澳洲投资房产移民的各种购房税收介绍
对于很多刚刚移民澳洲的内地人士来讲,买房解决起居问题是重中之重。不过,由于澳洲对海外人士在澳购房有严格的限制,众多国内高净值家庭,喜欢在移民后投资澳洲房产,所以相应的各种购房税收情况,你一定要有所了解。 印花税(维州) 2015年7月1日起,澳洲维州政府开始对外籍人士的房产实体转让行为征收印花税,即海外人士购买维州房产需要缴纳的印花税为:一般印花税+房产总价3%的额外印花税。 以购买50万的期房为例,原本需要缴纳的印花税为$2750,而海外人士在新税制度下,就需要多缴付合同价3%的额外税收,即$500000×3%=$15000,因此,这套总价50万的期房最终所需缴纳印花税金额是$2750+$15000=$17750。 FIRB(全澳) 2015年12月1日起,所有在澳购置房产总价低于100万澳元的海外投资人,将必须缴纳$5000的FIRB申请费,购买总价超过100万澳元以上房产的投资者,须再缴纳1万澳元的FIRB申请费。 新的FIRB规定同样适用于自主用地、农业用地、商铺投资、商业投资以及农业投资等,以上类型土地申请费均为$25000起。 除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士,都需要申请FIRB。持有澳洲12个月以上有效签证的外籍人士可以购买一套自住... [ 查看全文 ]澳洲投资房产移民的各种购房税收介绍的相关文章