有关地产税知识(上)
法国采用土地年度税的形式征收不动产税,在这个名目下包括三类房地产税,即“未建房屋地产税”(Taxe foncière sur les propriétés non baties)、“建成房屋土地税”(Taxe foncière sur les propriétés baties)和“住宅税”(Taxe d'habitation)。 按规定,“未建房屋的地产税”由空地的所有者缴纳税金,征税根据是土地的出租价值,其税金减免部分是20%;“建成房屋土地税”由建筑物(住宅或其他建筑物)的业主缴纳税金,征税根据是建筑物的出租价值,其租金减免部分是50%;“住宅税”由住宅居住者缴纳税金,但没有减免部分。 在上述三类房地产税中,有两类是由业主缴纳,一类由居住者缴纳,由业主缴纳的两类考虑了业主的成本,因此有减免部分,而由居住者缴纳的一类则没有减免。可见对于出租的房地产来说,其税负是分别由出租方和承租方承担的。 华人一向有安居乐业的习俗,本报很多读者已经拥有了自己的住房,但是对于在法国缴纳地产税的政策仍然不甚了解,本报将分两次向大家做介绍。 怎样交纳地产税 个人向国家财务局(Le Trésor ... [ 查看全文 ]有关地产税知识(上)的相关文章
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