留学群相关文章 移民美国的“以房养老”的相关文章推荐
移民美国的“以房养老”
国内“以房养老”试点落地。北京、上海、广州、武汉四个城市拥有房屋完全独立产权的60岁以上老人，可以选择保险版的“以房养老”方式为自己养老。而在美国，为使自己能拥有一个自由、快乐的晚年，不少美国人做出自己的选择：有的把大房子中的几间以低廉价格租给年轻人，既赚取生活费又解闷;有的和志同道合的人居住在养老社区里;还有的干脆一走了之，到风景优美、生活成本低廉的国家开始新生活。
事实上，美国政府早已于1989年开始试点运行“以房养老”，到1998年转为正式项目，由政府提供担保。“以房养老”在美国被称作“房产净值转换贷款”或“反向抵押贷款”。与传统抵押贷款不同的是，它无需按月还款，而是在老人去世后，银行将房子拍卖后连本带息收回贷款。如果房产价值超过贷款本息，剩余部分归还给继承人;如果房产价值不足以偿还贷款本息，由政府负责补足差额;子女如想继承房产，也可将贷款本息还给银行然后将房产赎回。但这种养老方式经历二十多年的发展后，如今每年签约量只有7万左右，市场空间非常狭小。
据了解，美国人的退休收入主要有三个来源，一是政府提供的社会保障金，所有美国老人都有这部分收入，是保障最基本生活的资金来源;二是企业年金等私人养老保险项目提供的养老金，部分美国老人有这笔收入，是改善退休生活的资金来源;三是个人...
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移民美国的“以房养老”的相关文章
大多数美国人一生的时间安排
人的一生该如何度过?相信这是不少人曾思考过的问题。生活在同一星球的人类，终归都因各种不同的原因，而拥有着不同的人生。总结一下，美国人被认为最懂得享受生活，奋斗与休息有机结合;欧洲人则更为闲散和自由，拥有信仰和充满浪漫气息的人生;而中国人呢，似乎无时无刻不充满着竞争的压力。。。
大多数美国人的一生：
0—10岁：参加野地考察等各种集体活动;
10—20岁：谈恋爱和追梦;
20—30岁：找...[ 查看全文 ]
移民美国的购物趣事
美国人习惯于每周去超市，一次性购买一周所需食品，存放于冰箱内慢慢享用。在美国生活一段时间后，您也许会感觉购物新奇趣事很多，今天我们就举几个例子，也许对即将赴美的人士有所裨益。
一、价格特点。尾数常是9，例如0.19、0.99、4.99美元，几百美元以上可能让利1元，例如599美元。明码标价，不讨价还价。除食品外，在密执安州其他商品另交6%的消费税。如买彩电300美元，加6%消费税，实付318...[ 查看全文 ]
移民美国有哪些理由
近几年来国内出现新的移民潮，美国无疑成为最受欢迎的移民国家。到底美国怎么样?到底在美国生活好不好?移民美国的理由是什么?经常有人问。一位通过EB-5投资移民来到美国的华人，列出了她移民美国的理由，下面86留学网就一起来看一下吧：
不出国不知道自己有多爱国，不来美国不知道美国有多好。在美国久了，发现了美国的许多好处，说出来不知道你同意不同意?
一、在美国自由。自己的事自己管好了，基本就没问题...[ 查看全文 ]
移民美国对绿卡持有人有哪些要求
不少移民申请人都知道，美国移民法对于绿卡持有人在美国的居留时间并没有明显的硬性要求，相比很多其他移民国家而言可谓相当亲和。但是，移民局也会根据综合情况判断绿卡持有人是否有在美国永久居住的意图和保持永久居民身份的愿望。
很显然，绿卡持有人是否有在美国永久居住的意图和保持永久居民身份的愿望并不完全取决于绿卡持有人是否每年在美国境内居住，而是由相当一部分其它因素决定该绿卡持有人的意愿。
这些因素...[ 查看全文 ]
移民美国如何培养孩子的自信心
在美国生活了一段时间之后，不少美国移民都发现，美国的孩子，无论学习好坏、外貌美丑、家境贫富，每个孩子都趾高气扬，一副自信满满的模样。他们的自信到底是从何而来?美国移民父母又该如何培养自己孩子的自信心呢?
一、父母无条件的爱使孩子自信
心理学家认为，孩子的自信，对自己作为一个人的价值的肯定，从根本上讲是来自父母无条件的爱(unconditional love)。
什么是无条件的爱?
当孩...[ 查看全文 ]
移民美国必须遵守的当地交通规则
来到美国这个汽车王国，考取驾照自然成为很多美国移民登陆初期的重点事项之一。在此之前，建议各位新移民尽早了解当地的交通规则，尤其是一些需要格外注意的“雷区”，避免给自己招来无谓的麻烦。
永远系好安全带
一般来讲，各个州都要求司机和司机副座上的乘客系安全带。不过现在很多州更为严格，要求普通轿车的所有乘客都要系安全带，否则被发现就要受处罚。
把您的孩子放在后座上
如果您是有小孩的美国移民，您...[ 查看全文 ]
移民美国如何调整自己的心态
对于初到美国的新移民来说，全新的生活环境既新鲜又会感到些许不适应。比如如何过语言关?如何融入美国社会?如何调整自己的心态?如何找到一份适合的工作等。今天，86留学网就结合以往新移民的生活经验，为您总结如下，希望能够对您登陆美国后的生活有所帮助。
1）如何过语言关?
上语言课程和多外出办事都可以提高英语水平
移居美国，对于精通英语的人士来说，生活和工作不会有很大问题。但对于多...[ 查看全文 ]
移民美国你可能不知道的常识
很多人对美国的印象是繁华璀璨、步履匆匆、热情开放。。。但这都是国内的人对于未知世界的猜测，真正置身于这个国家，你会发现原来你并不了解美国。
小镇生活
作为土生土长的中国人，我们大多都习惯于城市生活和方便的公共交通。来到美国的小镇的不适感可能会和思乡一样，缓缓蔓延开来。可能你生活的小镇很偏远，离最近的大城市有好几个小时的车程，镇中心只有一条街，街上只有一家理发沙龙和几家零散的小餐厅。那么你的...[ 查看全文 ]
移民美国如何自驾游
美国是个很讲究法律的国家，在美国旅游也要注意很多事项才能让旅途平安愉快，如果在你是来美自驾游，驾车的时候就一定要事先了解美国的一些交通规则。
1.美国部分高速路左边会有一、两条共乘车道(Carpool)，意思是两人或三人以上可以开的车道(具体人数规定在不同路段的路牌上有明显标识)。此举是为 了方便和鼓励两人或多人乘坐一辆车。特别是上下班高峰期，一些地段的共乘车道就非常实用。如果住家附近有去...[ 查看全文 ]
移民美国如何度过语言关
有人认为，来到美国这个几乎完全陌生的国家生活，一定会面临诸多困难，一切都要从头开始，担心自己无法应对。其实，美国是一个多种族、多元化的移民国家，美国移民融入并不会太困难。
如何度过语言关?
——上语言课程和多外出办事都可以提高英语水平
移居美国，对于精通英语的人士来说，生活和工作不会有很大问题。但对于多数英语不灵光的人士来说，语言确实是一大障碍。
对于新移民，进入学校读书是学习语言的一...[ 查看全文 ]
