会计基础教材电子版重点：融资租赁的种类
1.简单融资租赁 简单融资租赁是指，由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。 2.杠杆融资租赁 杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20％以上的资金，其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100％享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。 3.委托融资租赁 一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，... [ 查看全文 ]会计基础教材电子版重点：融资租赁的种类的相关文章
会计基础教材电子版重点：各类企业年检的主要内容及其应提交的材料
每年的工商年检都是各个公司需要认真准备的重要事情，下面列出工商年检中审查的内容，帮助公司企业树立正确的年检准备思路。 1、两年内有不良行为记录； 2、营业执照期限届满； 3、上年度未参加验照； 4、经营场所查无； 5、未取得专项许可（审批）或许可（审批）失效； 6、多次被消费者投诉（举报）； 7、案件未办结； 8、改变其他登记事项未办理变更登记。 对公司的年检材料主要审查下列内容...[ 查看全文 ]
