2016年一建《建设工程经济》考点复习(33)
一级建造师建设工程经济考点建设期贷款利息、计息周期、等值公式你都掌握了吗?为使考生对一级建造师建设工程经济考试有更好的把握,留学群一级建造师频道小编结合考试教材重点内容,为大家整理了建设工程经济考试辅导资料,希望对您的考试有所帮助! 2016年一建《建设工程经济》考点:建设期贷款利息、计息周期、等值公式 建设期贷款利息 贷款本金已经于经营期前四年连本带利还清,在计算ROI时,贷款本金是否算入EBIT?项目总投资TI=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金,但是建设期贷款利息好象与表格中不符,只加了60而不是建设期贷款利息的总和? 答:(1)EBIT是运营期年息税前利润,贷款本金不计入。 (2)从表1Z101027序号1.3中可知,该项目建设期为2年,3-10年为生产经营期。建设期贷款只在第2年,根据1Z103015建设期利息的计算公式: 各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额 2)×年利率 即可知建设期贷款利息只有60万元。 计息周期 考试用书“1Z101014三、……”中有:当计息周期小于(或等于)资金收付周期时,等值的计算方法有以下两种,(1)按收付周期实际利率计算;(2)按计息周期利率计算。但在【例1Z101014-4】中又有这样的文字:“由于本例计息周期小于收付周期... [ 查看全文 ]2016年一建《建设工程经济》考点复习(33)的相关文章