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乘客可获得哪些权益？

航空公司在售出一张飞机票时，就必须负责为旅客预先安排好出行航班的具体日期和时间，如果在售出时没有填写具体的班次时刻，根据欧盟法令，航空公司必须承担责任赔偿顾客的损失。欧盟也于2004年制定了一系列法规，保护旅客的权益，在发生“超额售票”（surbooking）的情况下对旅客进行赔偿。（所谓超额售票，即实际售出的机票多于飞机的实际载客量。） ▲哪些旅客可以受益？凡是搭乘固定航班或非固定航班（包机飞行），或者机票价格包括在旅行社提供的旅游项目当中，并且从欧盟国家出发，或者从其他国家飞往欧盟成员国，都可以获得航空工会的服务保障。 ▲安排其他航班或给予赔偿如果旅客在准备搭乘欧盟成员国的固定航班时，被航空公司以超额售票的原因拒绝其登机，那么他可以有两种选择：第一种选择是接受航空公司在最短时间内安排的最快捷的飞往原目的地的航班；第二种选择是接受航空公司如数返还的机票金额。 ▲必须给予的赔偿无论旅客选择哪种补救方式，航空公司都必须向旅客赔付补偿金：在1500公里以内航程的乘客每人可获得250欧元的补偿金；1500公里至3500公里航程的乘客每人可获补偿金400欧元；3500公里以上航程的乘客每人可获补偿金600欧元。这笔补偿金航空公司可以用现金返还方式或相当于补偿金额的旅行券... [ 查看全文 ]

2011-04-06

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可获得乘客

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哪些装备对卖房有利？

孩子长大了，原来的房子显得小了，您准备卖房搬家。如何让房子卖出好价钱？除了房子本身的地理位置、建筑年代和材料等外部条件以外，房屋内部的状况是吸引买房者的重要因素。就如同好的产品还要配好的包装才能卖出好价钱一样，装修体面的住房也能帮助您更加顺利地卖出一个好价钱。下面就介绍一些房产交易业界人士的房产“包装建议”。装修好很重要买房者除了考虑房子的地理位置和经济价位等因素以外，对于房子内部的外观印象也是相...[ 查看全文 ]

2011-04-06

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有利装备

老年房客如何维护个人权益

王小姐的父母都已八十高龄，住在巴黎15区。上个月房东突然通知他们，准备将这幢楼出售，不再出租。王老先生两口子从五十年代起一直是这里的房客，要离开此地，感情难以割舍不论，目前各处房租涨得这样高，老人到哪里去找房，才能保持现有居住条件？但新房主又无意出租，怎么办呢？王小姐据此作了个小调查，发现法律对维护老年房客权益，有一些规定，并历年作过调整。原订的租约继续有效老房主售出带房客的住宅楼后，...[ 查看全文 ]

2011-04-06

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房客老年

商业营业权益（fonds de commerce）的估价

华人同胞在国外置业稳定之后，不少人都希望自己创业购买店铺，比如餐馆、外卖店等等，今天我们就来谈谈商业营业权益的估价。 Fonds de commerce包括有形资产和无形资产，它是商业经营者所拥有的商业产权。无形资产中首要部分是客源，它和营业税有直接关系，是业主商业产权中的一个重要部分，也是营业产权估价的一个重要指数。客源大小和店铺的地理位置、经营者的声誉、该行业在市场中的走势都有关系。无形...[ 查看全文 ]

2011-04-06

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权益商业

房东出售房屋，房客有哪些权利？

房客和房东之间签署的租房合同（bail）具有法律效力，它规定了双方的权利和义务。租约合同不能想中止就中止，房东亦不能瞒着房客出售房屋，因为在此情况下房客有些权益应受到保护，本文即为您详细解释相关权益。一、房东公开售房意向1、通知房客租房合同规定房东出租住房以3年或6年为限，在这一期限内房东必须保证房客能够正常居住，如果房东想出售房屋，必须通知房客，房客可在6个月内做出答复。请注意，这一时限与通...[ 查看全文 ]

2011-04-06

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房客房东

房客应缴纳哪些杂费？

【欧洲时报网】在法国租房子，房客们经常会被要求每月缴纳固定或是非固定的杂费。如果杂费开支是非固定的情况，房客可依据相关规定拒绝缴纳应该由房东承担的杂费开支：1987年8 月26日法令的第87－713条明确规定，某些向房屋居住者提供服务的费用，应该由房客缴纳。但是由于有时候法令模糊，房客与房东间经常出现争议。行政部门和法庭特地为此明确了以下几点：一、更换设备的费用不应该由房客承担一般来讲，住在一层的...[ 查看全文 ]

2011-04-06

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房客杂费

哪些职业可在申请工作居留时获得优惠待遇

巴黎陈先生问：听说法国某些行业人手奇缺，政府对申请这些行业工作的外国人放松限制，实行优惠政策，使他们比较容易获得到工作居留。我目前为学生身份，有一年的居留证，想从事电脑维修行业，请问是否能享受优惠待遇，从学生居留转成工作居留？新桥律师答：为了便于外国劳工从事一些劳动力紧缺的行业，法国政府于2008年1月18日和1月20日在宪报（JO）上公布了两份清单，一份针对新加入欧盟的10个国家的公民，另一份针...[ 查看全文 ]

2011-04-06

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优惠待遇职业

签订3-6-9租约会遇到哪些陷阱

读者问：我打算在超市旁找租一家百货店。房东说他可以准备一份3-6-9格式合同。请问我能否接受该合同的条款并据此签约？能否简要介绍一下如何同房东谈判房租以及签约时会遇到哪些陷阱？新桥律师答：商业租约的陷阱很多，书店里买来的格式合同不可能把所有风险考虑得面面俱到。因此，为了避免吃亏，请专业人士介入不失为最保险的办法。以下把3-6-9租约的性质和易发生的问题简介如下。 1.3-6-9商业租...[ 查看全文 ]

2011-04-06

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租约陷阱

海外成功就业应该具备哪些技能？

由于金融危机的影响，许多国家的大学毕业生都遭遇“就业难”，留学生要想留在当地工作更是难上加难。美国工作签证比往年难办今年以来，美国移民局对工作签证(H1-B)审核比往年严格，使许多留学生毕业后找工作越来越困难。至6月25日，常规H1-B签证名额6万个，只用掉2.35万个，硕士及以上的2万个名额只用掉1万个。从学生就业的情况来看，今年毕业的国际学生确实受到了很大的冲击，美国大...[ 查看全文 ]

2010-12-21

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海外就业只能