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新加坡留学买房必备的八大常识
一、房产分类:
1.组屋 (公民和永久居民才能购买，购买后半年内必需卖掉国内外私人房产，永久居民满足条件后才可购买)
2.私人房产, 包括公寓，排屋，半独立和独立式洋房。
二、购买基本条件为：
1. 带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)
2. 外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓; 公寓地契: 分为永久地契和非永久地契(99年，103年，999年等)两种。
新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊，通常每个单位都有一个免费停车位，不需要另外买。 每个月管理费根据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同。
三、买房所需时间：
1. 现房，从下订金到完成买房手续需要2-3 个月时间;
2. 期房，从下订金直到交房，根据工程进度大约最多3 年时间;
四、买房费用：
1. 公寓买家无须支付中介费;
2. 新加坡买家印花税：
3. 律师费：大约新币$3000新币;
4. 买房成为屋主之后的费用：
1)每月管理费;
2)每年物业税：
从2014 年1月1日起，对于业主自住和非自住的房产，根据新的累进税制，业主需要缴付的物业税计算公式为：
如年租金为$7...
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新加坡留学买房必备的八大常识的相关文章
国际大环境推动新加坡房产投资
1、国际大环境推动新加坡房产投资
从新加坡国内来讲，对于房价的最大的支撑因素即目前的负利率。欧美各国的利率依然处于历史地位，美国多次量化宽松政策引发一波又一波的资金流入新加坡的房地产业，导致新加坡房价大幅上扬。自2009年初以来,新加坡住宅地产的价格上涨了51%,并推升了通胀。
另一方面，欧美经济面临严重的困境，其金融危机的外溢风险日益严重。日圆走软成为世界经济下行风险的潜在因素。相比之下，亚...[ 查看全文 ]
新加坡买房HDBBTO申请程序及费用信息
第一步，HDB推出BTO
流程：
HDB在报纸，HDB网站，和其他媒体宣布哪里即将造房子。并将提供一下信息。
1. 位置，
2. 参考价格
3. 大致的设计
4. 提供单位的单位数目
5. 买主需要检查自己是否有资格购买
6. 买主需要检查自己是否有资格贷款的数额(HDB 或银行)
买主检查以下费用的支付能力
1. 定金
2. 首期
3. 其他费用：
4. 律师费用...[ 查看全文 ]
留学新加坡100万能购置什么样的房产
潜在购屋者的好消息，目前有许多私人住宅的价位100万元内，人们可在市场上寻找这类“好货”。
根据市区重建局的数据，今年的首八个月，在7992宗有地及非有地私宅买卖禁令记录中，有2941个单位，以少于100万元的价格售出。
过去几年，私宅市场一片旺热时，购屋者都大叹100万元的预算“缩水”了。不过，自政府施行一系列的降温措施后，市场活动开始放缓，买家的选择也增多。
对于潜在购屋者，尤其是组屋...[ 查看全文 ]
新加坡留学就餐的基本常识
★在新加坡，早上7点到晚上10点都能很容易地找到食物，在部分地区一直到凌晨3、4点都很容易找到食物，有些食阁和餐厅还是24小时营业的，所以绝对不会饿死。
★可能是以前被英军统治过的关系，这里的人除了一日三餐，下午的时候习惯来个下午茶。所以基本上是一日四餐。
★当地人的用餐时间相比于国内一般会晚1个小时左右，早餐8:00-10:00，午餐12:30-14:30，晚餐19:00以后。部分西餐...[ 查看全文 ]
新加坡颇受好评的日本寿司店
如同有着5000年华夏文明的中国一样，日本的料理也有着传统和悠久的历史。其中又以寿司最为出名，寿司虽小但极为精致，一小盘一小盘的好似一件件艺术品呈现在食客们的面前。当你吃下它时，你能完全感受到大厨在制作时倾入的心血和爱。让食材本身得到了一次升华!
在大洋彼岸的新加坡，同样有着一大群酷爱日本料理的人们!多年来，日式料理在新加坡人气激增，我们可以在大街小巷都见到各式各样的日本餐厅，小到路边的日...[ 查看全文 ]
新加坡美食简介及就餐小贴士
新加坡美食简介
新加坡，多元化的一个岛国。如果要问这里的传统菜系是什么，那可真的很难说，就好像这里的官方语言有四种一样中餐、西餐、马来菜和印度菜几乎哪里都找得到，每一种菜系都有坚定的拥护者。可以不夸张地说一句，只有你想不到的，没有你找不到的。
可以去甘榜格南(Kampong Glam)这个新加坡马来文化的聚集地，体验一把马来餐饮文化，到小印度(Little India)领略一下独特的印度 ...[ 查看全文 ]
新加坡成为了各种风味美食的汇集之地
新加坡菜系分布
新加坡的多元文化使其成为了各种风味美食的汇集之地。您可以从菜单上的各种当地美食中窥见新加坡的多元种族文化：中餐、马来餐、印度餐、土生华人餐等等。
1）马来菜
知名之处在于其香味四溢的调料和香料，包括柠檬叶、柠檬香草、葱、大蒜、生姜、高良姜、咖哩叶、姜黄、虾酱以及辣椒等等。，许多菜肴还加入了椰子汁，可以调和辛辣的咖哩饭菜，所以香而不辣。
马来菜的另一种基本配料是马来煎(Be...[ 查看全文 ]
新加坡特色美食的具体介绍
新加坡特色美食
海南鸡饭，还有椰浆饭都是新加坡美食中的精选，同时也最受当地人的青睐。在你享用了这些美食后， 再来一杯香滑且泡沫浓郁的拉茶(teh tarik)，将一切美味悉数送入腹中。或者也可以试一下新加坡广受欢迎的甜品--红豆冰(ice kacang)和 chendol。
1）辣椒螃蟹
辣椒螃蟹是到了新加坡一定要去吃的美食，螃蟹是斯里兰卡大螃蟹，吃到最大的要2.5 公斤左右。说是辣椒...[ 查看全文 ]
新加坡有哪些热门餐厅
新加坡热门餐馆
如果希望能够一次吃遍不同文化的各种精美食物，推荐前往老巴刹(Lau Pa Sat)、麦士威路美食中心(Maxwell Road Food Centre)等其他户外饮食中心吧，定会让你心满意足。
1）松发肉骨茶（SONG FA BAK KUT TEH）
这家的肉骨茶没有药材味道，而是有胡椒味道的猪骨汤，汤汁鲜美 入味，可以再配上一份新加坡人吃肉骨茶时喜欢搭配的咸菜。另外 ...[ 查看全文 ]
新加坡路边摊有哪些美食中心
新加坡路边摊/美食中心
排名前十的嗨嗨鸡饭店家，排名前十的叻沙小摊，排名前十的姜饭餐馆，凡此种种，不胜枚举，作为亚洲最具活力的街边小摊美食地之一，在这些路边摊，你能找到几乎所有本地美食的最佳体验点。
1）新加坡摩天轮旁的新加坡路边摊
这个“路边摊”不是普通的路边摊，他将昔日地道的街边小吃汇集在一起，不仅干净卫生，而且浓郁的怀旧情怀很吸引人。重现了新加坡的昔日风貌，复制了六、七十年代的感觉，...[ 查看全文 ]
