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留学国外签订租房合同时的注意事项
留学国外签订租房合同时的注意事项
在卑斯省，住宅租务法规定，业主可以向租客收取半个月的租金作为按金，待租客搬出之后一个月内连本带利退还。利息按照政府订立的利率计算。 租客若有损坏租用的住宅，业主要可以从按金中扣除合理的维修及清洁费用，但必须列出收费项目，租客如果不同意的话，可以根据租房合同向租务处投诉。
业主每年可以加租一次，必须提早三个月前发出加租通知。加租通知书必须使用租务处的表格，加租的限度亦受租务法管制，基本上是按照业主用于该物业的支出和法定的一个回报率去计算出来。业主不可以用加租为手段去逼吓走租客。
此外，如果业主需要收回其出租物业自住，或改建，或出售给打算自住的买家，可以按租务条例发出两个月的通知，租客便要迁出。搬迁通知书亦须用政府表格。不同省份有不同的租务法。读者应向省内的租务处查询，索取政府印制的租务手册，以进一步了解租务条例。
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如何快速融入到留学当地环境呢
1、扩充知识面与国际视野，提前做好心理与语言课程准备。多读与留学相关的书籍、博文，向留学品牌机构比如华联教育的专业顾问及当地在读的学生请教交流。利用暑假出国前的时间进行语言突击训练，亦可先行自学高中的一些课程，有备无患。
2、了解当地文化、当地...
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在法国留学租房手续有哪些
在法国留学租房手续有哪些
到法国第一件事应该就是寻找自己合适房间。因为在获得有效的住房合同以后才能开始办理其它的手续。但是在法国找房是留法学生非常头疼的问题，在巴黎地区则更是难上加难。
为你提供以下解决方案，助你在法国轻松找房。
一、到大学福利中心(CROUS)管理的大学生宿舍。大学生宿舍共有2000个床位，房租便宜，平均一个9-12平方米的房间，月租为110 -150欧元左右，外加电话...[ 查看全文 ]
留学加拿大遇到雷击怎么防范
留学加拿大遇到雷击怎么防范
渥克维尔市(Oakville)一名10岁男孩，在和朋友骑车回家的途中，不幸遭到雷击，因伤势甚重，现在还在医院接受救治。
对此，多伦多信息港为您提供一些防雷击的保护措施：
1、如果你看见闪电，或者是听到雷鸣，那么要迅速跑进建筑物或汽车里。通常闪电都出现在大雨之前，所以不要等到下雨了再开始采取行动。
2、如果天上电闪雷鸣时，你恰好置身户外，那一定要让自己远离有水...[ 查看全文 ]
留学英国日常生活小贴士
留学英国日常生活小贴士
换钱
出海关后可持旅行支票，在机场的银行兑换英镑纸钞或钱币， 英币硬币：l Pound，50Pence，20 Pence，5 Pence，1 Penny。 纸币：50 Pounds，20 Pounds，10 Pounds，5 Pounds。
银行开户
英国有四家主要银行-Barclays、 Lloyds Mildland及 National Westminst...[ 查看全文 ]
日本留学生活细节介绍
日本留学生活细节介绍
日本现在已成为我国公民出境旅游和在外游学的目的地，大家纷纷抱着极大的热情把目光齐聚扶桑。旅日之前，以下小常识，希望对有意于东瀛之游的朋友们一些小小的帮助。
1.在日本，无论是进入宾馆的房间，还是到日本人的家里做客总之，只要是进屋就要换拖鞋，有时还在换两遍拖鞋。换拖鞋的习俗在日本不容违犯。进屋前，千万不要忘了脱鞋。
2.出门要带雨伞。日本是海洋性气候，晴雨不定，带上...[ 查看全文 ]
介绍德国的邮局业务
介绍德国的邮局业务
慢慢对deutsche post五花八门的邮寄方式有了进一步的了解，中间因为没找到最合适的邮寄方式也吃了一些亏，因为deutsche post里的人是没有那么好心提醒你的，现在贡献出来心得，希望对大家有帮助。
不太厚又有一定份量的东西寄这种东西那最合适的就是用普通的Briefsendung 了
重量< 50g & 厚度<1cm ------Kompaktbrie...[ 查看全文 ]
留学新西兰日常费用汇总
留学新西兰日常费用汇总
新西兰日常杂货价格
一杯加奶油的浓咖啡 3元 面包(一包) 2.3元
一打鸡蛋 2.7元 一公斤乳酪 8.2元
一公斤大米(生米) 1.4元 一罐可口可乐 1元
一个麦当劳巨无霸汉堡包 3.4元 一立升牛奶 1.4元
500克牛油 1.95元
坦佩斯月经棉塞(每盒32支) 9.15元
家庭每周一般生活费用
食品(杂货、快餐) 114元
住房(房租、房...[ 查看全文 ]
留学墨尔本怎么租房
留学墨尔本怎么租房
租房的种类：
1.住学校公寓 太贵，不自由，住得越短越贵。
2.和房产中介签约。
真正的房主委托给房产中介，由中介来操作。这类合同一般要一年或一年以上，适合于长期。签之前有“Condition Report”房屋状况报告，一个月的押金"Bond”也会存在政府的基金户头上，没有自己的签字，谁也动不了。押金在合同期满时，房屋若无损坏，就应全额退还。优点：手续正规，有法律...[ 查看全文 ]
美国纽约留学生活纪实
美国纽约留学生活纪实
美国地域辽阔，共有50个州，每个州都有自身的特点和优缺点。因此，对有意留学美国的中国学生来说，如何选择一个适合自己的留学地，着实不是件容易事。下面，笔者就中国学生较感兴趣的三大留学地———纽约、费城、德州，来聊一聊这些地区的留学环境。
纽约是美国著名的大城市，拥有曼哈顿、华尔街、第五大道等诸多的“美国标志”，而且商业发达，打工机会较多，因此吸引了很多中国留学生。但纽...[ 查看全文 ]
留学美国怎样防盗
留学美国怎样防盗
保持家庭绝对安全可能是不太现实的,但是你可以采取一些简单的预备措施来设法阻止盗贼。如果你打算这个夏天出门或只是想在家时感到更安全，作以下几方面：
安全报警器
对于最好的报警系统，你需要付安装费并且每月要交一定的钱。一旦其中一个报警器被触响，这种报警系统就会自动通知保安，并且警察也会觉察到。你可以要求公安部门帮你推荐一种。
将门窗锁好
这是很容易的事，但仍有一些人对...[ 查看全文 ]
留学意大利日常生活概况
留学意大利日常生活概况
衣
罗马天主教在社会生活中有着重要的影响，家庭连系也比其他西欧国家紧密。一般的社会习俗都被遵循。着装在大部分地方都是随意的，但是诸如比基尼等沙滩装只能在海滩穿着。而在你去教堂或是传统社区时，还是应该传保守一些的衣服。在受到邀请时如果要着正装一般会指明。
交通
公共汽车或电车：在意大利的各市内乘坐公共汽车或电车，车上不售票，要事先到报亭、酒吧间购买车票，上车后再在...[ 查看全文 ]
