留学群相关文章

老年人应注意的安全事项的相关文章推荐

老年人应注意的安全事项

老年人如果不提高警惕,就容易成为犯罪分子的攻击对象。下面的几条安全建议看似简单,却能让老人对突发事件有所防备。 不要独来独往如果您察觉身边有异常情况,可以告诉您所在街区的治安警察,他们能给您提供有用的建议和帮助。另外,老年人应该多参加社区生活,加入一些协会或退休俱乐部等。平常多与亲戚、邻居、朋友交流,不要总是独来独往。独自在家独自在家时一定要注意检查门窗是否关好。可以在门上安装门钩,用来固定微开的门;同时装上猫眼,以方便查看门外情况。不要在门铃、信箱处写明“小姐、先生、退休人员”等这些透露您是一个人居住的信息。床边要安装台灯,以便随时打开。床头柜上最好摆放一部电话,将紧急号码写在旁边或将号码输入电话中,以便您在第一时间内拨通紧急电话。不要给陌生人开门,特别是独自在家时。因为可能有坏人会假扮查水表和电表的工作人员甚至假扮警察来登门造访。独自在家时也不要接待推销员上门推销产品。此外,家中不要放置太多现金,也不要将现金夹在衣物中,这样并不安全。外出时晚上避免一个人出门。老年人领退休金时最好与亲友同去同回,路上不要多谈此事。行走时,选择迎着车来方向的人行道走,同时尽量往宽敞明亮的中间地带走,不要靠马路太近,尤其注意不要把包背在靠马路的这一边;如果发现有人跟着你,马上靠近其他路人或者往热闹的地... [ 查看全文 ]
2011-04-06

专题推荐:

老年人应注意的安全事项的相关文章

巴黎市内的房价及涨幅

根据巴黎地区公证处的数据,市内平均房价正在向每平方米6000欧元靠近,2007年第二季度的涨幅为1.6%(第一季度是2%),年涨幅达到8.3%。房价上涨并未使传统的地段差异发生变化,巴黎市内二十个个区中最贵的已然是7区,接下来为6区,4区,5区1区,最便宜的是19区。 在二十个区之中大致可以依据价格区分为4个层次,最昂贵的为7区,6区,5区,5区和1区,因其特性诸如旅游区、商务区和政府部门,成为...[ 查看全文 ]
2011-04-06

专题推荐:

老年房客如何维护个人权益

王小姐的父母都已八十高龄,住在巴黎15区。上个月房东突然通知他们,准备将这幢楼出售,不再出租。王老先生两口子从五十年代起一直是这里的房客,要离开此地,感情难以割舍不论,目前各处房租涨得这样高,老人到哪里去找房,才能保持现有居住条件?但新房主又无意出租,怎么办呢?王小姐据此作了个小调查,发现法律对维护老年房客权益,有一些规定,并历年作过调整。 原订的租约继续有效 老房主售出带房客的住宅楼后,...[ 查看全文 ]
2011-04-06

专题推荐:

房屋租约中须注明的条目

待出租的房屋如果是闲置的、并以居住为主,就要受到1986年7月6日的法律制约,出租方和承租方均须承担相应的权利和义务。 租房合同首先应该是书面的,当然这并不意味着那些无书面合同的租客权利受到影响。在一个租客合同中有一些栏目是必须写明的,另一些则作为补充信息而不直接影响合同的本质。首先是出租人的姓名和地址,或者他的代表人的姓名(或公司等)、地址,承租人的姓名,然后是租约的期限(3年,6年或某些特殊...[ 查看全文 ]
2011-04-06

专题推荐:

租房中承租和出租双方的权利及义务

出租人方面的义务: -出租的房子应该是承租人能够正常使用(注意,国家对出租房面积及设备有最低指标限定),及时修理合同中注明的设备,当然对于需要维修的房子和设备,双方也可以互相商议,比如由房客修理,而将费用归至今后的房租中。 -保证承租人能够正常、平静地使用房子,而不受到不应有的干扰。 -保养和维修房产及设备,使其处于合同中所规定的正常使用状态。 -不反对承租人在不造成房产及设备变化的情况下...[ 查看全文 ]
2011-04-06

专题推荐:

我是否可拒付涨出的杂费

巴黎王先生问:我有一个店铺,在巴黎15区的一个商业中心里面。租约是12年的,开始时房租和杂费比较便宜,杂费不到房租的十分之一。我的店铺已经开了差不多10年,现在房租按照租约的规定涨了以后也还可以承受,但是杂费突然涨了许多,涨得几乎和房租相同。我对此有意见,因此拒绝支付杂费,还是按照原来的杂费交给房东。而且和我边上的店铺相比,他们的面积比我大,但是杂费却比我便宜得多。房东请了律师,以简易讼诉方式诉至...[ 查看全文 ]
2011-04-06

专题推荐:

购买新房时的过名费和TVA

购买新建房屋(achat neuf)的过名税和购买二手房(achat ancient)不一样,二手房的产权转移中,过名费用分为国家所征收的过名税5.09%以及公证处所收取的费用,而购买新房或土地时,则仅仅支付公证处费用外加少量的(约为房价的0.6%左右)土地公布捐税(TPF),要注意我们所付的房价中包括了通常为19.6%附值税(TVA),也就是购买新房的总支出为:纯房价(hors taxe)+附值...[ 查看全文 ]
2011-04-06

专题推荐:

出售物业所需支付的增值税

当我们出售房屋时,如果出售价格高于购入的成本,则需要支付增值税(Taxe sur la plus value),但在几种情况下这个增值税可以全免或者部分减免。 例如物业是出售者的主要住宅(Résidence principale),那么不管物业增值多少都无需支付增值税,主要住宅的概念是指纳税人以及他家庭的生活重心,比如某人在巴黎有一套房子,而自己和他的家人长期在外地工作,那么即使该...[ 查看全文 ]
2011-04-06

专题推荐:

商业营业权益(fonds de commerce)的估价

华人同胞在国外置业稳定之后,不少人都希望自己创业购买店铺,比如餐馆、外卖店等等,今天我们就来谈谈商业营业权益的估价。 Fonds de commerce包括有形资产和无形资产,它是商业经营者所拥有的商业产权。 无形资产中首要部分是客源,它和营业税有直接关系,是业主商业产权中的一个重要部分,也是营业产权估价的一个重要指数。客源大小和店铺的地理位置、经营者的声誉、该行业在市场中的走势都有关系。无形...[ 查看全文 ]
2011-04-06

专题推荐:

店铺商业租约经营权的估价

一般的商业租约期限最低为9年,经营者有权在这个期限中进行租约所允许的正常业务,合同到期后则重新延长9年。如果业主要收回铺位,那么一般他需要对经营者支付赔偿金,也就是说经营者所拥有的商业租约权益是一种无形资产。 租约经营权的价格有两种,一个是pas de porte,即以比市场价较低的价格出租一个铺位给一个承租者经营商业业务,该承租者则向业主支付一笔费用,以补偿业主的损失,还有一种是droit a...[ 查看全文 ]
2011-04-06

专题推荐:

商业合同到期,业主拒绝延长而需要支付赔偿金的计算方法

商业租约经营权益(droit au bail)作为一个无形资产受1953年法令保护,最低期限为9年,到期则重新签约延长,所需手续和期限都由法律所规定。但作为房东如果要收回物业,即拒绝延长租约,那么他必然向经营者支付赔偿金,其费用可以是双方协商或者由法庭裁决。赔偿金的计算方法有两部分:商业产权(fonds de commerce)赔偿和因此引起的附属费用:商业产权如果由于无法延长租约而消失,那么根据...[ 查看全文 ]
2011-04-06

专题推荐:

推荐访问
寒假安全协议书 安全责任协议书 安全保卫协议书 房屋出租安全协议书 货物运输安全协议书 安全生产述职报告 安全生产报告 安全生产履职报告书 安全自查自纠报告 安全自查报告 幼儿园安全自查报告 安全事故调查报告 安全隐患排查报告 安全隐患整改报告 安全生产范文 安全简报范文 安全事故检讨书范文 建筑施工安全协议 郑州工业安全职业学院 消防安全重于泰山
热点推荐
功夫不负有心人作文 乍得留学攻略 七夕作文 阿尔巴尼亚大学工程专业申请条件 五年级下册第六单元作文 营业员年终工作总结 小学生猫的作文 秋风作文 萨摩亚留学签证流程 玉不琢,不成器作文