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房地产投资和减税介绍 (三)
您为繁重的税务烦恼吗？您有买房租房的打算吗？您可知道，在法国，有一些专门为鼓励房地产投资而制定的法律，可以使您在规划未来蓝图的同时，享受税务上的优惠，万业地产将为您详细解释各类房地产投资法。
罗比安法 La loi Robien
买房为出租的投资者，罗比安法为您而设。
相关条款：
- 税务规定：买方费用的分期清付前5年以8%计算，之后4年2.5%。自第9年起到第15年，仍可以每年2.5%分期清付。这一法律还允许在报税时扣除不动产收入、捐税、花费和投资期内的所有利息。
- 受益者：直接或间接（通过IS、SCI、SCPI等以外的中介公司）进行租赁投资者。
- 房产：法国境内新建住房，以基础住宅裸租。
- 最短租期：9年。
- 租客选择：可以出租给不在家庭税务范围内的上系或下系亲属。
- 租客收入：无收入底限。
- 租金：租金底限是住房紧张地区新建住房市场租价的90%。
A级地区包括巴黎大区、蓝色海岸、Pays genevois：18 Euros / ㎡；B级地区包括居民人口在50000以上的地区和巴黎大区周边的人口密集地区，以及沿海地区和边境地区：12,50 Euros / ㎡；C级地区是其他所有法国领土：9 Euros / ㎡。
C.F.I IMMOBILIER...
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房地产投资和减税介绍 (四)
您为繁重的税务烦恼吗？您有买房租房的打算吗？您可知道，在法国，有一些专门为鼓励房地产投资而制定的法律，可以使您在规划未来蓝图的同时，享受税务上的优惠，万业地产将为您详细解释各类房地产投资法
历史纪念物 （Les Monuments Historiques）
对于那些税务负担很重，须承担ISF者，如果买下一座城堡，有益于历史纪念物的这一税务规定会给他们一个惊喜。
相关条款：
- 税务规定：不...[ 查看全文 ]
有关地产税知识 (一)
法国采用土地年度税的形式征收不动产税，在这个名目下包括三类房地产税，即“未建房屋地产税”（Taxe foncière sur les propriétés non baties）、“建成房屋土地税”（Taxe foncière sur les propriétés baties）和“住宅税”（Taxe d'habi...[ 查看全文 ]
有关地产税知识 (二)
法国采用土地年度税的形式征收不动产税，在这个名目下包括三类房地产税，即"未建房屋地产税"（Taxe foncière sur les propriétés non baties）、"建成房屋土地税"（Taxe foncière sur les propriétés baties）和"住宅税"（Taxe d'habi...[ 查看全文 ]
上网前切记“三思而行”
现代科技飞速发展，几十年间，人们已从通过传统的邮寄信件、有线电话交往，飞跃进入遍达全球的因特网络通讯。更有甚者，类似美国MySpace、Facebook、加拿大 Flickr 和美国的YouTube等促进社交、分享信息、图片和活动视频短片的网络信息服务站，以千军万马之势，闯入了寻常百姓生活。你在利用越来越方便的交往工具同时，是否意识到，自己正不知不觉成为“公众人物”？
日前，法国南特市《海洋报》...[ 查看全文 ]
危机时期该如何投资房产？
由于房产既可供自己使用又可以用于投资，所以在经济危机发生的时期，不动产一直被认为是比较稳定的投资产品。近来，法国媒体不断报道房价下跌的消息，这是不是说明购房置产的好时机到来了呢？而收入不同、需求各异的人又该如何选择适合自己的房产呢？带着这些问题，我们独家采访了欣业贷款地产公司的张珺女士，请有着多年房产买卖和贷款经验的专业人士为读者指点迷津。趋势：房市逐渐回暖最近几年，法国房产价格几乎每年上涨近1...[ 查看全文 ]
少儿每三年可免费看牙一次
作为少年儿童定期看牙的补充，法国医疗保险部门新近推出了“我的牙齿”（M'Tdents）项目，帮助孩子们及早防治牙科疾病。在孩子最容易发生龋齿的年龄，医疗保险部门会以“我的牙齿”项目的名义，每三年（6岁、9岁、12岁、15岁和18岁）向他们提供一次免费看牙的机会。利用这些机会，孩子们不必等到牙痛时再去看牙医，因为龋齿都是不知不觉地出现的。与牙科医生约好后，医生将检查孩子的牙齿，并进行必要的治疗。除...[ 查看全文 ]
孕妇和新生儿优先接种甲流疫苗
法国公共卫生最高理事会(HCSP)将在近日公布有关H1N1甲流疫苗的意见，确定了优先接受甲流疫苗接种的人群，按照优先程度依次如下：第一：—孕妇（从第二个季度开始）—6个月以下婴儿—6个月至23个月高风险儿童第二：—2至64岁高风险人群第三：—6个月至23个月健康儿童—65岁以上高风险老人第四：—2至18岁健康人群第五：—19岁以上健康人群注：高风险人群是指，肾功能、心脏功能、呼吸功能不足，以及严重...[ 查看全文 ]
房地产忍耐力指数介绍
【欧洲时报网】据法国《世 界报》报道，两位法国经济学家近日发明了一种房地产新指数——法国家庭投资住房的“房地产忍耐力指数” （indicedesouffrancedesménageseninvestissementrésidentiel），它相较于以往的传统型指数的优 点在于能比较全面地反映家庭住房的实际购买力。与房地产市场的关系是，“房地产忍耐力指数”越高，消费者的购...[ 查看全文 ]
如何申请技能和人才居留证
78省的吴先生问：听说法国颁发一种“人才居留证”。请问什么人可以办理？需要多长时间？新桥律师答：吴先生所说的情况应该是指“技能和人才居留证（cartecompétencesettalents）”。这一措施根据2006年7月24日的移民融入法和2007年3月22日宪报刊登的法令制定。技能和人才居留证的有效期为三年期并可申请延长。申请条件是能以其技能和特长为法国及其祖国的发展作出显著和持...[ 查看全文 ]
澳大利亚留学主要移民类职业介绍
有很多学生在询问澳大利亚留学网（https://www.liuxuequn.com）的时候，都会问到移民的事情。而想要移民，一开始的专业选择是很关键的，根据自身的兴趣和能力选择最合适自己的移民类专业吧。
一、澳大利亚主要移民类职业介绍-文科类
（1）Early Childhood Teacher 幼教
（2）Secondary School Teacher 中学教师
（3）Social Wor...[ 查看全文 ]
