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德国留学 德国对分割出租房屋的行为有明确规定

近日,住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》,在新规中,对于分割出租行为有了明确规定:出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。如果出租人违反了上述规定,由当地主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上、三万元以下罚款。租住成套楼房住宅的,人均建筑面积不得少于10平方米,或者人均使用面积不得少于7.5平方米;租住平房的,人均使用面积不得少于4平方米。并且在房屋租赁合同期内,出租人不得单方随意提高租金,属于违建或不符合安全、防灾等工程建设强制性标准等四种情况下,房屋不得出租。新规定将与2011年2月1日执行。 按照这个规定,以前的打隔间将成为历史,每个人的生活空间大了,房租也肯定更贵了,想组到称心合意的房子更难了。那么在国外又如何呢?有些国家的大学都不提供学生宿舍,对于首次出国的留学生来说,一个人在外,该如何找房租房呢?各个国家之间租房又有什么区别呢?这些最好都提前了解清楚。 英国:学校保证大学生住宿 如果去英国上大学,在申请学校的时候就可以申请学生公寓,学校会保证每个学生的住宿,一般是一人一间。大学生一般不选寄宿家庭,,虽然学生公寓比寄宿贵,但是学生公寓在校内,而且环境好,面积一般为10多平米,有写字台、床、... [ 查看全文 ]
2013-09-27

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法国留学:生活防范小偷的措施

撬窃案多发生在下午16点左右,从日期上看,常是人们外出过大周末或度假时。在一天中,白天被撬窃机会多,是因人们上班时家中无人。 现时撬窃案作案者常是偶然挑选其下手对象的,事先一般不太制订详细的计划方案。但也有会查找电话本来找华人姓名、住址,然后上门探查,打电话探听有没有人,确定没人时便上门撬窃。 入室途径70%是通过大门,故大门是否牢靠值得注意。 如何加强防盗措施 如何有效防盗,有效保护自己...[ 查看全文 ]
2013-09-27

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德国留学 超市、菜市场卖的蔬菜都有说明书

“严谨”是德国人的一个身份标签。尽管对此早有耳闻,但是初到德国,当我发现超市、菜市场卖的蔬菜都有说明书时,还是感到非常惊讶。 记者刚到德国,去住处附近的一个菜市场买菜时看到,每个摊位上的蔬菜都按照类别整整齐齐地放在格子柜中。标牌上不仅明码标价,还有蔬菜产地等信息。记者在一个叫马库斯的摊主柜台里,挑选了七八个土豆和一棵生菜。马库斯用纸袋子把蔬菜包好后,还递给我两张蔬菜说明书。 我仔细一看,虽然这...[ 查看全文 ]
2013-09-27

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德国留学 留学出行交通时的注意事项

德国留学出行交通需注意.以前听德国回来的朋友说起,在德国开车久了,回到国内都不敢开车了。我当时不太理解,因为听说德国很多高速公路是不限速度的,可以随便开,那应该是很危险的事情了,为什么在德国都能开车,回到国内却不敢开车了呢?到了德国才知道德国人有都有很好的驾驶习惯,开车都很守规矩,有红绿灯严格按信号行驶,就是在夜晚也不会有人闯红灯。 在没有红绿灯的小路口上主路或是通过时,每个人的习惯动作都是先停...[ 查看全文 ]
2013-09-27

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法国留学:礼节习俗介绍

法国留学文化与中国有很多的不同,礼节习俗也和中国不同,法国留学要小心法国禁忌。 1、交际习俗 注重服饰的华丽和式样的更新。妇女视化妆和美容为生活之必需。时间观念强,工作计划性强,奉行“女士第一”的原则。习惯行握手礼,有一定社会身份的人施吻手礼。少女常施屈膝礼。男女之间,女子之间及男子之间,还有亲吻面颊的习惯。社交中不愿他人过问个人私事。反感向妇女赠送香水及初次见面就送礼。 2、信仰禁忌 法...[ 查看全文 ]
2013-09-27

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法国留学:课娱活动形式

法国留学一直受到中国学生的青睐,法国留学的同学们到了法国都有哪些的娱乐活动,下面跟随小编一起去看一下法国留学生在法国的娱乐活动吧。 新闻报刊 法国的报亭和新闻书刊店里共出售2300多种不同类型的新闻报刊杂志,其中包括全国性或地区性日报、周刊和专门杂志。地区性新闻报刊很受欢迎,因为从中可以获得与当地生活相关的各类必不可少的信息。在大学校园里一般设有大学新闻报刊亭(OFUP),可按优惠价格办理报刊...[ 查看全文 ]
2013-09-27

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法国留学:日常用语介绍

法国留学我们在生活中长提起的有哪些词,如果你法语不好的话可以记下来,经常用到的词语,那样我们在法国留学生活中就会混的如鱼得水了,下面专家就总结了一些生活中常用的词语。 指甲刀 coupe-ongles 指甲锉 lime à ongles 剪刀 le ciseaux 胶水 la colle liquide 锅 la marmite 碗 le bol 盘 une assiette ...[ 查看全文 ]
2013-09-27

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法国留学:国际学生申请住房补贴条件介绍

法国是一个福利型社会,体现在社会的各个层面,在法国住房是一个大问题,每一个在法国留学的学生都会面临到法国后申请房补的问题。 作为大学生,有以下两类住房补贴可以申请,但两者不能同时兼领。 作为大学生,有以下两类住房补贴可以申请, 但两者不能同时兼领。 社会住房补贴 (ALS) 凡符合某些条件的任何外国留学生都有权申请并享受。补贴享受者应满足的主要条件为 : •拥有有效居留证件 ;...[ 查看全文 ]
2013-09-27

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法国留学:国际包裹报价介绍

对于去法国留学的同学来说,难免要从家里往法国寄点儿东西,或者是从法国往中国寄回一些东西,这样的话就涉及到了法国留学生如何邮寄东西的问题,针对这一问题,小编特地为大家整理出了下面的内容。 闭一只眼。可是这要的招数不是每次都好使的,比如去法国旺季航班比较满,那检查的会严格很多。所以既然不能带太多的行李,那么条件允许的家庭可以选择邮寄行李的方式。下面专家就来介绍一下各个公司邮寄行李去法国的价格表。 ...[ 查看全文 ]
2013-09-27

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法国留学:租房的方式详解

法国留学我们首先要解决的就是住房问题,租房的方式有很多种,但是无论哪一种都要小心谨慎,找一个既安全又经济实惠的房屋。 一 法国CROUS大学生公寓 CROUS提供的房子很便宜,条件简朴,环境简单,一人一间房,可上网和打电话。但是大城市如巴黎、里昂等地的CROUS提供的住处一般住的人比较杂,亚欧非各国的都有,所以安全性相对差一点。这个机构的房子便宜,所以出手较快,不好找,国内可以通过上网或者电话...[ 查看全文 ]
2013-09-27

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法国留学:餐饮文化介绍

法国留学一个人在国外生活,要让家人放心,法国留学生活就餐和中国的有很大不同,下面小编就法国留学生活就餐常识进行解析。 在法国的中国留学生平日上课时中午基本都在大学食堂吃饭,方便,便宜。法国大学食堂是受政府补贴的,每餐在3欧左右,食物的种类还算多样,营养搭配也还算均衡,每餐都会有一份开胃菜(entree):沙拉,冷盘等;一份主菜(plat):肉类与蔬菜各选一个;一份面包(pain);一份甜点(de...[ 查看全文 ]
2013-09-27

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