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欧洲买房移民风险需警惕哪些
想要欧洲投资移民?其实，买个房子就可以了。近几年，欧洲各国相继推出了买房移民政策，想要移民欧洲的人士似乎一下子多了很多选择。当然，世上没有百分百安全的投资项目，任何项目都会存在一定程度的风险性，买房移民也不列外，这一点申请者要意识到，并且要学会如何避免，那么，买房移民风险需警惕哪些呢?
价格
海外投资置业并不适用于所有人，这些明面上的价格也不是购房的全部。因国情不同，各国对于房产物业的法律规定亦不相同，再加上购房者往往通过中介了解投资地产的情况，信息不对称容易使海外购房者对东道国法律不了解或疏于法律审查，造成法律风险。
税收
海外房地产的税收政策和国内是有区别的，通常须缴纳契税、土地税、印花税以及增值税。但是不同国家征税种类和比例又有区别，如契税仅是部分国家征收，泰国、马来西亚等国家征收标准一般为房价的1.5%左右;欧美国家主要征收土地税，一年一次，缴纳金额由政府委托专业评估机构对物业价值评估确定;也有些国家如英国，出于鼓励，对在当地购房的海外人士均不征收房产增值税。不是所有国家的政策税收都对投资客有利，很多国家在除房产增值税外，出租获利也要交税，并非所有的租金都归房主拥有。所以，购买海外项目还需要考虑后续成本。
绿卡
在海外买房一定要区分“居住权”和“永居权”(即...
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欧洲买房移民风险需警惕哪些的相关文章
五名中国投资者移民加拿大被拒的惨痛教训
据加拿大《世界日报》报道，日前，五名中国投资者入禀卑诗高等法院，分别控告枫树岭(Maple Ridge)一名开发商及移民顾问，指该名开发商声称只要投资一个酒店项目，可保证获得移民资格，结果自己的移民申请不但被拒，且资金也未被退还。 惨痛的教训告诫各位加拿大投资移民意向人士需选择正规的移民渠道切莫盲从。
五名原告人在入禀状称，一名华裔开发商黄某向他们保证，只要投资在其总值700万元的酒店项...[ 查看全文 ]
不同的人移民澳洲适合不同的申请类型
澳大利亚有着优越的地理环境优势、发达的经济制度以及完善的福利政策，因此受到了广大投资者的喜爱。澳大利亚移民是目前最为国民所熟知的移民渠道之一，其主要移民方式有188类及132种，但是费用及申请条件皆有着较大悬殊。
188A类——针对中小企业主
188A属于商业创新签证，相对于其他商业移民项目而言，它最适合国内中小型企业主。
申请条件： 1、主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录;2、夫妻名...[ 查看全文 ]
塞浦路斯移民的几大优势
塞浦路斯是欧盟成员国之一，景色优美，气候宜人，是地中海地区最热门的旅游地之一，迷人的酒店数不胜数。这里有阿尔卑斯山的伟岸，这里有哥本哈根的梦幻，这里有莱茵河的深沉，这里有圣托里尼的浪漫，欧洲曾经遥不可及，而如今，办理塞浦路斯移民就可以直接获得欧洲身份。
塞浦路斯，连接中东、非洲和欧洲的交通要冲，是企业进军欧洲、中东和非洲的重要门户，是世界第三大离岸公司注册地，是著名的避税天堂，没有资本利得税...[ 查看全文 ]
欧洲买房移民的国家如何选择
如今选择去欧洲上学的孩子越来越多，他们大多想留在欧洲工作和生活，但是无法获得工作签证是一件苦恼的事。也正因为此，很多留学生的父母选择办理欧洲买房移民让孩子欧洲读书更便利。目前欧洲买房移民的国家有几个，该如何选择呢?
投资预算
移民前先考虑自己的投资预算，也能更清晰的对比出每个欧洲项目的特点，分析性价比方面也有一定的帮助。
目前，开放欧洲购房移民的国家按照门槛金额分为以下几种：12万法国...[ 查看全文 ]
移民美国持有绿卡者必备的相关常识
持有绿卡者在美国工作是不受限制的。为保护本国人的利益，美国很多工作(高科技、生化、军事等研究、生产、保卫工作)都不对外国人开放，即使外国人具备相应的知识与专长。这种情况使得外国学生在大学毕业找工作时，与美国学生处于极不平等的竞争局面。而绿卡持有者比如美国投资移民无需担忧，他(她)可以从“劣势方”转为“优势方”。
学生学费
留学是一笔昂贵的投资，美国高校的国际学生每年的学费至少2.5万美元，...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙后孩子上学的注意事项
很多投资人选择移民葡萄牙都是考虑孩子，相比国内应试教育，葡萄牙教育更注重学生身心健康发展，同时也能促使孩子学习多种语言。那么86留学网小编今来给大家说说葡萄牙移民的小孩上学都有些什么注意事项。
葡萄牙当地幼儿园主要以私立为主，但也有少量的由教会和市政府办的公立学校，主要照顾那些低收入家庭的孩子。这些学校依据家庭收入情况收费。若家庭人均收入低于国家规定的标准，则全部免费。因名额的限制，公立幼儿...[ 查看全文 ]
移民希腊如何迅速融入当地生活
继希腊政府推出买房移民的政策后，来自全球多个国家的投资者都跃跃欲试，纷纷投资希腊。然而，作为一个历史悠久的文明古国，希腊在很多传统文化上面都有自己独特的理解。所以，对于加入希腊这个大家庭的新成员，有些生活细节是必须得知道的，这不但是对当地居民的尊重，也是迅速融入当地生活的必经之路。
每年全世界到希腊旅游的人数为1700万左右，作为一个旅游大国，从小学开始，英语便是希腊教育的主修科目，因此，希...[ 查看全文 ]
移民美国的知识科普
不管你是否准备移民，这些美国移民的概念都要搞清楚，在这里86留学网小编特意筛选出几条回答给大家科普:
1.美国公民的近亲属中的孩子与亲属移民第一优先中的美国公民的未婚子女有何不同?在申请手续上有何差异?
根据移民法的概念，美国公民的近亲属指美国公民的配偶、孩子、父母。作为美国公民近亲属的孩子必须是末满二十-岁的未婚人士。在目前来说，美国公民的近亲属在申请移民时，虽然也有配额。但名额宽裕,无...[ 查看全文 ]
移民澳洲签证被拒的风险如何规避
其实各国使馆拒签的原因多种多样，拒签的理由也千奇百怪。但今天我们罗列了10个被拒签的主要原因，但也可能就因为签证官心情不好，歧视，或不太喜欢你的气质等奇葩原因。当然，正常情况下，被拒签的理由就以下几种，86留学网小编今天来教新澳大利亚移民们如何规避这些风险。
1. 材料不齐全使馆为了尽量减少人为因素对签证的影响，明文划定了对申请材料的要求。假如申请时递交的材料不齐全，使领馆一定会要求你补交...[ 查看全文 ]
澳洲186雇主担保移民的项目优势及条件要求
澳大利亚移民无需打分!澳洲186雇主担保移民。最近这段时间适逢技术移民政策调整，新州州担保又变化连连，可能各位想办理移民的朋友们有点晕头转向了。不要晕!澳洲186雇主担保移民带您走出迷局。
澳洲186雇主担保移民签证是申请人凭借自身的专业技能及丰富的工作经验从而获得澳洲雇主的提名，从担保而一步到位获得澳洲的永居签证。这一类型的移民不需要打分，只要申请人符合基本条件就可以了。
【无需打分!澳...[ 查看全文 ]
