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新西兰的物业税简单介绍
新西兰物业税征收较成熟，新西兰留学群的小编今天特别来说说他们是怎么征收物业税。
新西兰的物业税叫作“Rates”，是一种源于英国的税款，是根据房屋和土地的总价值按一定比例征收的地方税，它为各地方政府公共财政提供了稳定的现金流。
1. 新西兰每三年对房屋的价值进行一次评估，评估值作为收取物业税的依据。房屋评估由各地方政府选择的专业公司进行，他们通常不到实地检查，只是根据不同房屋类型，建筑年代，所在小区及过去三年的市场情况乘以一个系数计算而来。为保证公平合理，评估公司会提前三个月把新的评估值寄给业主，业主在三个月内可以提出反对意见，并提交证据要求提高或降低评估值。因为每间房屋的评估值均可在地方政府的网站上查到，业主很容易就能找到邻居或与自己相似的小区的房屋进行比较，判断自己的房屋价值是否合理。
2. 每个城市根据每年的财政预算自行决定税率，因此，不同城市的税率不同。如新西兰的第一大城市奥克兰2010年的物业税为房产总价值（包括土地和房屋）的0.4%左右，人口只有奥克兰三分之一的基督城为0.5%左右，而人口只有几万人的小城市Nelson和Invercargill则为房屋价值的0.75%左右。
3. 大城市房屋要贵些，相应的税率虽然低，但交税的总额大...
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留学加拿大的十大总结经验
既然身在加拿大，就要学会在加拿大生存。以下10条总结算是给您指点迷津：
1.要有一定厨艺，会做自己爱吃的中餐，但不要太精通、太讲究，不要缺一样配料就觉得无法下咽。
2.要学会随时随地跟别人微笑，但不要被商人的微笑所蒙蔽而忘了去仔细读合同(注意合同的背面！) 。
3.要在讲英语时忘掉汉语的习惯，别讲中式英语；但在说汉语时，也别以带英文习惯、说英式中文而自豪，那只能说明你汉语的基...[ 查看全文 ]
法国的假期有何不一样
通常，如果假日是在周二或者周四，往往会向前一周或者后一周借调一天周末，来把假期连起来，但这次是周三啊，而且只有一天的假期而已，这么个调整法儿，实在让人匪夷所思！说到这里，我突然想到法国放假的情形——法国的做法要简单得多！他们不会把周末借来借去，而是选择直接faire le pont（搭桥），也就是说，如果假日在周二或者周四，那么法国政府会直接把周一或者周五也算作假期。幸运的法国人啊！同样的状况，他...[ 查看全文 ]
法国的学生社会保险投保手续
在法国学习之日起，你便可享受大学生社会保险制度。投保申请取决于您的年龄，出生国家和国籍。中国学生在就读大学注册时，可选择一家学生社会保险中心，这家中心会发给你"Vitale卡"。
社保卡（Carte Vitale）
为了便于你进款拿到卡，我们建议你在大学注册之后，亲自到所选社保中心办事处递交办理社会保险所需全部文件（在法地址，民事身份证明，出生证明）。
学生的Vitale卡在整个求学...[ 查看全文 ]
留学生申请法国住房及租金介绍
留学生在法国的住房方式有以下几种：
1、大学生公寓
在法国，设在大学校园内或市内的大学生公寓均由大区大学及学校事务管理中心 (CROUS) 负责进行管理。公寓内设 10 至 12 平方米带家俱和盥洗设备的单人房间，厕所和淋浴为楼层公用。公共设施还包括：公用小厨房、工作和会议室等。某些公寓还提供一些特殊服务，例如：公共部分的打扫、提供床单、常驻保安看守，等等。这类住所的平均租金在每月...[ 查看全文 ]
如何申请法国的房补？
[1] 下载caf表格
经常看到有同学询问房补能拿多少的问题，这里我们会详细的介绍你如何下载，填写表格。请按自己的实际情况准确填写，要不，被查出作假的话，钱是会被追回的!
登录caf 网站，下载caf表格 http://www.caf.fr/pdfj/al0.pdf。
[2] 填写个人信息
第一张， 填写个人信息
关于奖学金的问题， 根据个人经验，有奖学金的同学，所能拿到的房补...[ 查看全文 ]
如何办理法国固定电话的流程
在法国，开通固定电话所需文件与移动电话相同。流程比较方便，可以通过下面的两种方式预约：
1、直接去就近的法国电信营业网点
网点分布信息可以在www.agence.francetelecom.com网站上内点击“votre agence”进入查询。或者拨打1014免费查号台。
2、直接拨打法国电信的客服热线：0892705704
开通新电话时间较长，大约在15天。如果住的比较偏僻，没...[ 查看全文 ]
留学生体会德国人租房的严谨
德国院校的学生宿舍价钱不能说是最便宜的，但是一般都是“暖租”，即包了水电上网等其余费用，不需要学生再操心。
在熟悉了身边的环境之后，有些同学会开始考虑租私房。租私房的好处是显而易见的。首先，有些私房的价格比学生宿舍要低廉，对于一些经济条件一般的同学来说，这是非常有吸引力的。而对于希望住得更舒适的同学来说，租私房他的选择会更多了。其次，宿舍多数是提供给外国人的，而中国留学生的数量不少，因此会经...[ 查看全文 ]
澳洲留学生活的衣食住行
7-9月澳洲留学办理的高峰已经过去，很多学生将于年底年初踏上澳洲留学之路。专家为您从以下几个方面介绍下澳洲留学的一些生活。
租房问题
在澳洲留学，一般有四种住宿可选择：1.住学校宿舍：较紧俏，要尽早申请；2.几个人合租套房：合租套房的话，除非有朋友可以帮忙实地考察，不然建议学生抵澳后才租房，这样可以实地考察所租房屋的居住环境、交通、屋内设备是否适合自己。合租套房每个人都有一间单独的卧房兼书...[ 查看全文 ]
留学移民新加坡的申请若干问题
出国留学新加坡的同学和家长一定迫切希望了解有关手续，要准备什么资料，符合什么条件才能去新加坡等等情况。新加坡留学群的小编在这里以问答形式为您答疑解惑。
一、有关留学问题的解答
1.问：我想去新加坡留学，请问新加坡留学都需要什么条件？
答：有以下几种形式：儿童留学（6-16）岁；成人留学（18岁以上），学历：高中毕业以上（或同等学历）。
2.问：我想了解留学新加坡所需要办理的...[ 查看全文 ]
金融危机下的美国住房情况
国内在高房价下，一房难求。那么金融危机下的美国住房情况怎样呢？
美国人的生活条件整体水平很好，即便是穷人。一般情况下，穷人会选择住house。这个house不是我们想象的美丽别墅，就是一般的小平房，只是房顶是尖的，大概是80平米左右，内含卫生间、厨房和一个小后院，房子前方还有一片或大或小的草坪。一家大概住3到4口人，或者是老两口。有的也是租的，有的是贷款买房。到过世都没还清贷款的都有。当...[ 查看全文 ]
