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在加拿大选房子要慎重考虑的要素
在加拿大选房子要慎重考虑的要素
打算买房子的人，如何去看，去挑选真正的好房子，买到既称心如意又物有所值，甚至物超所值的住房呢?提供给您几个选房子时必须慎重考虑的要素。
(一)房子的大环境：所谓“大环境”，指的是房子所在镇的学区排名、地税高低、交通便利与否及治安情况如何等方面。这些方面华人家庭通常都很重视。这里要讲的是：在考虑、比较这些因素的时候，要注意避开几个误区。既不要忽略这方面的考虑，也不要走火入魔，走进牛角尖里去。譬如讲到学区，华人家庭大多都期待“望子成龙”，学区好坏是选房子的首要条件。但这其中在程度上应因人而异。如您的孩子正读高中或即将读高中，好学区自然是选房的第一要素。如您的孩子正读小学或是学龄前儿童，好学区自然也是重要的，但不如有读高中孩子的家庭那么迫切和重要。您不必在您孩子只是稚龄玩童时就为那些好高中而支付高额地税。
对地税的考虑，也要全面衡量，不要一味追求低税。美国各地的房地产税，是地方政府财政的主要来源。地税的多少，取决于该镇政府的规模、公共设施的多少等，其中学校、警察等都占很大比重。通常的情形是：地税高的地区，或因其学校是顶尖学区，或因该镇为大区，人口多，治安情形较差，政府、警察机构占去不少财力，自然税收就上去了。而地税偏低的地区，或因其房子价位较高(...
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介绍德国的饮食习惯
介绍德国的饮食习惯
按照留学生们私下的说法，德国菜也就是把东西煮熟而已，要说滋味是万万谈不上的。纵是闻名的Muenchener Weiswurst，对于中国人来说也实在过于平常。所以，留学德国基本上就与美味佳肴“绝缘”了。
osnabrueck大学食堂虽是全德最佳大学食堂，但每天只提供烤猪排、pizza或是意大利面之类的3个主菜及两至三种的甜食，对于吃惯中国大学食堂的学生来说实在太简单了...[ 查看全文 ]
澳洲留学生怎样遵守当地的交通规则
澳洲留学生怎样遵守当地的交通规则
赴澳大利亚读书的中国留学生越来越多，大家沉浸在全新优美的生活环境和良好的学习氛围时，却往往忽视了安全，以至于发生了许多不该发生的事情，甚至是血的教训。
昆士兰大学中国学生学者联谊会的徐斌、王博、周宇鸿、赵志恒等同学做了一件非常有意义的事情，他们在相关单位的协助下，编写了一本有关澳洲交通安全和生活注意事项的小册子，给新到澳大利亚的中国留学生和朋友们参考。他...[ 查看全文 ]
留学澳洲不触犯的法律和有关规定
留学澳洲不触犯的法律和有关规定
澳大利亚是一个鼓励人们自由发表意见和看法的国家，只要不触犯法律和有关规定，不影响他人，永远可以自行其事，我行我素，采取自己的生活方式。为了确保国际学生的利益和合理要求，加强校方与学生的沟通，所有学校都鼓励学生成立自己的学生会，有些学校还专门组织研究生会。学生会代表所有学生，所有的学生会又组成学生联盟。有些大学还有专门代表国际学生的其他协会，鼓励国际学生参加协...[ 查看全文 ]
在澳洲购物有几种的付费方式
在澳洲购物有几种的付费方式
国外的商店种类繁多，规模大的有Department Stores(百货公司)、Shopping Mall(购物中心)，小型的有Dime Stores(一角钱商店)、General Stores(万有商店)和Discount Houses(折扣店)。
一般大城市的百货商店出售的商品不但价格差别很大，而且出售的商品质量也由很大的不同。也许最好的忠告识别急着买。多走...[ 查看全文 ]
留学加拿大搬家时怎么打包
留学加拿大搬家时怎么打包
也许大家都有同感，只要没有自己的房子，我们似乎总在搬家，不是因为工作频繁调动，就是其它不得已的原因。请搬家公司帮忙，费用不少，自己动手又太麻烦，但有一些方法可使你不再为此犯愁，轻轻松松将物品打包带走。
首先要准备合适的包装材料，当然不是免费的，坚固的塑胶箱子、各种气泡纸、包装胶带可以在当地的搬家公司买到。
下面列出了搬家打包时的必备工具材料：
剃刀或剪刀
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简述新加坡的衣食住行
简述新加坡的衣食住行
【住宿】
新加坡的政府中小学和私立大学一般没有寄宿，政府理工学院和大学提供部分住宿。学生住宿主要自己解决。主要有以下3种选择：
1、豪华国际学生公寓： 规模大，可住400～500学生，国际一流管理水准。设备齐全。包 吃、住、洗烫、学业监督、医疗保健。2-3人/间。住宿费约新币1500/月。
2、豪华洋房学生公寓：约可住10-20人。一般包吃、住、洗烫、学业监督等。...[ 查看全文 ]
简述加拿大人的生活习性
简述加拿大人的生活习性
加拿大商人谦逊友善，乐于助人，他们性格多属开朗型，与他们交往让人觉得自然，没有压力。送的礼品不可太贵重，否则会被误以为贿赂主人。与加拿大人谈判时，切忌洽谈时绕圈子、讲套话。
加拿大人的三国性格
加拿大人生活习性包含英、法、美三国人的综合特点，他们既有英国人那种含蓄，又有法国人那种开朗，还有美国人那种无拘无束的特点。他们热情好客，待人诚恳。加拿大人比较讲实惠，与朋友...[ 查看全文 ]
留学英国租房过程中一定要注意的细节
留学英国租房过程中一定要注意的细节
几年来换了不少地址，只最近这一回遇到了麻烦，也学到了不少东西，这些东西往往却是最容易被忽略的。
租房子一定要看好合同。房东有时候口头上和合同上不一致，到头来按合同办事，有的朋友遇到过这种情况，结果吃亏了还说不出。合同上规定的事情一定要去做，至于不应该自己负责的也千万不要出手，以免给房东留下把柄和借口。
仔细的检查房子的家具清单(inventory)。...[ 查看全文 ]
在美留学需知道的驾照规定
根据美国各州法令规定，特别编写了以下指南，帮助初来乍到的外国学生了解社安号码及美国驾照办理办法，美国其他各州的驾照及社安号码申请方式也大多和以下各州类似：
美国驾照办理之加州California：法令规定国际驾照及外州驾照可以在加州临时使用，但必须申请加州驾照。根据规定，社会安全局不会发给外国学生社会安全号码以用来考取驾照、开银行及信用卡帐户。所以外国学生(F-1Visa)必须先至社会安全局分所...[ 查看全文 ]
在美国留学考驾照的基本程序介绍
在美国，驾驶执照除表示一个人具有开车的技能外，还是美国用得最普遍的身份证明。出门在外，买车、租车、买保险、住旅馆、开支票、签信用卡等等，几乎都少不了它。所以，到了美国的首要任务之一，就是尽快考下汽车驾驶执照。美国考驾驶执照的基本程序如下：
第一是笔试。美国汽车驾驶执照笔试的考卷，内容主要是交通规则，各州基本上是大同小异。在笔试报名前，应到居住地附近的汽车监理所(DMV/Department of...[ 查看全文 ]
