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一级建造师工程法规重点总结(七)

121、赔偿损失范围包括直接损失和间接损失。直接损失是指财产上的直接减少。间接损失(又称所失利益).是指失去的可以预期取得的利益。可以预期取得的利益(也称可得利益)，是指利润而不是营业额。例如，某建筑公司承建一商厦迟延10日交付，商厦10日的营业利润额即为可得利益。 122、《合同法》规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 123、无效合同: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。 124、建设工程合同认定无效: (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效 (4)承包人非法转包、违法分包 125、《合同法》规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 126、合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决... [ 查看全文 ]

2015-07-21

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一级建造师工程法规重点总结(六)

101、招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金 102、(1)设计采购施工(EPC) 交钥匙总承包;(2)设计一施工总承包(D-B);(3〉设计一采购总承包(E-P);(4)采购一施工总承包(P-C) 103、★《建筑法》规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责。分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带...[ 查看全文 ]

2015-07-21

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一级建造师工程法规重点总结(五)

81、建造师经注册后，不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。下列情形之一除外: (1)同一工程相邻分段发包或分期施工的; (2)合同约定的工程验收合格的; (3)因非承包方原因致使工程项目停工超过 120天(含)，经建设单位同意的。注册建造师担任施了项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人: (1)发包方与注册建造师受聘企业已解除承包...[ 查看全文 ]

2015-07-21

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一级建造师工程法规重点总结(四)

61、开工报告不能与施工许可证重复办理。国务院规定的开工报告制度，不同于建设监理中的开工报告工作。前者是建设单位应具备的开工条件，后者是施工单位应具备的开工条件。 62、建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证 63、领取施工许可证应当具备下列条件:(1)已经办理用地批准手续;(2)已经取得规划许可证;(3)拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定施工...[ 查看全文 ]

2015-07-21

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一级建造师工程法规重点总结(三)

41、抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保 42、下列财产不得抵押:(1)土地所有权;(2) 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权; (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (4) 所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产; (6)依法不得抵押的其他财产 43、...[ 查看全文 ]

2015-07-21

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一级建造师工程法规重点总结(二)

21、城市永用地属于国家所有。农村土地、宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。 22、建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定: (1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(2) 应当向登记机构申请变更登记。...[ 查看全文 ]

2015-07-21

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一级建造师工程法规重点总结(一)

1、法的形式： (1)宪法(全国人大);(2)法律(全国人大和人大常委会); (3)行政法规(最长行政机关，国务院**条例); (4)地方性法规(省市人大和常委会); (5)部门规章(地方行政机关); (6)地方政府规章(地方行政机关);国际条约。 2、法的效力层级： (1)宪法至上;(2)上位法优于下位法; (3)特别法优于一般泣;(4)新法优于旧法 3、法律之间对同一事项的新的一般规定旧的特别...[ 查看全文 ]

2015-07-21

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2015年一级建造师工程法规实战试题(3)

一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．下列法律中，不属于民法商法是（）。A．《合同法》B．《劳动合同法》C．《招标投标法》D．《物权法》2．法定代理的成立，是基于（）。A．代理人的请求B．被代理人的请求C．法律的直接规定D．代理人与被代理人之间的亲属关系3．关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。A．国有土地建设用地使用权属于用益物权B．国有土地建设用...[ 查看全文 ]

2015-07-02

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一、单项选择题(共70题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．关于法的效力层级，下列表述错误的是（）。A．宪法至上B．特别法优于一般法C．新法优于旧法D．下位法优于上位法2．某施工企业中标某大学教学楼项目，工程竣工验收合格，后经审计部门审计发现一些问题，以下法律关系表述错误的是（）。A．施工企业与大学之间法律地位平等B．审计部门与大学是行政法律关系C．施工企业与大学是社会法律关系D．...[ 查看全文 ]

2015-07-02

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2015年一级建造师《建设工程法规》最后密押卷(2)

一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1、下列不属于承租人的主要义务的是（　）。A．支付租金B．恰当使用租赁物C．妥善保管租赁物D．保证无第三人对租赁物主张权利2、可不予报废的建筑起重机械是（　）。A．超过安全技术标准的B．超过制造厂家规定的使用年限的C．经检验达不到安全技术标准规定的D．没有齐全有效的安全保护装置的3、以下关于建设工程领域的民事纠纷表述正确的是（...[ 查看全文 ]

2015-07-02

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一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1、女大学生甲某毕业后被企业录用。甲某为了锻炼自己，主动要求到最艰苦的岗位上工作。企业在满足其要求的同时也不得安排的工作是（　）。A．高处、高温工作B．矿山、井下作业C．夜班劳动D．低温、冷水作业2、为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利，称为（　）。A．用益物权B．担保物权C．收益权D．不动产物权3、...[ 查看全文 ]

2015-07-02

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