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英国买房租房找中介4大陷阱
英国是西方国家中的老牌强国，也是西方国家中经济最为发达的国家之一。中国这些年，经济表现良好，出国的人是越来越多，留学群提醒大家，英国买房出租的强劲势头带动了大批房产中介的兴起，但也有不少黑心中介想尽办法两头收钱。以下是相关专业人士总结的中介4大陷阱。
陷阱1：驱逐质疑高价收费的房客
某些不讲道德的中介常常在进行修改租房合同或者背景调查等工作时征收高额费用，而如果房客一旦拒绝支付，就会被无情的赶出。任何房客支付的“管理费”并不会交给房东，而是100%支付给中介，因此中介会挖空心思能多收就多收。
根据房屋法案第21部分的条款，中介可以合法的在租房合同到期时通知房客离开所租房屋。在这种情况下，房屋空置将导致房东没有租金收入，可能还会产生地税和房屋遭受损坏等情况。避免这种情况发生的方法是让房客知道房东的名字和联系方式。如果中介从中作梗，双方就不会被蒙在鼓里。
对中介纠纷作出最终裁决的房产调查官克里斯托弗·哈摩尔(Christopher Hamer)表示，中介应该是起到传递双方意见的作用，而不应该在没有获得房东指示的情况下驱逐房客。因为租房合同是房东和房客双方签订的，因此房东有权决定接受谁作为租客，而不是中介。
陷阱2：发错账单并额外费用
房东佩妮·沃特豪斯(Penny W...
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美国最顶尖的富人们居住的十大城市
美国的富人越来越多，也越来越注重生活品质，并且他们还大都集中住在某些大城市。移民美国后，如果想与富人为邻，享受更高品质的生活，应该考虑定居在哪些城市呢?86留学网小编与你盘点一下其中最顶尖的富人们居住的十大城市。
1. 纽约州纽约市
2012 年美国商务部统计局预估，纽约州总人口为1957万人，占全美总人口的6.23%，仅次于加利福尼亚州和德克萨斯州，在全美排名第三。人种比例为白种人...[ 查看全文 ]
希腊移民买房的小窍门
希腊是个文明古国，也是西方国家文化的发源地，希腊的风景非常的美丽和漂亮，社会福利也高，生活环境非常的好，人民素质很高，非常适合养老。留学群提醒大家，希腊房产购买之后产权是永久的，购买了房产也就是购买了这块土地，大家都知道，土地是稀缺资源，将来是会升值的。
1.通过公共信息了解社区的基本情况
首先，我们可以通过网络，或者向中介咨询等等方式来了解一下希腊各个地区的特点，通过上网搜一下自己感兴趣...[ 查看全文 ]
怎样从国内汇钱到美国买房
中国移民美国的人非常的多，其中很多在美国的人都有购房。留学群获悉，在美国购房所提供的资金证明可以是您的银行月结对账单，或银行专门为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买你看中的房子。如果您需要从银行贷款，您还需要拿到一份从贷款银行出示的预先核准贷款的证明。
这表明银行在预审了你的收入和资产后，愿意借出资金给你买房。也就是说您是该银行合格的贷款人。主要是在美国发生次贷危机之后，银行变得非常...[ 查看全文 ]
移民美国买房攻略
美国是一个高度发达的资本主义超级大国，其政治、经济、军事、文化、创新等实力领衔全球。正因如此，近年来，越来越多的人想要移民美国，或者说去美国发展，那么如果想要在美国买房子，有什么流程呢?跟着出国移民网小编一起来看看吧。
买房者可以根据位置、大小、价格在线来选择合适的房屋 ;可直接与房产经纪人或是房产公司联系;
接着可以实地看房，实地看房不但要看房子本身，还要了解房子周围的情况，因为房子所处位置...[ 查看全文 ]
英国移民须知的英国历史
英国是世界上第一个工业化国家，首先完成工业革命，国力迅速壮大。18世纪至20世纪初期英国统治的领土跨越全球七大洲，是当时世界上最强大的国家，号称日不落帝国。在两次世界大战中都取得了胜利，但国力严重受损。到20世纪下半叶大英帝国解体，资本主义世界霸主的地位被美国取代。不过，现在英国仍是一个在世界范围内有巨大影响力的大国。如果你是要即将移居到英国的一位移居者，那你就应该了解英国基本的一些的历史发展和历...[ 查看全文 ]
移民美国租房更有利
不管在哪里，衣食住行都是生活中最基本的问题，很多美国移民自然也要注意这些问题，由于全世界范围内，廉价劳动力都在不断减少，所以不管哪里的房价都在一路上涨，那么也许租房就成为一种可以选择的合理途径。在美国当房东和在美国当房东很不一样，由于不同的社会背景乃至法律法规，这对于租房者是有很多利好的。
美国的房东的房租并不是房东想要多少就能一定能实现的，可能有一些房租甚至不能按行情走。例如美国每一幢大楼...[ 查看全文 ]
美国投资移民买房要讲究风水
很多人再考虑美国买房，如果是想要美国投资移民，买房更是一件头等大事，可能很多人没有想到的是，越来越多的房地产开发商和经纪人开始讲究风水，以确保房屋拥有正能量(所谓的“气场”)，并吸引中国买家，后者往往愿意为一套风水好的房子掏更多的钱。
据美国《财富》杂志中文网9月21日报道，今年，中国超过加拿大成为美国住宅房产第一大海外买家。在美国，越来越多的房地产开发商和经纪人开始讲究风水，以确保房屋拥有...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙的九大生活感受
葡萄牙移民：葡萄牙生活感受
众所周知，优势明显的葡萄牙买房移民政策在进入2014年后，并未做任何调整，这也表明葡萄牙政府对该政策带来的经济收益十分满意，并将继续执行下去。但是移民专家认为，这并不意味着葡萄牙买房移民政策将会一直不变。随着加拿大投资移民政策进入寒冬期，且加拿大邻国美国EB-5投资移民政策配额趋于饱和，很大一部分申请人会转投欧洲。
在国内时，了解“外面的世界”并不难，然而，认识的...[ 查看全文 ]
英国移民生活中的开户常识
1. 信用卡(credit card)
这几年申请信用卡虽容易些，但仍可能被拒绝。学费未缴清、存款不足(二千英镑以下)、在英期限短、无财务数据或是住址令人怀疑都可能是原因。
英国商家接受Visa多于Master Card，故最好以申请Visa 为优先。若无法一次付清信用卡账单时，则须考虑各银行申请年利率(Annual PercentageRate, APR)。部分银行为争取客户，提供第一...[ 查看全文 ]
通过英镑看看英国的文化
随着最近小公主的诞生，英国大选的落幕，是不是对英国的文化越来越有兴趣呢，英国生活，和中国一样，同样离不开衣食住行。而衣食住行更是离不开英镑的。让我们一起透过纸币看一看英国的那些文化。
在英国，纸币上最流行的就是名人头像了，英镑纸币上的这些人物都是谁呢。现在流通的英镑纸币分为50镑，20镑，10镑和5镑，英镑纸币的正面都是女王的头像，然而背面根据面值的不同，分别印有不同的人物，每10到20年更换...[ 查看全文 ]
