留学群相关文章 加拿大温哥华购房会遇到哪些问题的相关文章推荐
加拿大温哥华购房会遇到哪些问题
温哥华山好水美人民包容友善，中国人喜欢到这里来买房是自然的，已经成为一股热潮。但是买房事大，牵涉到的层面也是方方面面，毕竟国情不同，有问题当然无法避免，那么，都是什么问题呢?
前期问题：
1. 买卖房屋本人不住加拿大也能办理吗？
如果你想买房，又不需要向本地银行贷款，那个简单，只需要你所聘用的地产经纪通过传真、扫描或是邮件的方式来来回回，拿着签上您大名的产权文件，验过房，交过钱，一切权钱交易事宜由律师办理就可以了!
当然啦，如果需要向银行贷款，那就得麻烦您本人亲自跑一趟咯～
2. 外国人可以自由出入加拿大“房市”吗？
是的，无论你是外国人或是非居民，在加国置业那是买卖自由，愿买多少买多少，在联邦层面的《公民法》，非居民跟公民没分别。比较奇怪的是，这个法律也赋予各省自主限制非公民与非永久居民购房的权力，什么意思呢，如果有哪个省比较刺毛，那你就换一个省买好了，反正温哥华是没有限制，相信近期内也不会推出类似的政策。
3. 外国人在加拿大买房需要具备什么条件？
1)有本地银行账户;
2)良好的信用记录;
3)有足够的首付款;
4)可以授权在加拿大的亲戚或朋友完成房贷事宜;
5)管理和安排好在加国的银行账户;
6)如果您是贷款...
[ 查看全文 ]
加拿大温哥华购房会遇到哪些问题的相关文章
加拿大温哥华必备的产权常识
在温哥华，房产证只是一张纸，而在中国，众所周知是一本本子，谁说房产证内容都差不多?区别很大好么!在中国,我们的房产证通常能准确描述房主是所描述地产的产权所有人(两个国家房产的“所有权”有着很大区别，但我们仅对文件出现的形式作出分析)，很多使用场合都需要出示原件。围观中国的房产证中，我们是基本上看不出你的贷款买房细节或次贷等等内容的。
产权调查
在加拿大最大的不同就是，比如说，你想卖掉你加拿大...[ 查看全文 ]
移民加拿大购买房产一定要学会看户型
户型图虽然只是薄薄一张纸，但包涵的信息量不容小觑，你真的会看吗?
在房子还没有建好前，建筑户型图是衡量一套房子的重要指标。好户型的基本标准有：通透性良好、居住动线访客动线分布合理、房间设计美观利用率高、面积适宜等。
想读懂户型图，首先你要知道上面的符号都代表什么。你需要懂的符号至少有下面这些，它们能让你了解这户型的大概信息。
然后你要搞清户型的朝向问题，一般户型图中，右下角都会有个指南...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华与房产相关的十个热点词
温哥华房产“发高烧”，民间热议自然少不了围绕这个核心话题转，占据各大媒体主要版面的也都是关于这方面的新闻报道，有人笑称，在本地只要傍上房地产总能有饭吃，连吐槽的都能挣钱。去年12月温哥华房产销售比上一年大增33.7%，价格涨17.8%，让不少人从中受益，华人社区亲友见面聊天，开口闭口又多了一门房地产经。
但是事情总有两面，有人欢喜有人愁，温哥华房地产热导致房价高企也牵出大温住房可负担问题，这个...[ 查看全文 ]
移民澳洲购房需避免的六大误区
在澳洲买房千万不能照搬国内经验！6大误区小心吃亏！
澳洲和中国的房产区别太大了，因此在澳洲买房绝对不能完全照搬国内经验。
比如国内绝大多数城市的规划是“中心发散”，所以房价大体规律也是如此，即越靠近市中心越贵，越远就越便宜。但是澳洲的城市规划截然不同，以悉尼和墨尔本两大城市为例，分为商业区和居住区;中国人传统意义上的市中心在澳洲却变成了“商业和就业中心”，不是地理位置上的中心，而房价也不是完...[ 查看全文 ]
中国人海外置业中的热点问题解析
首先说明，本人从事移民服务十多年，并非房产方面的专业人士。对于房产相关的专业领域如建筑;设计等方面没有发言权。但是，在多年的移民行业生涯中，有机会深入参观了解了世界多地的房产，包括北美;澳洲;欧洲和新加坡香港等地的很多楼盘都有亲身的实地考察经历，也看了很多移民客户在海外置业过程中的方方面面。此文提出的建议仅为个人观点的分享。
中国人海外置业中常常出现问题的几个观念：
带着中国式思维购买海外...[ 查看全文 ]
移民新西兰购房的注意事项
在新西兰，证券市场规模太小，股票波动不大，获利难度大;开店营业又受薪资成本高，市场购买力弱的限制。相比较而言，买房投资是一项较为稳妥的理财选择。
新西兰的房地产仲介只收取卖家的佣金，故保护卖家利益可谓是天经地义。买家虽然在交易过程中处于一定的劣势位置，但这并不等于仲介对买家不重要。房屋私售的形式之所以在新西兰并不常见，乃因买家仍需要借助仲介的专业知识，深入瞭解市场形势，房屋状况，周边社区情况等...[ 查看全文 ]
澳洲当地人的购房意向
根据RoyMorgan研究公司的最新数据显示，在未来的一年里，澳洲房产市场有意买房或建房的人约有130多万，这相当于50多万套房子将易手或新建，而其中墨尔本买房意向位居首位。
购房意向是反应澳洲房产市场活力的一个重要指标，在悉尼和墨尔本，有马上购房意向的人各在30万人以上。按人口比例来说，墨尔本意向买房人数占总人口的8.3%，超过了悉尼的7.8%，成为最大热点。布里斯班的意向买房认为占人口比例...[ 查看全文 ]
移民澳洲的购房技巧
挺大的，今天86留学网就为大家介绍一下这些小诀窍。
其实，澳洲房产投资的诀窍很简单，全部诀窍就以下5点，按照这些做一定可以变成一个成功的投资者，但要真正全部做到确实有些难度，我们一起共勉吧。
1、尽早买
纵观过去30年，房产除了短暂的停滞周期和些许回落，整体都是周而复始在平稳上涨，在每一个阶段，房子都是不容易买的资产。
明年买就不如今年多买几个。
过去30年，澳洲地产稳...[ 查看全文 ]
移民澳洲必备的购房专业术语
A - L
A
评估（Appraisal）
一份评估房产价格的报告。评估报告由澳洲房地产销售人员和经纪人编制的，通常不收费。不过，与估值(Valuation)不一样的是，评估报告不能作为呈堂证明文件。
澳大利亚房地产投资信托（A-REIT）
它的英文全称是“Australian Real Estate Investment Trust”，正式名称为上市房地产信托(Listed Pr...[ 查看全文 ]
移民澳洲置业的热点问题解析
在澳洲买房置业，以优质环境、优厚福利、宜居生活、私有产权、永久继承、透明体制、稳定增长、透明流程、简易贷款等诸多优势，吸引了广大海内外的置业者和投资人。
然而，在不属于祖国的地方买房，加之语言、文化影响，自然存在许多不明白的问题如：中国人怎么购买澳洲房地产?是否限购?如何在国内购买?费用都有哪些?怎么支付和汇款?可不可以贷款?是否需要亲自去澳洲看房?……
带着无数网友和购房者的疑问，86留学...[ 查看全文 ]
