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加拿大移民购房需提前了解房屋所有权情况
购买加拿大房产 之前，买家需要首先了解房屋的所有权情况，通常情况下会通过房产经纪或律师从地政局查实产权是否有问题，这就是所谓的“产权查询”。
产权查询主要包括以下内容：
1、拥有人资料：有多少人共有这份产业?需注意offer上卖家姓名必须与此相符合，若为多人共有，所有共有人都必须在offer上签名，缺一不可。一般二人以上的多人共同拥有物业有两种：Tenancy in Common为有些是因资金不够充裕而合买，或因分摊风险而合买，或合资成立购屋基金而合买。另一种为夫妻联名或子女父母联名的Joint Tenancy，是不可分割的，直到一方死亡时，物业自然由另一方继承。
2、法定标示：包括地号(P.I.D)，法定描述及地址，这三项是产权查询的关键。
3、抵押设定：若屋主有房屋贷款，在产权查询时会出现贷款银行及贷款号码，律师于交易时，优先还清贷款，方将余额付给卖家。
4、通行权(Statutory Right-of-Way)：最常见的有如煤气或电力公司拥有通行权进入您的土地内工作或做维修。买房子时可查清楚通行权可通行的正确位置。
5、地役权(Easement)：与通行权类似，但范围较广，就是认可让人使用或经过您的部份土地，例如共享车道等，或新公路将经过、或有人必须经过房屋的土...
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加拿大移民购房需提前了解房屋所有权情况的相关文章
加拿大移民购房最好选择冬季
要问大家，在哪个季节购买加拿大房产 最好?答案应人而异。但要问哪个季节大家最不愿意出来买房?很多人也许就会选冬天了。
的确，进入冬季，温哥华不是阴雨绵绵，就是下雪，白茫茫的风景虽好，但天黑的早，加上阴冷的感觉，让买家都提不起看房的劲儿。
不过，近年来，原有的观念正在打破，冬季这个原本淡得不能再淡的购房季，反而成为更多人选房买房的时机。
其实，仔细想一想，冬天买房又有什么不可以呢?除了天冷...[ 查看全文 ]
加拿大移民购房如何选择朝向
对于不少第一次购买加拿大房产 的买家来说，购买独立别墅时如何选择房屋的朝向是个比较困惑的问题。在国内，坐北朝南的户型无疑是最佳选择，但加拿大的房子各个朝向都有，这时该如何选择呢?其实各个朝向各有优缺点，下面让我们来逐一分析。
1. 坐北朝南，即大门朝南，后院朝北：一楼的家庭房Family Room(一般是一家人活动最多的地方)、厨房和早餐区，二楼的主卧室朝北，夏季由于日照长，下午3、4点过后...[ 查看全文 ]
加拿大移民购房贷款续约指南
对于申请房贷购买加拿大房产 的各位买家来说，贷款续约是必须考虑的问题之一。86留学网专家介绍，加拿大住房按揭贷款的贷款期与还款期通常是不一致的。例如，贷款期5年，还款期30年，即，与银行签署的贷款合同有效期5年，预计30年还完。贷款到期后， 如果不是一次性还清，就会涉及到贷款续约或转银行的问题。
贷款该如何续约，在初次贷款选择银行和贷款产品时就需要考虑，而大多数消费者在贷款到期之前才会开始了...[ 查看全文 ]
赴加拿大移民前需要思考几个问题
“加拿大的气候条件如何?生活习惯是什么样的?加拿大人友善吗，好不好打交道?”这是不少有加拿大移民 需求的朋友经常咨询的问题。概括说来，其实这些都是移民申请人在尝试为“我能不能在心理上适合新环境，我会不会孤独困惑”这个非“yes or no”的问题提供一个思考的角度，说到底是语言和文化的问题。
而知道这些问题的所在之后，我们是采取什么样的态度，这就要反问自己：我为什么要移民，我对加拿大了解吗?
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加拿大移民申请成功的关键点在哪里
尽管加拿大移民政策 近年来发生了较大调整，但仍有相当一部分想要移民的人士将加拿大视为移民的优先选择。那么，加拿大移民 申请成功的关键有哪些呢?
1、准确的评估
许多申请人对复杂的加拿大移民项目感到迷茫，办技术移民还是投资移民?选加拿大的魁省移民项目还是省提名项目?建议各位，选择最适合自己的移民项目，因为适合自己的才是最好的。这就要求申请人对各个项目有清楚的认识和了解。有许多项目政策灵活，但...[ 查看全文 ]
移民加拿大前务必做好充分准备
历经等待与准备，终于要登陆加国了，各位加拿大移民 喜悦的心情自然不言而喻。由于移民是关乎个人乃至整个家庭的重要事项，因此在前往加拿大之前务必做好充分准备，尤其应注意下列问题：
1.行李标签
从行李上先除掉所有以前的旧行李条，再在行李的内外侧都贴上写有姓名(拼音)、目的地(英文)及家庭地址(一般为住家或住宿地址，英文)的醒目标签非常重要。一旦行李运输途中出错，也会有迹可寻，不至于遗失。
2...[ 查看全文 ]
移民加拿大需要备齐哪些文件
作为具有代表性的移民目的国，加拿大凭借宜居的生活环境、优渥的福利政策、良好的教育和医疗条件等优势成为很多家庭移民海外的首选之一。尽管加拿大移民政策 近年来经历了数次调整，仍有相当一部分移民申请人对加拿大情有独钟。那么，移民加拿大 需要备齐哪些文件呢?86留学网专家为您全面解析。
一、一些基本的文件您是要必备的，比如说是个人及家庭的文件，包括护照、户口簿、结婚证、孩子的出生证明、学历证等。
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申请加拿大技术移民的五大捷径
对于具备一技之长、移民加拿大 意愿较为强烈的申请人而言，加拿大技术移民历来都是不错的选择。在这里为各位介绍申请加拿大技术移民的五个捷径，希望对大家有所帮助。
捷径一：准确的加拿大移民评估。
根据加拿大移民法，准确的进行自我评估，衡量自己是否符合移民的条件。同时通过对加拿大联邦移民法和魁北克省移民法的对比，结合自身的情况，确定申请方向是你迈向成功最基础的关键一步。加拿大联邦移民的评估标准非常...[ 查看全文 ]
加拿大魁省企业家移民逐渐获得了更多的关注
随着加拿大投资移民 关停，魁省企业家移民 逐渐获得了更多的关注。企业家移民项目究竟有何优势?创办企业会不会得到政府的支持?办理魁省企业家移民有何具体要求?企业家移民与魁省投资移民 又有何区别?这些都是申请人比较关注的问题。
86留学网专家介绍，魁省企业家移民相对安全，并且是先获得永居身份，然后再进行投资。和其他投资移民项目相比，企业家移民的投资额度相当低，仅需投资10万加元即可;申请者在当地...[ 查看全文 ]
加拿大魁省企业家移民项目申请指南
◤申请条件◢
1.高中以上学历;
2.国内企业持股25%以上;
3.两年以上经商管理经验;
4.家庭净资产不少于30万加币，资产形式包括现金、存款、股票、房产、公司资产;
5.年龄21-55周岁;
6.在魁省有意向新建或购买一个企业，要求至少占25%以上股份，股值不低于10万加币，要求参与日常经营管理工作;
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