养老地产市场存在问题调研分析
养老地产市场存在问题调研分析【一】 养老地产是指，从建筑设计、园林规划到房屋的标准配置上强调适老化设计，即更偏向于符合老年人相关的建筑产品开发，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常的起居呵护更符合老年人的行为习惯。 前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国养老地产行业发展前景与投资机会分析报告》调研显示，现阶段我国养老地产行业存在的主要问题如下：liuxuequn.com 市场发育不成熟 目前，我国处于老龄化初期，虽然已经开始出现老年专项市场，但由于老龄化并未加剧，该市场对养老地产的需求量并不大，加上养老人群的收入水平普遍不高以及养老消费理念较为落后(即，主要依赖儿女)，致使养老地产仍处于发育期。养老市场的成熟以及企业发展的需要，也将促进政府完善养老政策，不仅健全养老社会保障制度让客人放心消费，还将在拿地、金融、经营等方面给予支持，为企业发展提供良好的外部环境。 产品层次较低端 养老地产是集餐饮、娱乐、养生、保健于一体，将住宅、服务、医疗、旅游、度假、教育等产品全方位结合起来，其核心并非住宅产品(老年公寓)，而是完善的配套和增值服务。但是目前大多养老地产产品层次较低，主要以住房建设为主，少量配套设施为辅，产业链整合度较低，缺乏全过程的开发理念，没有满... [ 查看全文 ]养老地产市场存在问题调研分析的相关文章
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