留学群相关文章 加拿大新移民房屋贷款政策愈发收紧的相关文章推荐
加拿大新移民房屋贷款政策愈发收紧
据加拿大《世界日报》报道，加拿大主要银行进一步紧缩对新移民的房屋贷款。继去年将“新移民”的定义从抵埠5年减至3年后，最近又对贷款额度设定100万元到200万元不等的上限，超出部分不放贷或是将成数减半，并要求更多还款能力证明。有意购买高价房地产的新移民，最好自备更多款项，以免申贷遭拒。
加拿大五大银行为拓展放款业务，过去对移民申请房贷的审核相当对松，抵埠不足5年，即使无固定收入，只要拿得出35%自备款，均可以“新移民”名义获得贷款。但去年初，各大银行将“新移民”的认定规限到抵埠3年以内，并要求申请人提供更多财力证明，许多收入不高的新移民，只能求助非银行贷款公司，当然要支付更高利息。
在联邦财政部持续对加国房市过热，家庭债务恶化示警，并推出多项紧缩信用条件措施后，加国五大银行最近再度紧缩对新移民的贷款条件，对贷款金额设定上限，尽管房价65%的额度不变，但不得超过上限，否则就拒绝受理或将超过的金额成数减半。
贷款经纪人黄瑞宜表示，各银行所设定的上限不同，多数介于100万元到150万元间，只有一家是200万元。她说虽然有些豪宅的买家是以现金交易，但在温哥华市房价高涨情况下，还是有不少新移民须向银行贷款。
按此规定，受到影响的就是购入屋价超过150万元、而又需要申请贷款的新移民，以一栋...
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加拿大新移民房屋贷款政策愈发收紧的相关文章
美国高科技移民政策放宽了
近日，美国两党计划提出新高科技移民议案，以吸引外国科学家和工程师。1月29日，一个参议员小组提议增加面向技术工作者的签证数量。总统奥巴马和一个立法小组也分别提出更全面的议案来放宽移民政策。
而一项由两位民主党议员和两位共和党议员提议的参议院议案最大限度上体现了新的政策精神：每年将增加5万~6.5万个H-1B签证名额。H-1B签证签发给来美国为那些获得移民局认可的雇主从事各项专业性工作的外籍人士，...[ 查看全文 ]
西班牙政府大力吸引那些“有才”的移民
据相关西班牙移民专家介绍，根据西班牙政府近期出台的相关提案，那些购买西班牙主权债务，能够为西班牙创造就业机会，以及购买房产的外国人，都将会获得居留许可。对于以上这些能为西班牙带来“好处”的外国人，西班牙政府都会有具体的规定。如必须要购买到一定数量的主权债务，才能得到居留等等。
为了制定具体的政策条件，大力吸引“有财”的移民，西班牙政府还专门由劳工部牵头，组成了一个包括西班牙经济部、外交部、内政部...[ 查看全文 ]
介绍西班牙的移民新政策
根据西班牙目前《移民法》的规定，以及此前的一些政策构想，那些来西班牙买房，或是进行投资的外国人，虽然可以获得居留，但他们得到的居留是一种不能进行营利活动，只能进行纯消费的居留。这种居留在实质上只是一种停留时间被延长了的临时游客居留。而这种除了消费，什么也不能做的居留，对于国外的投资者来说，是没有什么吸引力的。这一点从去年秋天，有关“买房就能拿居留”的消息传出以后，中国公众的一些反应中就能看出来。当...[ 查看全文 ]
新南威尔士州担保移民新政解析
移民澳洲新南威尔士州，申请条件大幅降低，通过留学实现移民梦想，有了更多选择。自去年11月澳洲新南威尔士州宣布移民新政以来，中国准移民有何反馈?为此可从多名在澳洲的中国留学生来了解这一政策实施来的真实情况如下。
无需工作经验即可移民
悉尼是澳洲新南威尔士州首府，拥有悉尼大学、麦考瑞大学、悉尼科技大学、西悉尼大学等名校资源。每年，不少中国学生前往悉尼当地的名校留学，并希望通过留学实现就业定居。以往...[ 查看全文 ]
澳洲担保移民新政介绍
去年11月，澳大利亚新南威尔士州宣布了移民新政，学生毕业后只需通过职业评估，且此提名职业在新州的清单上，即可无须工作经验，递交该州担保移民申请。
据留学专家介绍，担保的职业清单包括IT、会计、金融、工程师、测量师、律师、酒店经理等123个，且移民分数从60分降至55分。雅思的最低要求，也从单项7分，降低至单项6分，适用于更多学生的英语水平。
专家分析称，此次新南威尔士州担保移民新政的出台，包括...[ 查看全文 ]
介绍拉脱维亚的移民新政策
购房款：5-10万拉特
最大特点：房价较低、属申根国家
适合人群：希望子女入读欧洲院校、希望取得移民身份但是无法满足其他欧洲国家较高要求的人士
为了促进当地经济发展，2010年，拉脱维亚新修订的移民法正式实施，规定外国人在购买房地产后可获得该国5年期临时居留证。新法明确规定了最低的投资金额，如果在首都里加市或郊区购房，投资额为10万拉特(约合140万元人民币);如果购买首都以外房地产，投资额...[ 查看全文 ]
介绍意大利的移民政策
意大利目前推行的移民政策对主申请人要求是，每年至少有31000欧元(约25万元人民币)的年收入，如果增加配偶收入就要增加20%，另外每增加一名子女收入就要增加5%。
专家提醒，这一收入属于非工资收入，包括投资房产的资金回报、股份分红、退休金等，因为持有居留签证在意大利是不能打工和工作的(入籍之后才可以)，所以要求申请人在国内有大量稳定持续的资金来源，来支持他在意大利的生活。办理移民时对于申请人总...[ 查看全文 ]
保加利亚30万欧元可移民
由于塞浦路斯出现经济危机，10万欧元以上银行存款都要无限期冻结，不得提取，并征收10%的个税，本来准备去塞浦路斯购房移民的申请人纷纷转向另一个欧盟国家保加利亚。
保加利亚30万欧元买房移民，一步到位绿卡，无需居住，5年后可以直接加入公民。全球唯一拿到绿卡无居住要求直接加入公民的国家，欧盟26个国家免签证，加入公民130个国家免签证。
全世界的移民国家对申请人加入公民要求都非常苛刻，但保加利亚是...[ 查看全文 ]
英国移民福利政策解析
英国移民福利申请政策将更严格。据英国《华闻周刊》报道，欧盟委员会于5月30日将英国对外来移民申请福利须通过“惯常居住地审核”(Habitual Residence Test)的政策告上欧洲法院，认为该政策对欧盟成员国的公民构成了歧视。
6月2日，针对欧盟委员会的指控，英国就业与养老金事务大臣伊恩·邓肯·史密斯(Iain Duncan Smith)表示英国拒绝让步，并准备采取针锋相对的措施。
据...[ 查看全文 ]
匈牙利国债移民政策解析
匈牙利国债移民政策如何?近几年来，投资移民重心逐渐转至欧洲，作为欧洲移民新宠塞浦路斯、葡萄牙和拉脱维亚相继推出了购房移民项目，收获了市场和口碑的双赢。针对亚洲投资者需求，匈牙利国债移民项目于2013年4月18日在匈牙利大使馆(北京)正式启动，为亚洲投资者开通了欧洲移民东方快车，且匈牙利政府在2013年12月前只开放1000个申请个案。
25万欧元投资国债 ，无资产或商业背景要求，最快30天获5年...[ 查看全文 ]
