留学群相关文章 在美国买房还是租房呢的相关文章推荐
在美国买房还是租房呢
根据美国人口普查局的最新数据(2011年社区调查)，全美国有1亿1499万套/栋有人居住的住房，其中自住房屋为7426万套/栋，占64.6%，房客租住的为4073万套/栋，占35.4%。那么在美国到底是该买房还是租房呢?跟留学群一起来看看吧。
2008年年中之前，一些人不顾房价高企，倾囊买房。后来次贷危机爆发，现在住房自有率又返回到正常水平。不过因为现在房贷利率处于历史低点(15年固定利率为3%左右，30年固定利率在3.5%上下波动)，而且大部分地区房价虽然已在回升，但是仍然远低于次贷危机爆发前的水平，因此买房还是租房也还是一个热门话题。
买房合算还是租房合算，涉及到多种因素，包括房价、租金、房屋维持费用、购房的首付比例和贷款利率、资本投资回报率以及通货膨胀率等，其中最基本的是房价和租金，也就是通常所说的售租比(房屋售价与年租金之比)。一般认为售租比低于10是买房的大好时机，10到20之间则要根据地区和本人财务状况作出选择，而售租比大于20，则应该考虑租房居住。
在美国，自从1970年代以来的大部分时间，售租比维持在10到14之间。经过了次贷危机和金融风暴，现在不少地方售租比远远低于历史水平。据福布斯新闻网的资料，包括底特律、亚特兰大和孟菲斯等十几个大都会地区，售租比都低于8。如...
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在美国买房还是租房呢的相关文章
在美国需要多少钱才能舒适生活
我们常说美国留学费用不菲，除了高昂的学费外，还有并不低廉的生活费，那么在美国到底要多少钱才能舒适生活呢?跟留学群一起来看看吧。
Realtor.com列出了美国生活最为舒适和最为艰难的五个城市。
最舒适的五个城市
1.弗吉尼亚海滩，弗吉尼亚州(Virginia Beach, VA)
舒适生活所需年薪：$50,929
50%用于购买必需品的费用：$25,465
30%用于自由支配项目的费用：$...[ 查看全文 ]
在美国留学遇到困难怎么办
在美国留学期间如果遇到了困难怎么办?如果你收到犯罪分子侵害，或者发生了交通、工伤等事故，又或者被羁押或监禁，你该怎么办呢?请向中国大使馆寻求保护和帮助。跟留学群一起来看看具体情况吧。
当您在境外受到犯罪分子侵害
去美国留学遇到困难该怎么办?您应立即向当地警方报告，并索要一份警察报告复印件。
您还应当与律师或医生(如需就医)联系，也可向中国驻当地使、领馆反映情况。
领事官员可以向您提供以下帮助：...[ 查看全文 ]
这些人不适合在美国生活
美国并非天堂，虽然美国的整体富裕程度，社会的公平、民主、包容(相对)度，社会的有序性，国民素质，教育质量，生活环境比国内要强很多，但是刚来美国生活时绝对有许多的艰辛和不习惯。那么哪些人不适合来美国生活呢?跟留学群一起来看看定居美国的人怎么说吧。
1、国内的事业成功人士(笔者所指的是那些事业成功但是还没有富裕到在美国不需要工作的群体;富到终身不用担心钱财的成功人士和官员亲属另当别论)。
美国的确...[ 查看全文 ]
中国赴美国留学新变化
赴美国留学的中国学生逐年增长，中国学生已经成为了美国留学生中比例最大的部分，在美国越来越容易看到中国留学生的面孔。与老一代赴美留学生相比，新一代的中国赴美留学生产生了许多变化，下面跟留学群一起来看看具体变化吧。
同上一代留学生一样 机遇与挑战仍然并存
环境工程系学生孙维(Sun Wei，音译)说，在这里没看到几个美国人，全是来自中国的学生，但是他说这也有好的方面。“好处就是我不用适应和调整，”...[ 查看全文 ]
美国富二代什么样
美国是世界上经济最发达的资本主义国家之一，美国也有着世界上最多的超级富豪。“富二代”已经成为社会的热点，中国的富二代在大家心里就是炫富、不省心的代表，那么美国的富二代是什么样子的?美国的超级富豪又是怎么培养自己的子女的呢?下面跟留学群一起来看看吧。
2004年，美国地产大王川普在佛罗里达州以4125万美元买下富豪高斯曼的这个庄园，2008年该豪宅的市场价值达到1亿2500万美元。
美国地产大王...[ 查看全文 ]
美国亚裔女留学生卧轨自杀
留学群讯，一名宾夕法尼亚大学的亚裔女学生在地铁卧轨的事件这些天闹得沸沸扬扬。这名亚裔女学生名叫Olivia Kong，21岁，生前就读于宾夕法尼亚大学沃顿商学院，是一名性格开朗的优等生。从照片上看来，Olivia是一个非常开朗的女孩子，在美国留学究竟是承受了多少压力，会选择卧轨这种方式结束自己的生命。这件事，也给广大留学生们敲了警钟，去美国留学，并没有表面上那么光鲜灿烂，留学生们在背后需要承受...[ 查看全文 ]
澳洲严打外国投资者违规买房
有钱真的就可以任性吗?针对海外投资的澳洲外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board，下简称FIRB)新规，外国投资者有遵纪守法的义务，应遵照投资当地的相关法律法规。FIRB的新规加大对于违规购房的处罚，力度前所未有。一些海外买家在买房之前，宜先了解新规具体事项。下面跟留学群一起来看看澳洲严打海外投资者违规买房的详细情况。
有海外买家来澳旅游，开心之际在澳...[ 查看全文 ]
美国人给老师送礼吗
圣诞节马上到了，有国内的朋友问留学群小编：在美国过节的时候给老师送礼吗?小编的回答是肯定的。那么同样是给老师送礼，美国与中国有哪些不同呢?
听国内朋友吐槽说，家长给老师送礼除了真心感谢以外，还有很多无奈的理由，如与其他家长攀比，怕不送礼受到老师冷落;希望得到老师特殊关照，如推荐得奖等等。有一位妈妈说：“我那儿子特别不省心，常常惹祸，全靠我逢年过节打点老师，不然在班里就待不下去了。”家长送礼的金...[ 查看全文 ]
消除性别暴力16日运动在全球启动
留学群讯 消除性别暴力16日运动于11月25日在世界各地相继开启。消除性别暴力16日运动是一场国际性运动，由美国罗格斯大学全球女性领导中心(Center for Women’s Global Leadership)在1991年主办的第一届全球女性领导协会上发起。11月25日是“消除对妇女的暴力国际日”，12月10日是“世界人权日”。参与者选择这两个日子作为16日运动的起止日，目的是象征性...[ 查看全文 ]
【震惊】内地游客在香港拒绝购物被打死
留学群讯 10月19日，香港发生一起内地客被导游团导游及“不明人士”围殴的事件，起因是一名内地客逛珠宝店因“嫌贵不买”起争执，随后遭神秘男子拖出店围殴。
一个由深圳来港的内地购物团，昨在红磡一间珠宝店购物时，一男一女两团友疑嫌贵及折扣太少未有购物，在店内抽烟时与女团长争执，男团友劝架时引发混战，男团友遭人粗暴拖出店外殴打，最新消息称，该男子嘴角流血倒地昏迷，被送院后情况危急。
香港警方在调查...[ 查看全文 ]
