留学群相关文章 留学澳大利亚租房必读的相关文章推荐
留学澳大利亚租房必读
寻找住房位置与租金是两个租房主要考虑的因素，你可通过报纸，网络及地产商寻找所需的房子。接下来是查看住房。
看房时，可以和房住对房价讨价还价，并一定要问清楚除了房租以外是否有各种额外费用，例如有些房租包括水电费，有的房子则须额外付水电费。 查看租房后，如果你看中了，房地产经纪人或房东会要求你付一定的定金（Deposit），定金的数额相当于两周德房钱。当租约（Lease）准备好时，你必须仔细看一遍，特别是那些修改或外加的条款，因为租约是由政府部门根据法律统一制订的。如果修改或外加条款，一般都是房东或经济人定下的不利于房客的条款。如果自己不明白，可以请他人帮你解释一下，如果对租约不满意，可以请他们修改。一旦签名，你就受这些条款的约束了。
住入后一定要把住房中的所有破损情况都详细记录下来。如果房地产经纪人提供一份叫Inspection Record Form的住房情况纪录表，那么对照该表列出的各条进行检查，把看到的情况纪录在其中，然后签上姓名，在7天内还给房地产经纪人。如果没有这份表格，那么自己将住房的情况，内部设备等详细列表，检查如炉灶、水龙头、电器开关及墙上有无污垢等。然后由你本人和房东或经纪人签名，并将它附在租约上。这样做的目的是在迁出时避免就定金问题发生纠纷。
在签署租约时，必...
[ 查看全文 ]
留学澳大利亚租房必读的相关文章
澳洲留学生活指数面面观
生活指数
澳大利亚当地的生活开支和学费都在学生可以承受的范围之内，您还可以在学习期间打工来赚取部分生活费用。一般单身学生一年生活开支为8,000至12,000澳元（自2010年1月1日起，澳大利亚移民局要求中国学生需提供生活费用的担保为每年18,000元澳币。），包括衣食住行，医疗及娱乐的开支。已婚学生的配偶每年约需4,200澳元额外生活费用的支出，而每名子女每年则需约2,400澳元生活费支出。...[ 查看全文 ]
七年之痒：我在澳大利亚的留学生活
今年是Wendy来到澳洲的第七个年头了，她已经顺利申请到了澳洲身份，但这并不代表她就不怀念祖国不想家，在异乡总会有一种特殊的情感和说不出的滋味，黄皮肤黑头发的中国人无论走到哪里，都是中华民族的好儿女，相信Wendy也同样无时无刻不关心着祖国和人民。
七年之痒 --- 我的澳大利亚留学生活
Wendy
自己在澳大利亚留学七年来所经历的，所感悟的点点滴滴，在此跟大家分享一下我真实的留学生活。
...[ 查看全文 ]
澳洲留学：海外学生教育服务法律体系简介
持有学生签证在澳大利亚学习生活的国际学生可在澳大利亚尽享世界一流的教育和服务。
海外学生教育服务（ESOS）法律体系
· 《2000年海外学生教育服务法案》（Education Services for Overseas Students Act 2000）
· 《2001年海外学生教育服务法案》（Education Services for Overseas Students Regula...[ 查看全文 ]
澳洲留学：澳洲生活常用英语100句
1. i see． 我明白了。 2. i quit! 我不干了！ 3. let go! 放手！ 4. me too． 我也是。 5. my god! 天哪！ 6. no way! 不行！ 7. come on．来吧（赶快） 8. hold on． 等一等。 9. i agree。 我同意。 10. not bad． 还不错。 11. not yet． 还没。 12. see you． 再见。 13...[ 查看全文 ]
澳大利亚不一样的大学留学生活
大学没有围墙；喜欢边吃边学；鼓励答题出新意；学生可炒老师鱿鱼，可选择判卷老师
在澳大利亚读书，和国内同学聊的最多的话题就是不一样的大学生活。
相比国内大学，一向以开放形象示人的澳大利亚大学很少有用来划定疆域的围墙铁栅，更没有站岗执勤的门卫保安，行人和学生尽可以随便穿越校园内的大路小径。事实上，学校里经常会举办一些公共讲座或研讨会，欢迎所有感兴趣的人参加；大学的图书馆不仅对公众开放，馆内还设有专...[ 查看全文 ]
教你留学澳洲怎样打工
最长许可工作时间学生签证的持有人如果获得工作许可(8105条款)，1)在上学期间，每周工作时间最长不得超过20个小时(不包括含在课程内的实习工作部分)；2)在节假日，没有工作时间的限制。-实习工作在澳大利亚，有些学校的课程是包括实习工作的。如果这些实习工作是作为被批准的课程的一部分经过登记注册的，海外学生是可以参加的。-新签证标签抵达澳大利亚获得工作许可后，需要在护照上帖上新的工作许可签证标签。-...[ 查看全文 ]
澳洲留学：如何尽快适应澳大利亚当地的生活
远赴异国他乡，面对各种陌生的习俗，自然需要一定的时间来适应。起先你或许会感到失落，寂寞或者想家。但请记住，这些感受很正常，出门在外的人都有类似经历。随着时间的推移，这些感觉会慢慢淡化，你也会越来越熟悉和适应新环境，结交新朋友。以下是一些有用的建议，可以帮助你逐渐适应在澳大利亚的生活。
保持乐观的心态——记住你为什么选择来澳大利亚学习
多与他人交谈——多与那些曾经有过类似经历的人交流，他们或许会...[ 查看全文 ]
留学澳大利亚 怎样租到好房子
在澳大利亚，租约法例法规规定所有房东与房客之间必须有书面的租约，该租约必须由房东提供。租约可在大部份报纸分销商或文具店购买。住宅租务法本身亦包括一份标准的住宅租约。书面租约，必须在所有情况下使用。每份租约必须包括两部份： 第一部份 租约的条款 （即房东与房客在租赁期间同意做什么）；及第二部份 住宅的状况报告，注明住宅在开始租住时的情况。 租约的标准条款（第一条至第廿八条）适用于所有的房东及住客，而...[ 查看全文 ]
澳洲留学：寄宿家庭 一种特殊的住宿方式
在澳洲留学，住宿的方式有几种：寄宿在外国人家里的Home stay，租房，买房，住学校的宿舍。
很多刚去到澳洲的朋友会选择寄宿在外国人家里的方式，这种方式对于初到澳洲者十分适合。在澳洲接收学生home stay的家庭大部分是住在很大的别墅里，有一些空房间，这些房间一般被布置成客房。这些家庭出租的原因有的是为了还贷款，把这些空房间租给学生，租金可以偿还一定比例的贷款，减轻家庭负担。有的房东是老人，...[ 查看全文 ]
留学澳大利亚如何过冬
虽然我们正生活在炎炎夏日里，但是因为澳洲和中国分处南北半球，在澳洲的新学期即将开始的时候，澳大利亚教育联盟提醒广大学生，留学澳洲冬季应注意……现在澳大利亚正是冬季，为了你们来到澳洲后能够更好的生活和学习，避免行李超重被罚款(约RMB180---270元每公斤)和生活上的不便，希望你们在行前物品准备上注意以下几点：澳洲四季明显，尤其是悉尼，墨尔本，阿德雷德和佩斯。无论冬夏早晚温差较大(10---12...[ 查看全文 ]
