留学群相关文章 葡萄牙该如何选择房产的相关文章推荐
葡萄牙该如何选择房产
移民葡萄牙50万欧元能买什么样的房子?葡萄牙投资移民政策规定，在葡萄牙购买50万欧元及以上的房产就可移民葡萄牙获得欧盟身份，那么在葡萄牙该如何选择房产呢?
对于如何在葡萄牙选择房产，小编的建议是，根据各自需求。一般在葡萄牙购买房产的人，主要有两种：出租和自住。如果是出租，可以花50万欧元以上在市中心买一套，租房需求大，出租收益高;或者在郊区用几乎同样的钱买两套，虽然房子的状况可能不如价格高的，但出租回报的比率比较高。如果是自住、度假休养，可以选择距离市中心20-30公里的高尔夫社区别墅。
以葡萄牙首都里斯本的房价为例，房产均价大约为每平方米2500欧元至3000欧元，地段好一点的，如市中心则至少4000欧元以上。因此，50万欧元可在靠近里斯本市中心的地段买一套80多平方米的公寓，在市郊同样的价格能买两套同等大小甚至更大的公寓。
除去房产税等费用，葡萄牙购房出租的收益率大约在5%到7%(年租金与房价之比)之间。
有报道说，有一名投资移民去年在里斯本大学附近以31万欧元买下一套房产已作为餐馆使用、每月租金1800欧元，另在靠近里斯本市中心的地方，以25万欧元买下一套每月1500欧元租金的小公寓，既得到了居留权又得到可观的经济回报。
...
[ 查看全文 ]
葡萄牙该如何选择房产的相关文章
内地和香港驾照如何互换
持内地驾照如何换领香港驾照?香港居民和内地居民是可以免试换领驾驶证的，只要满足一定的条件，那者申请材料就可以办理。
内地居民免试换领的香港驾照有效期为10年(60周岁以上有效期稍短些)。按规定，内地驾照与香港驾照互相换领关系如下：
中国驾照免试申请香港驾照资料：
1)有效国内驾驶证原件(包括正页和副页);
2)护照/港澳通行证原件;
3)香港地址证明(中国驾照免试申请香港驾...[ 查看全文 ]
如何挑选合适的移民项目
挑选合适的移民项目是省钱重点，办理移民又想移民到一些主流国家，同时还想花最少的钱移民，因此办理移民的同时还达到省钱的效果就成为很多移民申请者所期许的，小编提醒，靠谱中介是移民申请省钱的关键，而挑选合适的移民项目是省钱的重点。
要拿到海外移民身份，对于每个申请人来讲都是复杂而艰巨的任务。出国移民项目很多，只有选择最适合自己的，才是真正省钱。
对于选择移民或意向移民的家庭而言，办理移民将是对未来生...[ 查看全文 ]
葡萄牙买房移民优势多
葡萄牙买房移民优质房源任您选择，葡萄牙买房移民项目申请的重点除了得满足一定的申请条件外，买哪儿的房子也是重点，那么作为葡萄牙买房移民项目的先行者，有哪些优质房源可选择呢?
首都里斯本：公寓套房皆有 自住出租两相宜
里斯本是葡萄牙的首都，同时也是葡萄牙最大的城市。作为葡萄牙的经济、文化中心，里斯本堪称葡萄牙甚至南欧最富庶的地区之一，生活气息浓郁，更是中国投资者在葡萄牙置业的首选城市。据统计，在里...[ 查看全文 ]
选择西班牙买房移民的因素
期待已久的西班牙买房移民政策终于于今年9月正式通过，这项政策的实施一方面是为了推动低迷的西班牙房地产市场，另一方面就是吸引那些有独到投资眼光的商业人士。西班牙买房移民投资50万欧元就可获得欧盟身份，和葡萄牙买房移民形成竞争之势。下面随小编了解下不得不选择西班牙买房移民的理由吧!
1.门槛低，条件宽松
不需要证明资金来源，资金要求灵活，无须冻结，无强迫性投资压力，无企业管理经验要求，无需工作，轻...[ 查看全文 ]
成功移民加拿大专业选择很重要
读什么专业成加拿大移民关键。目前，加拿大正在进入老龄化社会，生育率低，很多领域都需要吸纳优秀国际人才。因此，留学生想要成功移民加拿大选什么专业就成为关键的一部分。
为了让更多优秀留学毕业生留在加拿大，补充加拿大劳动力市场对人才的需求并促进加拿大经济发展，加拿大联邦移民部部长康尼在2012年12月11日宣布，自2013年1月开始，凡是属管理类、专业类及技工类在内的海外临时劳工，只需在加拿大累积一...[ 查看全文 ]
葡萄牙和美国投资移民之比较
葡萄牙和美国投资移民如何选?当前，以投资移民为主流的第三次移民潮来势汹汹，子女教育、海外福利、出行便利、国际投资是主要因素。葡萄牙和美国投资移民如何选呢，对于看重子女教育及生活福利的移民申请人来说，首选当为加拿大和美国;对于想拓展投资渠道发展海外事业，获取国际间出行便利的申请人来说，葡萄牙、香港、新加坡可谓理想之地。
葡萄牙买房移民优势
1.条件宽松—满足购房置地要求，无额外附加条件，凭购房合...[ 查看全文 ]
办理葡萄牙购房移民显著优势
葡萄牙移民政策在欧洲各移民国中的显着优势是显而易见的。同时，欧洲房产大多为永久产权，性价比高，出租回报率可观，特别是葡萄牙因欧债危机影响，房价处于低谷期，投资房产从而获得欧洲身份，享有当地居民的福利待遇，非常适合中国投资者的需求。
其实，这么多人热衷移民图的就是海外的福利待遇。葡萄牙最大的亮点在于，临时居留和永居之间没有法律效力的区别，获得临时居留即可享受葡萄牙国家福利。作为一个传统欧洲强国，葡...[ 查看全文 ]
葡萄牙买房移民项目介绍
对于移民政策相当保守的欧洲国家，继塞浦路斯率先放开移民政策之后，传统西欧强国葡萄牙新移民政策的出台意味着欧洲国移民大门全面开启。据了解，葡萄牙买房移民投资者数量直线上升。那么，葡萄牙买房移民项目有何优势竟然吸引这么多投资者呢?
葡萄牙买房移民项目优势一：风景如画，度假天堂
葡萄牙是欧洲古国，是古典和现代完美结合的国家，人民生活安逸舒适，享受着高福利生活。这里风景如画，欧洲居住花园比比皆是，气候...[ 查看全文 ]
介绍西班牙和葡萄牙买房移民的区别
西班牙买房移民政策出台之后，与邻国葡萄牙形成竞争之势。目前，西班牙与葡萄牙是少数几个只要申请人在其境内拥有房产即可申请获得居留许可的欧盟国家之一;在葡萄牙或西班牙投资价值50万欧元或以上的房产，都可获得居留身份。那么，西班牙和葡萄牙买房移民的区别又在哪里?业内人士表示，至少体现在六个方面：
在居住要求方面：葡萄牙要求申请人第一年居住累积7天，之后每两年累积居住14天;而西班牙，申请人可获得有效期...[ 查看全文 ]
葡萄牙明确了买房入籍事项
西班牙和葡萄牙买房移民各有看好。对于西班牙，有移民公司的负责人曾表示，从长远来说，西班牙的“买房移民”比葡萄牙好，主要原因是西班牙国土面积大，可选择的房子多，市场比葡萄牙大;另一个原因是西班牙经商环境更好，对于大投资客吸引力更大。而葡萄牙，也有移民公司称其是目前性价比最高的移民项目，可实现真正移民。相比其他“买房移民”的欧洲国家，葡萄牙更加明确了买房入籍事项，被业界追捧为性价比最高的买房移民项目。...[ 查看全文 ]
