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外国人如何申请在中国永久居留？
被视为中国“绿卡”制度的《外国人在中国永久居留审批管理办法》自2004年8月已正式发布施行。现将各类申请人须提供的材料刊载如下，供读者参考。
夫妻团聚类外国人申请永久居留
夫妻团聚者※（中国公民或者在中国获得永久居留资格的外国人的配偶，婚姻关系存续满五年、已在中国连续居留满五年、每年在中国居留不少于九个月且有稳定生活保障和住所的）
一、 每名申请人一份申请表。本人或者未满18周岁未婚子女的父母或者被委托人，向主要投资地或者长期居住地的市公安局申请。
二、 申请人有效的外国护照或者能够代替护照的证件。
三、 ４张二英寸近期正面免冠彩色照片（白底）。
四、 经中国政府指定的卫生检疫部门出具的或者经中国驻外使、领馆认证的外国卫生医疗机构签发的健康证明书。健康证明书必须是在申请前６个月内进行身体检查并按照规定出具的合法有效的健康证明。
五、 经中国驻外使、领馆认证的国外无犯罪记录证明。境外的主要生活地（连续居留２年以上）以及在我国国内均没有犯罪行为的记录。
六、 夫妻团聚者有关证明材料：１、 中国籍配偶的常住户籍证明或者外国籍配偶的《外国人永久居留证》；２、 婚姻证明；３、 经公证的生活保障证明（生活保障证明指按照受理机关所在地每月最低生活保障金数额为标准，有相当于１０年以上...
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老年房客如何维护个人权益
王小姐的父母都已八十高龄，住在巴黎15区。上个月房东突然通知他们，准备将这幢楼出售，不再出租。王老先生两口子从五十年代起一直是这里的房客，要离开此地，感情难以割舍不论，目前各处房租涨得这样高，老人到哪里去找房，才能保持现有居住条件？但新房主又无意出租，怎么办呢？王小姐据此作了个小调查，发现法律对维护老年房客权益，有一些规定，并历年作过调整。
原订的租约继续有效
老房主售出带房客的住宅楼后，...[ 查看全文 ]
如何提前消费房产
对一些收入较低，仅有自家居住房为唯一财产的退休人家庭而言，很难找到补充收入来源。一些银行金融部门看到机会，近年专门向60岁以上群体推出“房产抵押借贷”（prêts hypothécaires pour les séniors）产品，鼓励“提前消费房产”。
卡富比金融经纪行（Cafpi，www.cafpi.fr）与三家银行联手，推出“房产抵押年金借贷”（pr...[ 查看全文 ]
如何处理特殊邻里纠纷
俗话说，“远亲不如近邻”，处理好邻里关系是保证人们生活安宁的重要环节。然而，某些纠纷并非个人引起，却又令人烦恼，近来王先生便遇到了一件。
事情的起由是王先生发现自己新买的车上不断出现污浊液体。起先他以为是鸟儿飞过留下了粪便，只好自认晦气，动手清除。不料，这种液体污浊物粘着力极强，几次三番用水清洗竟然无法除去。王先生心疼爱车，当然不敢贸然用刷子刀片刮，于是请教加油站伙计帕斯卡尔。后者仔细察看后问王...[ 查看全文 ]
如何读懂食品标签？
在法国购物，人们常常被食品标签上五花八门的标识弄得摸不着头脑。下面，就为您解读几个最常见的标识。
AB：法国生态农产品的标志，表明95％的食品成分为生态的，也就是说该食品在生产过程中做到保护生态环境，没有添加化肥、农药这些化学成分。要获得AB标志，除了常规检查外，还必须符合欧洲的严格规定。因此，它也被消费者视作安全可靠的食品标志。
AOC：法国原产地命名控制标志（Appellation d'o...[ 查看全文 ]
网购中如何“货比货”
网络技术给人们带来无限广阔的视野，也为日常生活提供了许多方便。随着商业操作数字化，顾客完全可以不必亲临超市现场，登上相关网站便能采买。随着网购的发展，为顾客提供各类商品价格的网点相继出现，即所谓的“comparateur”。怎样从中获得信息，同时又避免上当呢？
哪些网点可以查价格
商品价格网点可按商品类别来查，主要有以下几个：
综合性家电产品、技术类商品、旅行和时尚品等有：kelkoo.co...[ 查看全文 ]
如何逃出过度负债的深渊？（1）
过度负债（surendettement）就像迷宫，一旦陷入很难走出。然而面对这一窘境，切不要干脆将越来越多的帐单推到一边，“眼不见为净”。要知道，“讳疾忌医”导致的后果只会更加严重。相反，从财务困境一出现时就直视它，积极寻找对策，才能避免使困难持续和恶化下去。本文的目的就是提醒您不要出现过度负债，并推荐几条应对的策略供您参考。须知维持健康的经济状态最终还是要靠您冷静的理财头脑一、 什么是过度负债...[ 查看全文 ]
如何逃出过度负债的深渊？（2）
2） 联络自己的银行不要等到透支过度或者负债严重之后才想到通知你的银行，这时候“沉默是金”的原则绝对不适用，您反而应该尽早和银行约谈自己面临的失业、离婚等困境。但要注意，银行行员只是账户管理者，他只能采取一些临时性的做法为您争取时间，例如商谈一个透支数额、取得一项个人贷款等等，而且这些措施往往收费不菲。若想获得银行的信任，您就得履行相关的义务。3）联络贷款机构有些购房贷款合同或消费贷款合同允许借...[ 查看全文 ]
危机时期该如何投资房产？
由于房产既可供自己使用又可以用于投资，所以在经济危机发生的时期，不动产一直被认为是比较稳定的投资产品。近来，法国媒体不断报道房价下跌的消息，这是不是说明购房置产的好时机到来了呢？而收入不同、需求各异的人又该如何选择适合自己的房产呢？带着这些问题，我们独家采访了欣业贷款地产公司的张珺女士，请有着多年房产买卖和贷款经验的专业人士为读者指点迷津。趋势：房市逐渐回暖最近几年，法国房产价格几乎每年上涨近1...[ 查看全文 ]
地方税（impot locaux）是如何计算的？
在法国，地方税主要包括住房税（taxe d'habitation）和地产税（taxe foncière）两种，它们的数额是由房屋的出租价值（valeur locative）乘以特定税率计算出来的。所有享有住房（或停车位）的人都必须缴纳住房税，而缴纳地产税的只有房地产业主。这两种捐税都是根据两项因素计算出来的：房产的出租价值和行政机构决定的税率。1、 房屋的出租价值房屋的出租价值是指...[ 查看全文 ]
如何逃出过度负债的深渊？（3）
——委员会可能与您的债权人协商一份重整协议计划，令其推迟还贷期限、暂停追讨债款、缩减债务额或降低利率等。而您也要保证不再加重债务。委员会还可能要求您卖掉部分财物或储蓄产品。您务必遵守重整协议计划中的规定，否则该计划将失效；——当情况更严重时，例如您已无力清偿所有的债务，过度负债委员会将建议一种个人财务重整司法程序。法官会在宣布清算您的被扣财产后取消您的债务，而债权人追讨债务的行为也将暂停。因此在此...[ 查看全文 ]
