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移民西班牙租房租门面攻略
据西班牙《欧华报》报道，如果您是一家店铺的租客，但房东正计划卖掉店铺。您作为租赁人有哪些权利呢?新房东有权利将您赶走吗?86留学网将为您详细讲解一下。
1、首先，通常情况下，合同默认您是享有优先购买权(ADQUISICIóN PREFERENTE)的(当房东通知您他要卖掉店铺是，您有30天的时间来商量条件)。如果合同里明确写出租客放弃优先购买权(RENUNCIA)，房东可以自由买卖，在房东愿意的情况下，您还是可以购买。
2、如果您不想买这个店铺，通常情况下，新房东会和租客继续履行之前签署的合同，除非新房东不知道店铺已经被出租，可以打官司将租客赶走，否则新房东是没有权利赶走您的(这种可能性很小，一般情况下，新房东不可能不知道正在营业的店铺已被出租)。如果合同在房产局已经登记注册，新房东将被默认知道店铺已被出租。
所以，如果房东要卖店铺，您不用担心，因为无论是新房东还是原房东，都会继续履行原合同的义务。
当然，真正碰到这种情况，有可能会需要做一些更改资料等手续，到时候记住签字前要先让律师看过内容，没有问题才签。...
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移民西班牙租房租门面攻略的相关文章
移民海外处理国内社保的几种方式
移民后，在国内已缴纳多年的社保该如何处理?恐怕这是困扰很多人的问题。今天86留学网就为大家介绍一下，在不同的缴存情况下，社保的相应处理办法。
1、在国内缴费未满15年，在国外定居后社保该怎么办?
比如张先生在北京工作12年，社保也缴纳了12年，现在全家准备定居国外，社保该怎么处理呢?
按照相关规定，参保人退休前出境定居，个人账户储存额退还给被保险人，同时终结养老保险关系。但是，也可以不退保...[ 查看全文 ]
移民爱尔兰可享受的福利及投资居留计划介绍
1、爱尔兰概述
宜商宜居的翡翠绿岛—爱尔兰
▶首都：都柏林
▶人口：460万(2014年)
▶国土面积：70,273km
▶货币：欧元
▶官方语言：英语
▶人均GDP：$53,313，年增长7%
▶气候：平均气温在8℃到20℃，气候宜居
▶位置：西临大西洋，东靠爱尔兰海，与英国隔海相望，是北美通向欧洲的通道
2、爱尔兰医疗福利
3、爱尔兰教育福利
4、投资居留计...[ 查看全文 ]
移民西班牙新生儿居留一年后就可申请入籍
在西班牙出生的孩子，在居住满一年后可以直接入籍西班牙，这是西班牙移民 项目在欧洲移民项目中引以为傲的点(全世界能落地生的只有香港和美国)。
西班牙当局对于移民西班牙新生儿是这样规定的，在西班牙出生的孩子合法持有居留1年后，就可以提交入籍的申请了。
入籍后，孩子又能享受什么样的福利呢?
入籍成为西班牙公民后，孩子可享受当地14年的义务教育福利;拥有更多进入高等院校的机会，优先选择热门专业;...[ 查看全文 ]
移民澳洲可享受先进的教育体系
有统计称，在2014至2015财政年度共有27872名中国人移民澳洲。2015年，中国人在澳洲总共投资了466亿澳元，其中243亿澳元投资于地产项目。澳洲凭借其得天独厚的条件，成为中国人海外投资首选。
一、先进的教育体系
子女留学是很多家庭选择海外置业的首要原因，澳大利亚至今始终保留有英国正统的教育风格，教育全球排名前10，八校联盟的顶尖大学资源促使留学人数持续增长。在过去十余年国人选择到澳留...[ 查看全文 ]
移民美国一定要知道的常见保险类型
在国内也有许多种的保险来保障我们日常生活的方方面面，而在人权意识非常强的美国自然也不例外，而且美国人的保险意识非常强，每个家庭都会或多或少的购买保险。在美国生活中常见的保险类型一般有汽车保险、住宅保险、健康保险、人寿保险、商业保险等等。
汽车保险
汽车保险主要有责任保险、碰撞保险、意外保险这几大类，大多数州的法律都要求车主必须购买责任保险，当驾驶人因自身过失造成对方汽车损坏或身体受伤时，保险公...[ 查看全文 ]
移民马来西亚如何贷款购房
海外置产购业对于大家来说早已不再陌生，在中国房市“体温”难测之际，越来越多的人选择海外尤其是马来西亚的房产进行投资，马来西亚房产市场逐渐火爆。但是由于中马两国房产市场环境和政策的差异，不少人对在大马买房都存有误区，86留学网对马来西亚购房贷款方面的相关问题做具体的解答，希望大家对马来西亚贷款有一个清晰的了解和认识。
马来西亚申请房贷需要哪些资料？
(一)个人贷款中文资料表
(二)护照影本(照...[ 查看全文 ]
移民澳洲一定要有“令人信服的理由”
和许多国家一样，移民澳大利亚后，需满足一定的居住要求。但是，澳大利亚政府比较人性化，只要你有各种“令人信服的理由”以及“和澳大利亚的有益联系”，即便没有坐满移民监，你的身份也可以继续保持。今天，86留学网小编给大家详细讲讲什么是“令人信服的理由”，以及什么是“和澳大利亚的有益联系”?
“和澳大利亚的有益联系”包括四个方面：
这四个方面的联系主要被签证官用来裁夺申请人离开澳洲不超过5年，是否给1...[ 查看全文 ]
国人近八成选择移民是因为子女教育
中国一家门户新闻网站的移民原因调查显示，在将近500位受访者中，将近80%选择移民的首要原因，是为了子女教育。
教育移民，是中国申请人选择移民美国人数增长的主要原因之一。这样的选择结果，无疑体现了中国家庭的传统教育思维模式——一切为了孩子。但是在付出高额代价，来到自己之前并不熟悉的环境，展开一段新的生活，试着融入本地社会时，家长会不会反思，为了孩子，这样的选择到底是否值得?
为孩子移民
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移民澳洲买房如何办理贷款
澳洲房产近几年一直受到国人的青睐，那么在澳洲买房要如何贷款呢?86留学网小编特别针对投资者么关心的问题作一回答。
问：外国人在澳洲买房可以贷款么？
答： 可以的。海外人士可以将澳洲购买的房屋去澳洲的银行进行抵押贷款，所享受的利率与条款与澳洲当地人一样。
问：外国人在澳洲贷款买房有什么要求？
答： 主要需要符合以下几方面的要求：年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;...[ 查看全文 ]
移民美国小心信用卡陷阱
在美国，无论你是在寻找一间出租公寓还是要开启新的手机合约，你的信用积分都是很重要的。据Trulia报道，借款方和第三方都会查看你的信用度来评价你是否是一个高风险的借款人，信用分数还会决定你是否能够成功申请到市中心的梦想公寓——或者在你父母家的地下室再住一年。
可以清楚的是，你的信用分数是你财政健康的一个重要组成部分，你的信用卡使用习惯和历史则是构建信用分数的主要因素。根据益百利公司(Experi...[ 查看全文 ]
