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房地产投资和减税介绍 (四)
您为繁重的税务烦恼吗？您有买房租房的打算吗？您可知道，在法国，有一些专门为鼓励房地产投资而制定的法律，可以使您在规划未来蓝图的同时，享受税务上的优惠，万业地产将为您详细解释各类房地产投资法
历史纪念物 （Les Monuments Historiques）
对于那些税务负担很重，须承担ISF者，如果买下一座城堡，有益于历史纪念物的这一税务规定会给他们一个惊喜。
相关条款：
- 税务规定：不动产费用从业主总收入中扣除，且无底限。这一财产还可免除遗产税--即使继承者不是家庭成员。免除遗产税对掌握在家庭房地产法人公司 (SCI)手中的历史性建筑同样适用，在这种情况下，收入计入各股东的不动产收入中。不论哪种情况，只有在继承者、遗赠接受人或赠与人与文化和财政部签署一份无限期协议的条件下，才能进行免税。
- 受益者：直接或间接（通过IS、SCI、SCPI等以外的中介公司）进行租赁投资者。
- 房产：相关房地产应被文化与环境部认可为历史纪念物或划分为ISMH（附加历史纪念物）。自划分之时起，它将受到文化与环境部的严密监督。但它不可被拆毁、 移动或在没有得到许可的情况下进行局部或整体的改动。所有工程只有在获得批准后才能开始，并应在行政机构的控制下进行（历史纪念物技术控制）。对于注册为 I...
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有关地产税知识 (一)
法国采用土地年度税的形式征收不动产税，在这个名目下包括三类房地产税，即“未建房屋地产税”（Taxe foncière sur les propriétés non baties）、“建成房屋土地税”（Taxe foncière sur les propriétés baties）和“住宅税”（Taxe d'habi...[ 查看全文 ]
有关地产税知识 (二)
法国采用土地年度税的形式征收不动产税，在这个名目下包括三类房地产税，即"未建房屋地产税"（Taxe foncière sur les propriétés non baties）、"建成房屋土地税"（Taxe foncière sur les propriétés baties）和"住宅税"（Taxe d'habi...[ 查看全文 ]
危机时期该如何投资房产？
由于房产既可供自己使用又可以用于投资，所以在经济危机发生的时期，不动产一直被认为是比较稳定的投资产品。近来，法国媒体不断报道房价下跌的消息，这是不是说明购房置产的好时机到来了呢？而收入不同、需求各异的人又该如何选择适合自己的房产呢？带着这些问题，我们独家采访了欣业贷款地产公司的张珺女士，请有着多年房产买卖和贷款经验的专业人士为读者指点迷津。趋势：房市逐渐回暖最近几年，法国房产价格几乎每年上涨近1...[ 查看全文 ]
孕妇和新生儿优先接种甲流疫苗
法国公共卫生最高理事会(HCSP)将在近日公布有关H1N1甲流疫苗的意见，确定了优先接受甲流疫苗接种的人群，按照优先程度依次如下：第一：—孕妇（从第二个季度开始）—6个月以下婴儿—6个月至23个月高风险儿童第二：—2至64岁高风险人群第三：—6个月至23个月健康儿童—65岁以上高风险老人第四：—2至18岁健康人群第五：—19岁以上健康人群注：高风险人群是指，肾功能、心脏功能、呼吸功能不足，以及严重...[ 查看全文 ]
房地产忍耐力指数介绍
【欧洲时报网】据法国《世 界报》报道，两位法国经济学家近日发明了一种房地产新指数——法国家庭投资住房的“房地产忍耐力指数” （indicedesouffrancedesménageseninvestissementrésidentiel），它相较于以往的传统型指数的优 点在于能比较全面地反映家庭住房的实际购买力。与房地产市场的关系是，“房地产忍耐力指数”越高，消费者的购...[ 查看全文 ]
如何申请技能和人才居留证
78省的吴先生问：听说法国颁发一种“人才居留证”。请问什么人可以办理？需要多长时间？新桥律师答：吴先生所说的情况应该是指“技能和人才居留证（cartecompétencesettalents）”。这一措施根据2006年7月24日的移民融入法和2007年3月22日宪报刊登的法令制定。技能和人才居留证的有效期为三年期并可申请延长。申请条件是能以其技能和特长为法国及其祖国的发展作出显著和持...[ 查看全文 ]
澳大利亚留学主要移民类职业介绍
有很多学生在询问澳大利亚留学网（https://www.liuxuequn.com）的时候，都会问到移民的事情。而想要移民，一开始的专业选择是很关键的，根据自身的兴趣和能力选择最合适自己的移民类专业吧。
一、澳大利亚主要移民类职业介绍-文科类
（1）Early Childhood Teacher 幼教
（2）Secondary School Teacher 中学教师
（3）Social Wor...[ 查看全文 ]
澳大利亚留学文科移民专业介绍
澳大利亚留学网（https://www.liuxuequn.com）以下介绍的澳大利亚文科类的移民专业：
职业一：Early Childhood Teacher 幼儿园教师
移民职业清单三职业分：60
移民职业清单四职业分：60
是否位于雇主担保职业清单：是
职业评估机构：NOOSR/AITSL 澳大利亚教育和学校领导力协会
职业二：Secondary School Teacher 中学教...[ 查看全文 ]
澳大利亚留学商科移民专业介绍
澳大利亚留学网（https://www.liuxuequn.com）以下介绍的澳大利亚商科类的移民专业：
职业一：Accountant会计
移民职业清单三职业分：60
移民职业清单四职业分：60
是否位于雇主担保职业清单：是
职业评估机构：(1)CPA澳大利亚会计师公会
(2)ICAA澳大利亚特许会计师协会
(3)NIA澳大利亚国立会计师协会
职业二：ExternalAuditor外部...[ 查看全文 ]
澳大利亚留学理科移民专业介绍
澳大利亚留学网（https://www.liuxuequn.com）以下介绍的澳大利亚理科类的移民专业：
职业一：Agricultural Scientist 农业学家
移民职业清单三职业分：50
移民职业清单四职业分：50
是否位于雇主担保职业清单：是
职业评估机构：VETASSESS 职业教育和培训评估协会
职业二：Chemist 化学师
移民职业清单三职业分：50
移民职业清单四...[ 查看全文 ]
