动,为完成公司20xx年度各项工作任务,促进公司持续、快速、有序发展提供了有力的政治保证和组织保证,现将年度党群工作总结如下:
一、 基本情况
****于20xx年4月成立,同时成立临时党总支,8*****任临时党总支书记,经过两年的发展,目前**共有三个综合预制车间,管理人员共21人,下设作业队作业人员均根据生产任务随时调整。预制车间总面积平方米,全年可生产吨。
二、 党群主要工作
**领导班子组成时间不长,分别来自不同的单位,为了统一思想和行动,党工委从以下几个方面着手。
(一) 以开展创“四好”领导班子活动为目标,增强领导班子的凝聚力,向心力和战斗力。
1. 从严要求订目标。**党总支将公司党委下发创建“四好”领导班子的实施方案,印发给每个班子成员,要求每个班子成员加强学习,提高政治理论水平和经营管理、能力,坚持科学发展观,并制定**创建“四好”领导班子的实施方案,加强领导,落实措施,总结经验,查找不足,努力把**领导班子建成一个政治素质好、经营业绩好、团结协作好,作风形象好的领导班子。
2. 健全制度抓落实。为了健全**内部管理制度,今年对**的管理制度进行了修订,对**的《生产管理办法》、《物资管理办法》《商务采办管理办法》等一系列制度进行了修订,同时成立了伙委会,基本形成了“集体领导、分工负责、会议决策”民主集中的议事原则。
3. 提高素质抓培训。为保持**领导班子成员与时俱进,永保政治上的青春和活力,不断提高领导水平和综合素质,**按照《党工委中心组学习制度》和《领导干部民主生活会制度》按期组织学习,通过学习和民主生活会,达统一思想,增进团结,互相帮助共同提高,促进工作的目的。
(二) 准确把握三基内涵,认真开展三基工作
为提升专业技能、管理水平、队伍素质,**将“三基”工作融入日常工作中并作为长久工作来抓,根据公司“三基”工作要求,提出了**“三基”工作的实现目标,提升管理水平和队伍素质。
(三) 标本兼治,抓党风廉政建设不放松。
党总支建立了以书记为组长的党风廉政建设领导小组,认真组织学习党的十七届五中全会精神,充分认识反腐倡廉,加强党风廉政建设的重要性。一方面强化班子内部权力运行程序的监督和制约,班子成员互相尊重,紧密配合,遇事能自觉按照民主集中制原则多商量、多反馈,形成团结、务实、民主、真诚的氛围。另一方面加强对掌管人、财、物等重要岗位的监督。
(四) 加强队伍建设 努力构建和...
05-14
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20xx年度,我项目部在公司总部的大力支持、各部门的团结合作及项目部员工的共同努力工作下,认真严格执行物业合同要求,高效履行岗位职责,积极完成领导交办的各项工作,顺利完成了既定的各项目标和计划。
一、主要工作完成情况分析
1、对员工进行专业技能培训和岗前培训,提高了员工的服务规范和综合业务素质,全年共计员工培训30余次,使员工迅速达到了服务要求。
2、规范化管理停车场,解决停车场车位严重不足的问题。在上下班高峰期,增加人员维护秩序,加强车辆疏导,严格控制外来车辆,保证车场有序通行,从未发生车辆停放纠纷。20xx年共计接待外宾、国家卫生部领导、大型会议50余次。出色的停车场管理,多次得到院方领导的表扬。
3、对办公楼实行全方位全天候的安全保卫,日夜巡逻,严格按照院方要求执行出入证检查,来访人员登记确认,及时处理突发事件,提高了科学院的出入管理水平。
4、制定巡检制度,对各种公共设施及设备进行定时检查,及时发现问题并及时维护,保证了各类设施正常运行。
5、消防安全方面,坚持以“综合治理、预防为主,防消结合”的方针,加强安全教育工作,实行群防群治原则,并多次组织参加消防知识培训及消防演习,要求提高员工的安全防范意识,加强应急预案学习落实,积极参加安全教育培训,项目管理人员多次出外学习先进经验,做好各种应变、应急措施,保证了消防系统的良好运行状态,从未发生重大安全事故,使消防安全率达到100%。
6、落实工作简报制度,及时向院方汇报相关工作情况。
7、加强外包单位监管,保证卫生干净整洁,每天对服务区的保洁工作进行督促,坚持按照保洁服务操作程序检查保洁人员工作的具体落实情况,定期对服务区域内外各个角落进行清扫和维护,及时发现处理问题,保证了服务区内环境卫生干净无死角,从未发生因保洁工作质量不达标的投诉。
8、绿化人员坚持保障草坪维护工作,定时对草坪进行杂草清除、打药、修剪等,完成了1000平方米的草坪补种任务,总成活率高达95%,切实提高了院区绿化水平。
9、工程部将责任区进行划分,并将责任落实到人,并按时对责任区进行全面检查,做到及时发现并解决问题,确保了办公区域设备设施始终保持良好运行状态。
10、在强降雨季节,项目部全体员工加班加点,处理办公楼地下室积水工作,并在重点区域安排人员24小时值守,避免了强降雨给科学院带来重大损失。
11、为了加强与院方的交流合作,建立团结和谐的目标,项目部全体员工积极参加科学院职工运动会,进一步发挥出项目部员工团结协助精神。
二、20xx年度项目部工作的问题和不足
1、内部管理有待加强,员工工作主动性有待提高,专业水平还应提升。2、日常管理还不够规范,管理执行力与目标要求存在差距。3、安全敏感度较低,应急能力较差。4、员工培训工作还有待加强,要增加专业技能培训和岗位培训,提高员工综合业...
04-21
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更要认真对待自己的过去,让我来写岗位述职报告吧。述职报告的撰写必须要树立一个中心主题,怎么样的述职报高能被领导所认可呢?或许"项目部述职报告模板"是你正在寻找的内容,本文供您参考,并请收藏!
我知道自己一路走来不容易,从一个小小的业务员到今天的项目经理,中间的付出是别人无法理解的。在这段时间的工作中,我一直努力工作,踏实认真的完成了各项工作,一步一个脚印的做好每一件事情,为了以后能够更好的工作,我制定了如下工作总结:
回顾XX年,在公司各级领导的正确指挥及担保业务部领导的直接带领之下,本人始终按照公司20xx年工作部署,并根据本人工作实际,紧紧握住做业务和抓营销两把钥匙,在项目经理的工作岗位上做到了努力学习,大胆实践,转变观念,很快适应了我公司快速发展的要求,圆满完成了全年工作任务。主要情况汇报如下:
一、端正工作态度,坚持勤奋敬业、廉洁自律的职业操守。
本人热爱自己的本职工作,热心为客户服务,认真遵守劳动纪律,有效利用工作时间,坚守岗位。需要加班完成工作时,就利用晚上和休息天进行调研和评审报告撰写,公司下达的临时工作任务,都能够按做到按时按量完成。在日常工作中严格自律,谢绝客户多次请客送礼,努力维护公司在客户心中的良好的形象,也实际提高了自身的职业修养。
二、圆满完成了项目经理各项业务指标。
在20xx年中,本人实际完成担保贷款业务笔数7.2笔,完成任务量的180%,完成业务金额为1050万元,完成任务量的105%。其中作为项目经理a角完成业务5笔,金额688万元,作为项目经理b角完成业务2.2笔,金额362万元,以上本人参与完成的项目共计18笔,业务量总额3612万元。上述成绩的取得得益于公司各级领导的正确领导,同事的鼎立支持,再加上本人坚持不懈的努力和花费了大量的加班时间,可以说每一笔贷款,每一分业务都包含着心血,留下了刻骨铭心的记忆。20xx年本人付出了辛勤的汗水,也收获了成长的喜悦。
三、坚持不懈努力学习,业务理论及实践经验得到快速提升。
本人在20xx年坚持理论学习与实践操作相结合,通过公司培训、业余自学多种渠道积累业务知识,并坚持及时总结。年中本人的论文《中小企业文化建设的难题及解决之策》在《担保》杂志上发表,受到不少客户的好评;本人半年工作总结也得到了王总的肯定,担保项目“人、事、物”原则的思考逐步深入,从单纯的“人”、“事”和“物”的三方面扩展到“人”与“事”、“人”与“物”、“事”与“物”的对立统一上。对该原则的深入思考,使得本人业务操作的思路愈加清晰,而不断的业务积累又反过来促进了对该原则的深入领会和扩展,感觉收益匪浅。
四、加强贷后管理,努力为公司执行力的提高贡献力量。
在20xx年公司布置重点进行的gmis系统流程录入、档案归档及“回头看”工作中,本人严格按照公司要求,认真完成本人项下的任务,努力做到gmis系统流程与项目流程一致;在项目归档工作中,本人也按照公司要求按时按步骤移交了档案资料,同时也通过该项工作,对贷款资料及时查漏补缺,完善了贷后管理;在回头看工作中,本人按照公司整体部...
04-03
20__年即将过去,新的一年即将到来之际,总结在过去的半年中,自己所做的本职工作,从接手治理监理资料方面上,均有了不同程度的熟悉和提高。20__年7月我担任了_小区资料员,从前任资料员接手了_小区5#6#7#8#楼资料治理工作,在施工阶段对一局、八局和各分包工程资料的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查,使施工资料达到完整性、准确性,符合有关要求。在20__年9月分包工程资料和监理资料顺利通过了档案馆预验收和验收达到了合格标准,而且也通过了质检站验收。资料的顺利验收给工程顺利竣工验收奠定了基础。资料的顺利通过是由各个施工单位的全力配合,才取得一定的成绩,但其中也存在一些不足。
在监理部的半年时间里,无论是从监督、检查各施工单位的施工资料,还是做好监理部的监理资料我做到了尽职尽责。作为监理资料员我的主要工作如下:
1、配合各专业监理工程师对各施工单位的工程资料作好严格把关。因为工程资料是真实反映工程项目施工的结果,资料就是在工程建设过程中形成各种形式的信息记录,只有和监理工程师、施工单位资料员全力配合才能完成并做好这项工作。
2、负责监理资料的治理工作,并对监理资料进行收集、整理和归档。监理资料是工程建设过程中,监理进行监控的真实记录,是一项系统工程。它牵涉到监理单位、建设单位、施工单位、设计单位等工程参建单位的实质性工作,是监理工作科学化、规范化、法制化的标志。监理资料反映监理工作水平,是衡量、评定监理工作的重要依据。
3、按照合同约定,在勘察、设计阶段,对勘察、设计文件的形成、积累、组卷和归档。
4、编制会议记录、监理月报,监理月报是监理部在一个月内对工程进展和监理工作的总结,也是各有关部门检查、评定监理部工作的重要依据,因此做好这项工作很重要,也很要害。
5、按照资料规程将列入城建档案馆接收范围的监理资料移交城建档案馆。只有前期各个环节都做好了,才能顺利的移交档案馆,监理工作也就顺利完成。
以上工作的完成也存在着很多不足之处:
(1)、首先对于施工单位工程资料的报验有一定的松懈,往往施工单位在施工完毕之后才将工程资料上报监理部。工程资料应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。
(2)、对于监督、治理施工单位做好工程资料,使工程资料真实、有效、完整也存着在不足之处,其中施工单位不重视工程资料编制,工程资料没有使用工程资料软件做资料,使资料无法统一治理。
(3)、监理月报的编制不完整,施工单位在开始还能及时配合监理做好月报,待工程接近尾期时就开始拖延,使监理月报无法及时收集、编制,编制一份完整的监理月报需要各方全力配合。
以上是我半年来在监理部工作中所碰到的难题也正是工作中所存在的不足之处,做到一个专业资料治理员是在长期工作实践中日积月累中锻炼出来的,不管是对施工资料、监理资料、建设资料都能做到娴熟治理,而我虽然从着手资料治理已有四年之久,虽对各个不同阶层资料治理有一定经验。但是做到一个专业资料员也有一定的差距。面临新的工期即将开始,我将全力认真做好每一项资料治理工作。
在此我也给监理部提一点小小的建议,在接手监理资料以来,目前公司没有治理资料员的领导,缺少一个正规的资料室,很多资料无处堆放,使不少资料丢失。工程资料形成和治理需要一个很长的过程,而且治理资料的人员也更换频繁,这样...
04-01
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XX年8月我怀着激动的心情来到了xx项目部,踏上了我的实习之旅。光阴荏苒,转眼间已六个月。感谢公司给我这次实习的机会,这次实习的收获对我来说有不少。我自己感觉在知识、技能、与人沟通和交流等方面都有了不少的收获。总体来说这次是对我的综合素质的培养,锻炼和提高。
首先是工作,学习是首位。陈总经常和我说,这里的每一个人都是我的老师。没错,刚来到工地正好赶上图纸会审,我们作为施工方,这一至关重要的一环,是一个将设计意图转换为实际的工程,在此过程中,许多设计中考虑欠缺,或是同实际情况有出入的都会一一凸现出来。因此看图一定要认真仔细,这点贾总用实际行动来告诉我。他把图纸上的问题,归纳总结,并找甲方与监理协调,在工人动手之前就解决了很多问题。经常教导我们:“不管走到哪,以后在什么单位从事什么工作,一定要学到真本事。这样人家才会用你,喜欢你。”每天跟在贾总后面学习,遇到事情怎么处理,怎么协调工地上的各种事情。特别是怎样和监理及甲方打交道,这些都是在学校的书本上没有的,老师也讲不到的东西。
刚来到利事酒店的时候,感觉自己能做的事少的可怜,看着他们忙碌的样子我又插不上手。是领导给我指引了方向,薛教我写快报日志,怎样做资料。任何项目的验收,都必须有个竣工资料这一项,竣工资料所包含的材料合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单,有关技术参数测定验收单、工作联系单、工程签证等等。都要求我们在整个项目施工过程中一一收集归类存档。如有遗漏,将给竣工验收和项目结算带来不必要的损失;于教我认识材料,品牌、规格、产地等。标识要清楚,尺寸、材质等必须准确,以避免材料订购不符,进而影响工程进度;张还时不时的教我一点水电方面的知识。还有我每天必做的几件事,到检查现场、数人数、拍照片、送快报、写施工日志等。这些看似简单的工作可以让我学到很多东西,例如做工程最重要的是安全,抽烟、不带好安全帽、消防设施不全等,就会造成现场的安全隐患,只有我们重视了才不会发生,不管什么时候都不能松懈,要防患于未然。然后是质量,最基本的工艺流程,工人自身的技术水平和所用的材料的好坏等,都会影响工程质量,由此来决定公司的形象。其次是进度,在工程到什么时候用多少人,各工种之间怎样搭配才更合理,今天已完成工作以及明天计划等等。
后来跟着张总来到了海校,这是我们在xx的第二个工程。他经常给我讲,只要自己想学愿意学,没有什么学不会的,在学校里学的只是皮毛而已,他不仅教我看图、画图,算工程量,还不断的提醒我做事要认真要严谨。通过这段时间的学习,我深刻的体会到自己的不足,对于材料的熟悉程度不够;对于处理人际关系也不够大胆等。我明白了很多道理,而且还让我学习到了许多不可能在学校里学习与认识到的关于人与事的社会经验。工地也是最好的课堂,跟工人师父之间的互相交流更是不可缺的。我们都能在彼此身上学习到一些东西,互相促进,互相补充,这样才是最佳的学习方法。
其次是生活。在这么多人的帮助下,我很快就适应了这里的生活。领导常说,要想要求别人,首先要管理好自己,养成一个良好的生活习惯很重要。每天按时上班、下班,偶尔去打打羽毛球,出去散散步。晚上的时候大...
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