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移民美国后如何选定房产位置
在美国，后移民生活最关注就是如何在美国选择好的地段，买好房子安居乐业，本文86留学网小编整理出10个重要因素帮助大家确定所选的房产位置是否合适。
"地段，地段，地段”，这句老生常谈的话我们已经听过数百遍了，但是我们确实需要确定自己是否真的买对位置。在此小编整理出10个重要因素帮助大家确定所选的房产位置是否合适。顺序没有特定性。其中部分因素较为明显，而其他一些因素则不那么明显。希望对你有所帮助!
1.人口统计
这也许不是你研究房产时想到的第一件事，但该地区居民年龄的结构对长期房产投资的成功至关重要。例如，如果您的目标是先出租3~4年，然后再卖给首次购房的买家，你应该找25~34岁这个年龄段人口比例较高的地区。
此外，是想选择1年内人口增长了10%的社区作为投资目标还是人口正在不断下降的社区?
人口减少意味着住房的需求在降低，所以找到这些地区很重要。如何怎么找?从美国人口普查网站的交互式地图上就可以看到这些趋势。
2.学校
大多数年轻夫妇，尤其是美国夫妇，在一个新地区租房或是买房时会考虑当地学校系统。如果你的房产所在地区有A或B级学校，就会吸引更高水准的租户。这些区域的房价高，而且普遍升值比全国平均水平更快。很多网站都有学校的信息，而这里是一个很好的起点。
3.家庭收入...
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移民美国一定要重视个人信用纪录
移民美国的看过来啦!美国人没有人事档案，却有比人事档案更客观更有价值的道德档案，那就是信用纪录。美国人最重视的个人档案就是它了。
美国人没有人事档案，却有比人事档案更客观更有价值的道德档案，那就是信用纪录。
信用纪录并不只与债务有关，它还记载着许多重要的个人信息，曾用名、过去和现在的住址、工作单位、因交通违章或其它原因上法庭的日期和判决情况以及输掉的每个官司的执行情况，全都纪录在案，如果一个...[ 查看全文 ]
美国移民购物小贴士
美国堪称购物天堂，特别是对国内人士来说。很多申请人通过美国投资移民登陆美国之前，了解一些日常在美国购物的小知识是非常有必要的。下面86留学网小编采集了有关移民美国生活购物方面的小知识，供大家参考。
移民美国购物贴士一：名牌化妆品的免费礼品
名牌化妆品是女生们必不可少的购买重点, 像倩碧那套著名的护肤三部曲,29.5 美元, 有促销的时候还附送七件套的礼物; 雅顿比北京便宜一半左右, 雅施兰...[ 查看全文 ]
美国结婚绿卡面谈的基本问题
与公民结婚申请绿卡是亲属移民的一种。在结婚移民的申请步骤中，移民面谈是重要的一环。如何顺利通过移民面谈?86留学网将在本篇文章为大家介绍关于结婚绿卡面谈的一些基本问题。
首先，就面谈种类来看，结婚绿卡的面谈分为在美国境内与在美国境外两种。就时间上来讲，如果受益人在美国境内，大多数情况下4个月左右就会获得批准。如果受益人在中国，审批时间大约需要7到8个月，原因是，如果受益人在中国，美国移民局批准...[ 查看全文 ]
新移民赴美国签证面试时的注意事项
新移民登陆美国之前在美国签证面试的时候需要注意几个事项，就是美国签证官会问面试者的几个问题，本文86留学网小编罗列了几个热点供大家参考。
一、为什么去美国？
结合自己的实际情况来说明，比如你父母是公司或企业的高级管理人员，去过美国，他们认为国际教育是最好的选择，再例如，你本人去过美国，自己对美国的了解使得今天选择出国深造。又或者，你有同学在美国读书，他们对于美国教育的介绍让你做了这个决定。再或...[ 查看全文 ]
美国移民L-1签证的相关介绍
L-1签证名词解释
L-1 签证 是指跨国公司内部被调动的经理或具有特殊技能的的职员所具有的签证或者身份。以中国来讲，即在中国拥有一定规模企业的商人，在美国拥有分公司，其本人和即将调往美国分公司就职的高级管理人员或具有特殊技能的职员均可申请。法律允许L-1签证申请人的家属随行。
L-1 签证申请时间、类别和期限
L-1 签证 的申请和获批速度比 H类工作签证、投资移民和技术移民等要快很多...[ 查看全文 ]
美国移民豁免申请的相关介绍
美国移民法中的豁免“waiver”，其基本含义是免除申请人在移民申请时的某一个要求。
豁免往往不是一个单独的申请，它往往需要和别的申请(如绿卡申请)一起提出来。最常见的情况是申请人违反移民法的相关规定，之前的签证申请使用了假材料被列入黑名单，或利用假材料如假护照进入美国，在美国非法逾期居留，或有刑事犯罪背景等情况而需要申请豁免。
虽然违反移民法的相关规定会导致禁止入境或驱逐出境的后果，但如果...[ 查看全文 ]
新到加拿大移民的尴尬经历
北京时间1999年的10月27号黄昏时分，我们一家三口怀揣着对枫叶国加拿大无限美好的憧憬，在首都国际机场登上了加航班机。当飞机呈仰角奔向天空时，我隔着舷窗望着下面还不曾听说过雾霾的北京，一种离乡背井的惆怅油然而生……
那是个中国技术移民像潮水般涌向加拿大的年代，机上的乘客保守地说不少于三分之一是即将登陆加国的新移民，人们的脸上洋溢着兴奋或者紧张，不像近些年往返中加两国的华人乘客那么平静漠然。...[ 查看全文 ]
加拿大移民回国使用驾照遇到的尴尬事
加拿大华人汪先生原本计划在今年五月中旬回中国老家举行婚礼。谁知，回国没多久，婚礼还没办，一贯遵纪守法的他却在一次驾车时被交警拦了下来，不仅被处以罚款，甚至还可能面临15天以下的行政拘留。
境外驾照未考核，视同无证驾驶
据中国侨网报道，5月12日下午，汪先生带着妻子从家乡湖北大治出发，开车前往武汉天河机场接岳父岳母参加婚礼。
途经鄂州地段时，一位交警礼貌地拦下了汪先生的车，说要进行常规检查。...[ 查看全文 ]
加拿大移民生孩子的经历体会
今年看到这么个新闻：菲沙卫生局表示，如果素里纪念医院的28名麻醉师在一年内不同意提供全天候的产科麻醉服务的话，就将被全部解雇。卫生局还说，素里医院许多产妇因为没有人提供麻醉服务，因此被迫在没有无痛分娩的情况下生孩子。
新闻中的其他信息同样让我震惊：去年大概有4300个婴儿在素里医院出生，顺产的产妇中只有三分之一用到了无痛分娩，在温哥华医院，这一比例是二分之一，全国医院的比例约六成。剖腹产的产妇...[ 查看全文 ]
加拿大移民生存的十条经验
既然身在加拿大，就要学会在加拿大生存。以下10条总结4算是给您指点迷津：
1、要精通厨艺，会做自己爱吃的中餐，但不要太精通、太讲究，不要缺一样配料就觉得无法下咽。
2、要学会随时随地跟别人微笑，但不要被商人的微笑所蒙蔽而忘了去仔细读合同(注意合同的背面!)
3、要在讲英语时忘掉汉语的习惯，别讲中式英语;但在说汉语时，也别以带英文习惯、说英式中文而自豪。那只能说明汉语的基础还需巩固。跟华人同...[ 查看全文 ]
