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移民葡萄牙购置房产的税收情况介绍
近年来，一些小众国家的房地产投资目的地正如雨后春笋般涌现，这其中就包括葡萄牙。随着葡萄牙经济环境的逐步改善，房价逐步回升，投资收益逐步稳固。加之快速通道“黄金签证”投资项目，引发更多国人涌入葡萄牙寻找投资机会。
今天，86留学网小编为您详细讲解一下葡萄牙房产的税收情况，以免由于漏缴哪些税务而影响移民进程。
葡萄牙房产税收主要分为五种
房地产税
房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。
乡村类房地产：缴纳比例为0.8%
城镇类房地产：缴纳比例在0.2%-0.5%之间
税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90% 。
增值税
增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。
葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率为12%，最优惠税率为6%。
房地产转让税
葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均须交纳房地产交易税，是买方对所购物业的应缴税款。
税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。
乡村类房地产：交易税为成交价的5%
城镇的房地产：交易税税率根据成交价的高低而不同
例如：房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税;92407...
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