移民加拿大必备的房贷常识
日常的工作中,会有很多关于房贷的问题。很多加拿大投资移民相信也甚是关心。 1:房贷只有固定利率和浮动利率两种么? 严格来讲房贷利率是可以分为4种的:固定利率,浮动利率,VRMConvertible(可转成固定的浮动利率,简称可变利率),和Split-RateMortgage(分割利率)。 前两种想必大家已经很了解了。那后两种有什么特点和优势呢? 如果说您已经在房贷合同内,但利率处于一个急速上涨的时期,那么可变利率则给了您一个2次选择的权利。 分割利率来说,您可以按任何比例把一个房贷分割成固定利率和浮动利率两部分,更加灵活。一般来说分割利率中的浮动部分也是可以随时变为固定利率的。 2:听说房贷还有Cash Back?是什么意思呢? Mortgage的Cash Back,一般是1%-5%不等,会在放款后给予申请人。Cash Back部分的利息是和房贷分开计算的,一般会高于房贷的利率。买房子是件大工程,很多时候会有一些没有预算到的开支;或者由于买了房子,账户里面并没有足够的emergency fund来保证日常的紧急状况等等。Cash Back基本就是帮助您来对应这些情况的。并且Cash Back占整体房贷比例很低,根据各银行还款规则,您也是可以随时把没用到的部分还... [ 查看全文 ]移民加拿大必备的房贷常识的相关文章
正在提交表单,请稍后...