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投资美国房产移民需注意的事项
很多中国的成功人士近几年来热衷于投资美国的房地产。但是，您是否知道，投资美国房地产可能存在着五大误区。今天86留学网专家就来为大家介绍一下这五大误区具体指的是什么。
存在着“一夜暴富”的心理
对于很多打算投资美国房地产的中国投资者来说，由于大多亲身经历过中国房地产的泡沫时代，所以他们误以为美国房地产亦会如此。因此，大家最容易犯的一个错误就是怀揣着“一夜暴富”的心理。
而事实上，美国房地产从来都不是一个可以从中牟取暴利的行业。美国政府通过征收房产税 (Property Tax)、个人租金收入所得税 (Rental Income Tax) 等手段，来有效抑制房产过热的问题。
而且，美国的经济“杠杆”(财政政策、货币政策)都在自始至终地调控房价。统计显示，扣除通货膨胀等因素，从1980年到2006年的26年间，全美国的平均房价实际上只涨了一倍。
不预先作好足够的市场分析
投资者一定要对所计划投资的目标房产预先作好充分的分析。比如，如果你打算在德州的休斯顿购买出租房，则你首先需要搞清楚：哪些区域的出租房的需求比较大;其次，你必须搞清楚出租房的支出与收益各是多少，尤其需要注意一些隐性的支出与长期的收益(比如房产的增值)，以正确地计算出其“投资回报率”。
又比如，你希望在休斯顿先...
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澳洲188C投资移民与技术移民新问新答
问题1：请问成为澳洲公民或永久居民后，国内的收入、资产是否需要报税或纳税？另外，是否有移民监的要求？
答：没有移民监的要求，但是澳洲的永久居民是5年期的永久居民，如果第一次5年的签证中在澳洲没有居住满两年，对以后申请澳洲的居民返程签证会有影响。
在成为澳洲公民或永久居民以后，如果你是澳洲的税收居民，那全球的收入和资产都是要报税的。
问题2：请问188C投资移民中要求四年投资期，这是从什么时...[ 查看全文 ]
荷兰、爱尔兰、意大利投资移民新趋势
意大利目前有两类投资移民项目受到关注。邹峻 摄
美国、加拿大、澳大利亚是主流移民目的地国家，但除此之外，也有一些国家，比如欧洲的荷兰、爱尔兰、意大利等，虽然不是那么热门，但仍值得关注。
荷兰库拉索省投资移民：最低18万美元
荷兰王国库拉索省投资移民项目日前正式启动，最低申购18万美元的荷兰王国房地产基金，即可获得荷兰王国库拉索省居留卡，5年后可以申请荷兰永居或国籍。
据了解，该项目是...[ 查看全文 ]
美国EB-5投资移民吸引众多中国投资客
美国EB-5投资移民近年大热，吸引众多中国投资客，使得该原本为快速获得绿卡途径的项目，已出现中国出生申请者需超过两年的排期。
目前中国申请者从找律师开始着手准备，到拿到EB-5绿卡，所需时间从几年前的数月已延长到目前三到四年。进入新财年后，EB-5排期并未随新财年名额的放出而大踏步前进，可见积累的申请者仍数量巨大，未来加速希望不大。因为等候候时间加长，使该项目在中国的热度有放缓趋势，而父母为...[ 查看全文 ]
匈牙利的移民申请条件是国债投资30万欧
有首歌的歌词：“我们活在巨大片场，幸运的孩子爬上了殿堂，成果代价都要品尝。”既然我们都已经活在巨大片场了，为什么不把这个片场创造的更加舒适呢?我们不演网络剧，演一出好莱坞大片多好。当然了，能移民到其他国家当然就是最优质的片场了，你就是那个幸运的人，虽然我们爬上了殿堂，但是我们可以将成果的代价降到最低不是吗?
如果匈牙利移民不能买房，那么除了房产我们还有什么手段能守住我们的资产。答案就是“国...[ 查看全文 ]
中国人赴欧洲房产投资和移民正当时
享有欧洲“金猪四国”之称的葡萄牙(Portuguesa)、意大利(Italy)、希腊(Greece)、西班牙(Spain)，近年来相继推出宽松的购房移民政策，成千上万的中国人开始关注欧洲置业移民项目。随着人民币的进一步贬值，海外资产配置势在必行，目前欧元汇率在地位徘徊，正是中国投资人进行欧洲房产投资和移民的大好契机!
欧洲“金猪四国”的国家购房移民越来越受到国人追捧，西班牙和葡萄牙的购房移民门...[ 查看全文 ]
英国投资移民申请流程
英国投资移民是英国移民的项目之一，也是最多人选择的移民项目。办英国投资移民是一种比较快捷的移民方式，并且申请条件相对简单。那么办理英国投资移民的流程是什么样子的呢?需要满足哪些条件呢?下面就和出国移民网一起来看看吧。
投资移民条件
年龄超过18周岁;
无刑事犯罪记录;
在个人户口拥有不少于100万英镑的款项;
或在个人或家庭名下拥有200万英镑的净资产;(房产、存款、企业及其它资产的合计...[ 查看全文 ]
澳洲188投资移民一共有5个移民项目
澳洲188投资移民一共有5个移民项目，每个项目的申请条件、面向投资群体以及投资费用要求都有区别。许多投资者通过网络或电话向86留学网咨询时，往往最先询问的便是“澳洲投资移民需要多少钱”。针对这个问题，86留学网小编今天将在此对5个移民项目进行介绍，以供大家了解。
188E要求从第三方获得投资
188E签证是今年9月份澳洲移民局新推的投资移民签证。申请者需要有创立生意的想法，生意须有创新性，并...[ 查看全文 ]
为何国人热衷选择投资移民美国
根据胡润百富(Hurun Report)最新发布的2016年中国投资移民白皮书显示，一半以上的中国高净值人群计划在未来三年内移民美国，并且已经开始大量投资美国房地产，其主要驱动力不外乎担心人民币贬值、中国房地产泡沫爆发、为下一代创造更好的教育条件等。
根据胡润百富旗下的胡润研究院与汇加移民(Visas Consulting)10月28日联合发布的《2016年汇加移民。胡润中国投资移民白皮...[ 查看全文 ]
富裕人群如何办理澳洲投资移民
澳大利亚被福布斯评为最适合华人投资移民的国家，凭着舒适的居住环境、优厚的社会福利以及高标准的教育体系，近年来成为多数中国富人理想的移民目的地。那么，富裕人群需要符合什么样的条件才能办理澳洲投资移民?
澳洲企业家签证要求考雅思
澳洲企业家移民签证的官方简称是澳洲188E签证，也是澳大利亚唯一一个有英语要求的投资移民项目。申请者需要雅思成绩4个6分，年龄未满55周岁，有完善、富有创新性的商业计划...[ 查看全文 ]
荷兰、爱尔兰、意大利投资移民新信息
美国、加拿大、澳大利亚是主流移民目的地国家，但除此之外，也有一些国家，比如欧洲的荷兰、爱尔兰、意大利等，虽然不是那么热门，但仍值得关注。
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据了解，该项目是经荷兰王国政府批准，由荷兰王国库拉索外商投资局募集，以...[ 查看全文 ]
