建设工程经济:2016年一级建造师知识点速记(14)
考试虽然还有很长时间了,但同学们还需要将一建课本再读一次,加深记忆理解。此文“建设工程经济:2016年一级建造师知识点速记(14)”由留学群一级建造师频道提供,帮助大家顺利通过一级建造师考试! 查看汇总:2016年一级建造师《建设工程经济》考点汇总 2016年一级建造师《工程经济》知识点:基准收益率的确定 P26 1Z101027 基准收益率的确定 基准收益率:基准折现率,投资者动态测定的、可接受的(不是应获得的)最低标准收益率。 基准收益率的测定: 政府投资项目应采用行业财务基准收益率 企业投资项目应参考选用行业财务基准收益率 在中国境外投资的项目首先考虑国家风险 财务基准收益率应综合考虑四个因素: 资金成本(筹资费和使用费)和机会成本(外部形成的)、投资风险(风险与收益率成正比)、通货膨胀。 P28确定基准收益率的基础是:资金成本和机会成本,而投资风险和通货膨胀也是必须考虑的因素。 1Z101028 偿债能力分析 P28偿还贷款的资金来源包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源 可用于归还贷款的利润:一般应是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润。 P29偿债能力指标:借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率... [ 查看全文 ]建设工程经济:2016年一级建造师知识点速记(14)的相关文章