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巴黎市区和郊区房价涨幅
根据大巴黎地区公证所的数据，至去年6月底，巴黎郊区的房价涨幅要小于巴黎市内，就公寓套房而言，巴黎近郊（92，93，94）截至去年6月底的涨幅为7.1％，而上一年同期为14％，巴黎远郊（77，78，91，95）的涨幅为5.9％，上一年的指数则高达15.7％；至于独立别墅，依照去年6月的数据显示，巴黎近郊的别墅相较上一年14.3％的涨幅大幅下降，年度涨幅仅有6.3％，同时巴黎远郊的涨幅也从上一年的14.1％降至7.3％。
截至07年6月底，巴黎市内公寓套房的平均价格为每平方米5970欧元，近郊公寓每平方米为3707欧元，远郊则为每平方米2918欧元。在近郊别墅的平均价为每栋340 789欧元，而在远郊每栋为287 836欧元。
在近郊公寓涨幅较大的地区为东北部一些大众化的城市，例CLICHY SOUS BOIS达19.2％，每平方1783欧元，EPINAY SUR SEINE达15.6％每平方米2227欧元，AUBERVILLIERS达11.6％每平方米2688欧元。而涨幅较小的城市则是某些西南面的城市，例如VILLE D'AVRAY仅为0.2％，FONTENAY AUX ROSES为0.9％。
近郊公寓涨幅总得来说较小，去年第二季度只有0.8％，但部分原先房价较低的地段显示了它们...
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巴黎市区和郊区房价涨幅的相关文章
巴黎市内的房价及涨幅
根据巴黎地区公证处的数据，市内平均房价正在向每平方米6000欧元靠近，2007年第二季度的涨幅为1.6％（第一季度是2％），年涨幅达到8.3％。房价上涨并未使传统的地段差异发生变化，巴黎市内二十个个区中最贵的已然是7区，接下来为6区，4区，5区1区，最便宜的是19区。
在二十个区之中大致可以依据价格区分为4个层次，最昂贵的为7区，6区，5区，5区和1区，因其特性诸如旅游区、商务区和政府部门，成为...[ 查看全文 ]
租房中承租和出租双方的权利及义务
出租人方面的义务：
-出租的房子应该是承租人能够正常使用（注意，国家对出租房面积及设备有最低指标限定），及时修理合同中注明的设备，当然对于需要维修的房子和设备，双方也可以互相商议，比如由房客修理，而将费用归至今后的房租中。
-保证承租人能够正常、平静地使用房子，而不受到不应有的干扰。
-保养和维修房产及设备，使其处于合同中所规定的正常使用状态。
-不反对承租人在不造成房产及设备变化的情况下...[ 查看全文 ]
巴黎房产投资动向
巴黎公证处房地产委员会成员最近分析了大巴黎房地产市场的发展趋势。
●问题1 :现在的市场趋势如何?
现在房地产市场交易量减少,价格上升幅度也减缓了，交易周期变得更长了。一所公寓以前一、两个月就能出手, 现在起码要四,五个月.市场的遴选程度更大了， 买卖进程也就更慢了，相应的市场分析得以更细致。以前, 卖家有最大的发言权, 现在整个形势颠倒了过来。
●问题2 :年轻人知道买房有多难吗?
年轻...[ 查看全文 ]
购买新房时的过名费和TVA
购买新建房屋（achat neuf）的过名税和购买二手房（achat ancient）不一样，二手房的产权转移中，过名费用分为国家所征收的过名税5.09％以及公证处所收取的费用，而购买新房或土地时，则仅仅支付公证处费用外加少量的（约为房价的0.6％左右）土地公布捐税（TPF），要注意我们所付的房价中包括了通常为19.6％附值税（TVA），也就是购买新房的总支出为：纯房价（hors taxe）+附值...[ 查看全文 ]
房地产投资和减税介绍 (二)
您为繁重的税务烦恼吗？您有买房租房的打算吗？您可知道，在法国，有一些专门为鼓励房地产投资而制定的法律，可以使您在规划未来蓝图的同时，享受税务上的优惠，万业地产将为您详细解释各类房地产投资法。
马勒侯法 La loi Malraux
马勒侯法使拥有不动产收入的投资者可以加入到一些具有特殊性质房产的计划中，工程的花费总额将从他们的总收入中扣除，以达到减税目的。
相关条款：
- 税务规定：通过修...[ 查看全文 ]
房地产投资和减税介绍 (三)
您为繁重的税务烦恼吗？您有买房租房的打算吗？您可知道，在法国，有一些专门为鼓励房地产投资而制定的法律，可以使您在规划未来蓝图的同时，享受税务上的优惠，万业地产将为您详细解释各类房地产投资法。
罗比安法 La loi Robien
买房为出租的投资者，罗比安法为您而设。
相关条款：
- 税务规定：买方费用的分期清付前5年以8%计算，之后4年2.5%。自第9年起到第15年，仍可以每年2.5%分...[ 查看全文 ]
房地产投资和减税介绍 (四)
您为繁重的税务烦恼吗？您有买房租房的打算吗？您可知道，在法国，有一些专门为鼓励房地产投资而制定的法律，可以使您在规划未来蓝图的同时，享受税务上的优惠，万业地产将为您详细解释各类房地产投资法
历史纪念物 （Les Monuments Historiques）
对于那些税务负担很重，须承担ISF者，如果买下一座城堡，有益于历史纪念物的这一税务规定会给他们一个惊喜。
相关条款：
- 税务规定：不...[ 查看全文 ]
老有所靠：巴黎市便民服务手册
年逾花甲的老人，又独身居住，安全是生活中第一件操心的事。戴太太对此深有体会。一月前，她应友人之约，去电影档案馆观看中国经典电影片返回家中。地铁到站，她下车脚刚踏上月台，人突然一阵眩晕，倒在地下，失去知觉。经巴黎急救中心派员救助，检查脑部无大妨碍送她回到了家中。戴太太虽然没有摔断骨头，但右胳膊严重挫伤，无法抬举，三餐都成了问题，数十天里都是好心邻居帮助她采购、清扫屋子。戴太太过意不去老麻烦别人，听对...[ 查看全文 ]
大巴黎地区公交优惠新政策
【欧洲时报网】大巴黎地区公共交通企业联合组织（STIF）日前证实：大巴黎地区居民包括积极互助收入（RSA）补助金在内的总收入，低于最低生活保障金（RMI）定额的135%，在大巴黎地区乘坐公共交通工具可享受免费。大巴黎地区议会将为这项措施资助STIF机构7400万欧元。此前因收入比最低生活保障金定额略高而不能享受公交免费的家庭，如果加上积极互助收入补助金的总收入低于目前最低生活保障金定额的135%...[ 查看全文 ]
孕妇和新生儿优先接种甲流疫苗
法国公共卫生最高理事会(HCSP)将在近日公布有关H1N1甲流疫苗的意见，确定了优先接受甲流疫苗接种的人群，按照优先程度依次如下：第一：—孕妇（从第二个季度开始）—6个月以下婴儿—6个月至23个月高风险儿童第二：—2至64岁高风险人群第三：—6个月至23个月健康儿童—65岁以上高风险老人第四：—2至18岁健康人群第五：—19岁以上健康人群注：高风险人群是指，肾功能、心脏功能、呼吸功能不足，以及严重...[ 查看全文 ]
