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不动产权证房产证
什么是不动产权证，跟房产证又有什么关系呢?下面是留学群编辑整理的不动产权证房产证，希望能帮您!
不动产权证房产证的区别
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况;不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利;另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。留学群
就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。之前的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“...
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不动产权证房产证的相关文章
如何理解物权公示与不动产登记？
《物权法》第6条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，即物权公示原则。对于不动产物权而言，公示方式就是不动产登记。所谓不动产登记公示，指的是借助于国家登记这种方式，将不动产权利纳入不动产登记簿，从而使得相关利害人知悉这些权利的存在，并使得这些权利获得法律的承认和保护的法律制度。
《物权法》等法律对于不同的不动产权利是否必须进行登记的要求是不同的。不动产登记制度介入《物权...[ 查看全文 ]
不动产登记簿证的几个关键词
不动产登记簿证的几个关键词
在不动产登记制度实质性统一的各项要素中，登记簿册是不动产登记得以操作的载体，是不动产登记制度赖以存在的基础。因此，登记簿册的统一至关重要。《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)只有5章35条，但用专门1章6个条文规定登记簿，足见登记簿在登记制度中举足轻重的地位。
随着各地陆续完成职责机构整合，越来越多的地方开始实施不动产统一登记，启用新的登记簿册证书。此次登记簿...[ 查看全文 ]
怎样正确填写不动产权证书
怎样正确填写不动产权证书
自2015年3月1日起，不动产登记簿证正式启用，同时下发了填写说明，对不动产权证书的填写方式予以明确。为便于各级不动产登记机构能够正确填写证书，现根据填写说明，对证书内页填写的几项重点内容予以释义，并就有关事项予以说明。
不动产权证书内页重点内容填写的释义
□关于权利人的填写
填写不动产权利人的姓名或名称。共有不动产，发一本证书的，权利人填写全部共有人，“权利...[ 查看全文 ]
小产权房最新政策
【小产权房最新政策】
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
小产权房由于产权不完善，所以价格便宜，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记...[ 查看全文 ]
不动产权证办理流程
如何办理不动产权证，留学群小编来为您解答，希望对您的生活有所帮助。
不动产权证办理流程
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制...[ 查看全文 ]
小产权房新政策
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房最新政策是怎样的?小产权房该不该买?以下是留学网为您整理的相关资料，供您参考!
【小产权房新政策】
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房...[ 查看全文 ]
《不动产登记证明》样本
【国土资源部公布不动产登记簿证样式】不动产登记于2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式也已正式启用。新的不动产登记簿证是什么样子?国土资源部公布的《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本，让我们一起来看看。
《不动产权证书》样本
《不动产登记证明》样本
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不动产权证的意义
国家对不动产实行统一登记制度，是已于2007年颁布实施的《物权法》中的规定。下面是留学群小编精心为大家整理的不动产权证的意义，欢迎阅读。更多不动产权证的意义相关内容请关注留学群实用资料栏目!
不动产权证的意义
近期，广东、江苏、陕西三省国土资源管理部门透露，三省已率先全面实施不动产统一登记，提前完成全面颁发不动产权证书的任务。此外，上海、南京等地近期也颁发了首张不动产权证书。按照国土资...[ 查看全文 ]
不动产权证书样本
【国土资源部公布不动产登记簿证样式】不动产登记于2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式也已正式启用。新的不动产登记簿证是什么样子?国土资源部公布的《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本，让我们一起来看看。
《不动产权证书》样本
《不动产登记证明》样本
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不动产权证有什么用
最近一个话题再次被大家提起，说的是不动产权证替代房产证已经正式上线了。其实在7月5日，上海就已经颁出了首本不动产权证，但相信其实很多小伙伴和小编一样，对此只知其一，不知其二，不动产权证到底和房产证有啥区别还是一头雾水，今天liuxuequn.com小编就带着大家看一下这本“红本本”到底有啥厉害之处。
不动产权证有什么用
《不动产权证书》是实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。
根据《物...[ 查看全文 ]
