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正确计算租房屋所应交的房产税

正确计算租房屋所应交的房产税留学群注册会计师考试栏目分享关于计算租房屋所应交的房产税的案例分析，为考生们针对考点案例一点一点的进行分析整理总结，希望对考生们能有所帮助。案情简介：近期主管税务机关开展房产税税源登记信息与申报数据比对工作，发现一户企业2013年度从租计征应缴房产税236142.00元，已申报缴纳税款157428.00元，确定申报异常情况。在约谈中，税务机关查看了出租合同和出租清单，发现企业将监控系统、消防系统及低压配电设备等以流动资产名义对外出租，单独收取租金，未缴纳房产税。而根据规定，作为以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施的租金收入，应并入房屋出租租金收入，按照规定缴纳房产税。经过税务机关的宣传和解释，企业补缴了2009年1月至2013年6月房产税205779.42元。税法分析：企业将房屋等资产(包括房屋附属设备和配套设施、办公桌椅，文件柜等)对外出租，在计算出租房屋房产税时，应明确“房屋”的概念，正确核算出租房产所对应的租金收入。根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字[1986]8号)解释，房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏... [ 查看全文 ]

2016-08-12

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2016-08-03

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2016-08-03

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2016-08-03

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2016-07-25

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2016-07-25

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2016-07-13

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2016-07-11

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2016-07-09

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2016-07-09

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2016-07-09

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