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小心家养犬伤害您的孩子
近来常常有关于恶犬伤人的新闻见诸报端，甚至有小孩被恶狗咬死的悲剧出现。猫狗都是人们喜欢的家养动物，而且俗话说“狗是人类忠实的朋友”，于是很多人都以为狗儿是无害的，不会伤人。但是，每年都有2万到3万名儿童被狗儿伤害，其中更有多达80％的事故是由家养犬造成的。所以，如果您养狗，家里又有幼小孩子，请千万要当心他们的安全，不要被看似无害的狗儿攻击到。
要让它清楚谁才是主人
虽然儿童学家和心理学家都认为家养犬对儿童的心理成长发育有一定的帮助，但是，这种人与动物的和谐难免也会有失去平衡的意外，尤其是它可能会攻击孩子，而且造成的后果常常是不堪设想的。当然，家长通常会警告自己的孩子不要随意接近陌生狗，但是，他们往往会忽略自家的小狗其实也是对孩子的潜在危险之一。事实也是如此，大多数的狗伤孩童事故的元凶都是自己家里看似无害的宠物狗或亲戚朋友的狗。
狗是一种受等级支配的社会性动物，如果它自认为处于主导地位，那么当它感觉到周围（特别是在它的领地如狗窝及在其食盆附近）有威胁它地位的家庭成员时，就会发动攻击以保护自己的特权。因此，家长必须从小教导孩子，当狗儿在窝里睡觉的时候千万不要去打扰它（建议最好把狗窝移到一个安静和隔离的场所）；另外，要告诉孩子任何时候都不要在狗狗进餐的时候接近其食盆；如果孩子想与狗狗...
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不需驾照可以开的汽车
方太太的儿子刚过16岁生日，近来总缠着母亲要求驾车，说是表兄就是16岁起开车，而且根本不需要考驾驶执照。方先生证实，确有一种简称为VSP（véhicules sans permis）的“无照可驾驶车”，他有不少女同事都驾这种四轮轻型机动车出行。它体积小，操纵轻巧方便，耗油量也不多。由于考正式的驾驶执照越来越难，价格又上涨，不易得到。一旦获得了驾照，还并非终身保险，时刻要当心宝贵的“点...[ 查看全文 ]
老年人应注意的安全事项
老年人如果不提高警惕，就容易成为犯罪分子的攻击对象。下面的几条安全建议看似简单，却能让老人对突发事件有所防备。 不要独来独往如果您察觉身边有异常情况，可以告诉您所在街区的治安警察，他们能给您提供有用的建议和帮助。另外，老年人应该多参加社区生活，加入一些协会或退休俱乐部等。平常多与亲戚、邻居、朋友交流，不要总是独来独往。独自在家独自在家时一定要注意检查门窗是否关好。可以在门上安装门钩，用来固定微开的...[ 查看全文 ]
25种方法帮您成功戒烟（上）
今年1月1日开始，法国公共场合开始全面禁烟。这实在是件好事，我们周围的空气会变得清新纯净；但对于众多“瘾君子”来说，戒烟也绝不是件容易的事。以下，专家推荐了25种戒烟方法，或许对您有所帮助。
1.下定决心
这是戒烟的第一步。如果您自己的戒烟立场都不坚定，那谁也帮不了您。
2.确定一个停止吸烟的日期
瘾君子总是自欺欺人地告诉自己：明天就开始戒烟。结果是，明日复明日，明日何其多！因此，想成功戒...[ 查看全文 ]
25种方法帮您成功戒烟（中）
9，药物戒烟也有效
两种针对烟瘾较大但有强烈戒烟欲望的患者所提供帮助的药物，必须在有医生处方的条件下才能获得。第一种药物是Zyban（bupropion，即安非它酮），它能影响脑细胞内与尼古丁上瘾有关的化学物质，如去甲肾上腺素和多巴胺。Zyban能够抑制烟瘾，一个疗程通常在7至9周之间，疗效要稍微优于尼古丁替代疗法。但是，这种药的副作用很多，使用不当会造成医疗事故甚至危及生命，所以医生对此药...[ 查看全文 ]
巴黎市内的房价及涨幅
根据巴黎地区公证处的数据，市内平均房价正在向每平方米6000欧元靠近，2007年第二季度的涨幅为1.6％（第一季度是2％），年涨幅达到8.3％。房价上涨并未使传统的地段差异发生变化，巴黎市内二十个个区中最贵的已然是7区，接下来为6区，4区，5区1区，最便宜的是19区。
在二十个区之中大致可以依据价格区分为4个层次，最昂贵的为7区，6区，5区，5区和1区，因其特性诸如旅游区、商务区和政府部门，成为...[ 查看全文 ]
25种方法帮您成功戒烟（下）
17．试试耳针疗法戒烟
戒烟使用耳针疗法，最终在法国获得推广应归功于保罗·诺吉埃大夫。这一疗法与针灸相似，具体做法是在耳廓内埋藏一根银丝，留存两至三个星期。据相关专家称，借助于银丝与穴位接触产生的能量区，可以缓解烟瘾。
18．用催眠术帮助戒烟
催眠术在帮助瘾君子摆脱吸烟欲望上，一向是首推妙方，尽管当事者中大有疗效不佳记录。专家的研究也未能获得定论。使用催眠术的目的是让假眠中的瘾君子改变对烟草...[ 查看全文 ]
房屋租约中须注明的条目
待出租的房屋如果是闲置的、并以居住为主，就要受到1986年7月6日的法律制约，出租方和承租方均须承担相应的权利和义务。
租房合同首先应该是书面的，当然这并不意味着那些无书面合同的租客权利受到影响。在一个租客合同中有一些栏目是必须写明的，另一些则作为补充信息而不直接影响合同的本质。首先是出租人的姓名和地址，或者他的代表人的姓名（或公司等）、地址，承租人的姓名，然后是租约的期限（3年，6年或某些特殊...[ 查看全文 ]
租房中承租和出租双方的权利及义务
出租人方面的义务：
-出租的房子应该是承租人能够正常使用（注意，国家对出租房面积及设备有最低指标限定），及时修理合同中注明的设备，当然对于需要维修的房子和设备，双方也可以互相商议，比如由房客修理，而将费用归至今后的房租中。
-保证承租人能够正常、平静地使用房子，而不受到不应有的干扰。
-保养和维修房产及设备，使其处于合同中所规定的正常使用状态。
-不反对承租人在不造成房产及设备变化的情况下...[ 查看全文 ]
我是否可拒付涨出的杂费
巴黎王先生问：我有一个店铺，在巴黎15区的一个商业中心里面。租约是12年的，开始时房租和杂费比较便宜，杂费不到房租的十分之一。我的店铺已经开了差不多10年，现在房租按照租约的规定涨了以后也还可以承受，但是杂费突然涨了许多，涨得几乎和房租相同。我对此有意见，因此拒绝支付杂费，还是按照原来的杂费交给房东。而且和我边上的店铺相比，他们的面积比我大，但是杂费却比我便宜得多。房东请了律师，以简易讼诉方式诉至...[ 查看全文 ]
购买新房时的过名费和TVA
购买新建房屋（achat neuf）的过名税和购买二手房（achat ancient）不一样，二手房的产权转移中，过名费用分为国家所征收的过名税5.09％以及公证处所收取的费用，而购买新房或土地时，则仅仅支付公证处费用外加少量的（约为房价的0.6％左右）土地公布捐税（TPF），要注意我们所付的房价中包括了通常为19.6％附值税（TVA），也就是购买新房的总支出为：纯房价（hors taxe）+附值...[ 查看全文 ]
