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德国留学 留学租房的专家指南
在德国上学，外国留学生抢到宿舍的机会是很小的，毕竟僧多粥少，所以更实在的选择是到学校外面租房住。在校外租房并不是一件容易的事，特别如果留学生的德语不好，又碰到没有英文功底的房东，沟通起来相当困难。
在德国租房的主要途径就是看报纸，无论是德国的哪个城市，周三和周六都有免费的广告报纸，上面刊登着各种招工、招商、拍卖和房屋租赁类的广告。当然，对于留学生来说，找到报纸并不是考验，考验是能够看懂上面的广告内容，特别是刚到德国没有经验的留学生，这确实是一个难题。
德国出租房屋的租赁形式有两种，一种是交纳冷房租的房屋，一种是交纳暖房租的房屋，换成中国话来说，相当于是否为成屋出租，暖房租即等于冷房租加上暖气费、水费、卫生费和小房费等，特别提醒的是，电费是不算在任何房租内的，需要租住人自己到电业局交纳。
德国的法律体制相当健全，这点甚至也体现到了租房上，德国民法对于租房合同的细节都有详细说明，例如租户要在止租前三个月通知房东。这样的法律规定对双方明确自己的权利义务很有好处，避免了租住后的不必要的纠纷和争执。
但总体来说，德国法律规定的条款，是有一定的倾向性的，主要以保护德国本国国民的利益为主，并不是十分公平。例如上面所举的例子就是证明，毕竟一个房客是很难明确自己三个月后的租住计划的，而定下这一...
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德国留学 留学租房的专家指南的相关文章
德国留学 整个居住环境非常宜人
德国的很多学校不象国内，一般的学校没有什么学生宿舍，所谓的宿舍都是私房，都是德国房东把房子交到房屋中介的手里，然后某人再找中介合作。一般的，学生初到德国，可以先申请学校的宿舍进行居住。如果根据个人需要(打工等)，可以选择在附近租房住，这里的房子合租比较经济实惠，也能够更加深入的了解德国的风土人情，了解这个国家。
德国政府非常注重居民的生活质量的改善，早在德国统一之后，政府就大力推动了德国的住房质...[ 查看全文 ]
法国留学：申请法国银行账户须知信息
“一般出门带大钱包不如带小钱包，钢蹦儿用处很多。”“不能开空头支票，否则会上银行的黑名单。”专家的一番话，让人对法国有了新的了解。
在法国，持有一个银行账户是开始日常生活的第一步。银行账户是支付手段，可以用于储蓄投资等。在法国，像申请手机、办理保险、日常存取、申请网络、交水电费、申请固定电话、利息收益、办理居留、收发汇款和租房等，都需要银行账户。
对于个人消费者来说，需要办理银行卡和个人支票。...[ 查看全文 ]
法国留学：社会保险类型介绍
法国社会保险体系分为一般雇员体系、特殊行业雇员体系、农业从业者体系和独立职业体系。在法国，有几种类型的保险是必须要购买的，其他的则为补充性保险。强制性保险有疾病医疗保险、民事责任保险和多风险住宅保险。
外国留学生可以享受和法国人一样的社会福利，包括房屋补助、交通补助和社会医疗保险等。凡在获认可的法国教育机构注册修读4个月以上课程的不满28岁的学生，均可自动准入大学生社会医疗保险体制。投保手续在学...[ 查看全文 ]
德国留学 德国人认为煮鸡蛋重要的是对时间的控制
德国人认为，煮鸡蛋不是简单的小事。他们对此颇有研究，认为煮鸡蛋重要的是对时间的控制。于是，蛋钟应运而生。在《英汉大辞典》里，蛋钟这个词有专门的条目。
在德国一般的商店或超市里，大都有蛋钟卖，种类很多，有电子的，有机械的，还有沙漏的。
电子的时间计算精准，造型小巧美观。
机械的蛋钟大都带有装饰的味道，像八音盒一样，有非常漂亮的外观造型。煮鸡蛋时，把它上足发条，立马就会奏出美妙的音乐，一首曲子奏...[ 查看全文 ]
德国留学 德国对分割出租房屋的行为有明确规定
近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》，在新规中，对于分割出租行为有了明确规定：出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。如果出租人违反了上述规定，由当地主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上、三万元以下罚款。租住成套楼房住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米;租住平房的，人均使用...[ 查看全文 ]
法国留学：生活防范小偷的措施
撬窃案多发生在下午16点左右，从日期上看，常是人们外出过大周末或度假时。在一天中，白天被撬窃机会多，是因人们上班时家中无人。
现时撬窃案作案者常是偶然挑选其下手对象的，事先一般不太制订详细的计划方案。但也有会查找电话本来找华人姓名、住址，然后上门探查，打电话探听有没有人，确定没人时便上门撬窃。
入室途径70%是通过大门，故大门是否牢靠值得注意。
如何加强防盗措施
如何有效防盗，有效保护自己...[ 查看全文 ]
德国留学 超市、菜市场卖的蔬菜都有说明书
“严谨”是德国人的一个身份标签。尽管对此早有耳闻，但是初到德国，当我发现超市、菜市场卖的蔬菜都有说明书时，还是感到非常惊讶。
记者刚到德国，去住处附近的一个菜市场买菜时看到，每个摊位上的蔬菜都按照类别整整齐齐地放在格子柜中。标牌上不仅明码标价，还有蔬菜产地等信息。记者在一个叫马库斯的摊主柜台里，挑选了七八个土豆和一棵生菜。马库斯用纸袋子把蔬菜包好后，还递给我两张蔬菜说明书。
我仔细一看，虽然这...[ 查看全文 ]
德国留学 留学出行交通时的注意事项
德国留学出行交通需注意.以前听德国回来的朋友说起，在德国开车久了，回到国内都不敢开车了。我当时不太理解，因为听说德国很多高速公路是不限速度的，可以随便开，那应该是很危险的事情了，为什么在德国都能开车，回到国内却不敢开车了呢?到了德国才知道德国人有都有很好的驾驶习惯，开车都很守规矩，有红绿灯严格按信号行驶，就是在夜晚也不会有人闯红灯。
在没有红绿灯的小路口上主路或是通过时，每个人的习惯动作都是先停...[ 查看全文 ]
法国留学：礼节习俗介绍
法国留学文化与中国有很多的不同，礼节习俗也和中国不同，法国留学要小心法国禁忌。
1、交际习俗
注重服饰的华丽和式样的更新。妇女视化妆和美容为生活之必需。时间观念强，工作计划性强，奉行“女士第一”的原则。习惯行握手礼，有一定社会身份的人施吻手礼。少女常施屈膝礼。男女之间，女子之间及男子之间，还有亲吻面颊的习惯。社交中不愿他人过问个人私事。反感向妇女赠送香水及初次见面就送礼。
2、信仰禁忌
法...[ 查看全文 ]
法国留学：课娱活动形式
法国留学一直受到中国学生的青睐，法国留学的同学们到了法国都有哪些的娱乐活动，下面跟随小编一起去看一下法国留学生在法国的娱乐活动吧。
新闻报刊
法国的报亭和新闻书刊店里共出售2300多种不同类型的新闻报刊杂志，其中包括全国性或地区性日报、周刊和专门杂志。地区性新闻报刊很受欢迎，因为从中可以获得与当地生活相关的各类必不可少的信息。在大学校园里一般设有大学新闻报刊亭(OFUP)，可按优惠价格办理报刊...[ 查看全文 ]
