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泰国移民购房的经验及相关费用介绍
想移民泰国或者已经移民泰国的朋友,肯定会比较关心泰国房产的问题,比如可以买什么样的房子买房有什么税费等问题,86留学网给出一个明确的解答。
第一。、外国人在泰国可以买什么样的房?
1. 外国人可以购买永久产权的公寓:
泰国法律规定,外国人只可以购买公寓,不可以购买别墅、陶豪等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。另外,泰国法律还规定,每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%。
2. 30年长租的房产:
外国人可以和泰国的业主签30年租期的租约。这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权,甚至可以转租。
第二、泰国买房相关税费
持有泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳相关的过户税费。持有房产期间没有‘房产税’等其它费用。
房产过户时所需要缴纳的主要税费如下:
1. 过户费:2%
2. 特种商业税:3.3%
3. 印花税:0.5%
4. 个人所得税:根据房产及持有人的情况而定
总的过户费用在6%左右。 通常,过户税费由买卖双方各付一半。
符合以下情况的,特种商业税可以减免:
1. 业主持有房产超过5年的可以减免特种商业税。
2. 业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业...
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捐赠款:25万美元(一家四口含主申请人)
政府申请费:5万美元*10%(一家四口)
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Type of application
申请类型
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一)联邦使馆收费
1、联邦移民申请费(向使馆递交申请资料时缴纳)
主申请人:550加元 或 人民币3,000元;
副申请人:550加元 或 人民币3,000元;(如果陪同前往)
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加拿大移民费用
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联邦移民部申请费(递交申请资料时缴纳)
主申请人:1,050加元;
主申请人配偶和22周岁以上子女:550加元;
21周岁以下子女:150加元
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