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新加坡新移民的购房攻略
新加坡法制健全和房地产透明度高，吸引了许多以自住或投资为目的的外国买家。稳定的政治环境、高素质的交通与基础设施等因素，使新加坡成为许多人首选安居落户之地。
新加坡房地产购买与优势
· 明确的外国人房产拥有权法令;
· 不限制外国人拥有私宅和公寓;
· 新币的稳定和坚挺，带来房产的保值;
· 无资本增值税，无遗产税;
· 外国人有权申请房屋贷款，最高额可达购屋价格的70%;
· 贷款利率较低，为每年1.5%左右;
· 二手地产市场活跃，租金回报率4%左右;
· 保障物业权，保护购屋者的法律法规;
· 法律严格规范发展商并保障买家利益，设立项目户头专款专用;
· 为进一步保障买家利益，期房按照工程进度付款，即建到哪里付款到哪里;
· 开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，方可发售项目。
尽管政府自2009年底开始推出一系列降温措施，外国买家对新加坡私宅市场仍有一定需求。新加坡法制健全、房地产透明度高，吸引许多以自住或投资为目的的外国买家。根据国际咨询公司美世(Mercer)的生活水平调查，新加坡今年维持了亚洲最佳生活水平城市的称号。稳定的政治环境、高素质的交通与基础设施等因素，使新加坡成为许多人首选安居落户之地。
过去五年来，外国人(包括永久居民及非...
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新加坡新移民的购房攻略的相关文章
全球合法避税天堂：新加坡
为了合法避税，全球越来越多的富豪选择放弃国籍，寻找下一个避税天堂。 英国泰晤士报去年底曾披露，全球超级富豪利用跨国税收制度之间的差异，离岸藏匿价值13万亿英镑(约合人民币129万亿元)的巨额财富，这一数额是中国GDP的近三倍。
“拔最多的鹅毛，听最少的鹅叫。” 法王国王路易十四的财政大臣、英国经济学家哥尔柏曾这样形容政府“征税的艺术”。“拔最多的鹅毛”意味着“加重税负”，而“听最少的鹅叫...[ 查看全文 ]
移民新加坡如何购置房产
根据《2015全球城市生活质量排名》的结果显示，新加坡是亚洲生活质量最高的国家，并连续16年位居最宜居地区排名榜首。新加坡也因为她的整洁、美丽吸引了来自全球各地的旅游爱好者。它有一个响当当的名字，叫做“亚洲四小龙之一”，同时，它在世界上有着高高在上的经济地位——第四大国际金融中心。
它拥有着无法阻挡的魅力，吸引了来自全球各地的投资者、企业家和国际巨星，甚至连巩俐、李连杰等国际巨星也纷纷移民至...[ 查看全文 ]
移民新加坡可能碰到的法律问题
在日常生活中，人们的行为受到法律的约束，尤其是在新加坡，良好的治安离不开严格的法律。
由于对法律的认知不足，有时甚至会在不知不觉中触及法律，但这在法庭上并不能成为向法官求情的理由，不知者并非无罪!
在新加坡这个法治的社会，不管你喜不喜欢，都会和法律结下不解之缘，了解法律是有必要的，以免踩到地雷，破财事小，坐牢事大!
以下是在新加坡的一些日常生活中可能碰到的法律问题。
恶作剧
恶作剧也...[ 查看全文 ]
新加坡人都会遵纪守法吗
新加坡给人的印象一向是比较文明，守法，讲规矩的，但新加坡外交部昨天发了一个公告，希望新加坡人在国外时要尊重当地的法律法规。
这可是新加坡外交部第一次发布类似的旅游警告，大家一起来看看里面是怎么写的。
近期，好几个新加坡人在国外因为违反当地法律而被捕。
来新加坡的外国人需要遵守新加坡的法律;同样，新加坡人出国的时候，也应当遵守当地的法律法规。
触犯当地法律往往会当场被捕。在某些国家，审判...[ 查看全文 ]
新加坡移民观点
最新出炉的一份调查显示：新加坡人不仅认为新移民比较会种族歧视，在社交和商业互动方面，他们也是本地不同种族，最不喜欢的一群。
这可是本地比较有说服力的机构搞的调研，大家严肃点儿!
根据《亚洲新闻台》和政策研究所，针对种族相关课题展开的一项调查，65%的受访者，将来自中国的新移民，视为至少“轻度种族歧视”。分别有54%和56%的受访者，认为来自印度和菲律宾的新移民同样被视为至少“轻度种族歧视...[ 查看全文 ]
为何新西兰的房产这么受国人青睐
根据NZ Herald 2015年7月的一则报道，某中介当年2月至4 月份所销售的 4000套房产中，华裔买家占到买家人数的40%。在销售数据中，华人买家的比例随着房屋价格的上涨而增加，在超过 100 万新西兰元的房屋交易中，华人买家竟占了一半。类似的趋势也出现在购房者名字的统计中——在奥克兰房主数量最多的前20个名字中，有19个都是华人名字。
图中可见，奥克兰仅有9%的华裔居民，但买家...[ 查看全文 ]
移民新西兰购置房产的那些“零”常识
在新西兰，房产投资者最喜欢的数字竟然是“0”?
零增值税
增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。在新西兰，持有房产两年内可以获得租金收入，两年后，房产增值到更高的价值了，即可考虑转手，增值税为0。
零房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。在新西兰，房产税为0。
零印花税
印花税是对经济...[ 查看全文 ]
留学德国与移民德国到底哪个更具优势
德国留学VS移民德国
2016《泰晤士》最新的全球留学费排名显示，澳大利亚留学的花费最高，约2.73万英镑/年;美国约2.34万英镑/年，英国约2.1万英镑/年。而巴登符腾堡州目前的收费标准仅为1500欧元/学期，相比英美等国家而言简直不足挂齿。但是想想作为“留学生”申请专业会受到限制，还是忍不住会有移民的打算。
据德意志学术交流中心(DAAD)统计数据显示，德国全境32万留学生中，受专业限...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙、西班牙的相同与不同之处
欧债危机以来，以移民优惠政策吸引外商投资是其经济复苏的一大动力。西班牙、葡萄牙两国分别推出投资50万欧元以上房产拿居留身份政策，成为了欧洲购房移民最火的目的地。同样是移民欧洲，同样有购房移民政策，同样是申根国，不论是移民政策还是移民后所享受的福利待遇看起来差不多，但实际上确有很大的不同。
“两牙”相同之处
对于为子女教育而移民的投资者，移民葡萄牙或西班牙都可以轻松实现子女的优质教育以及进名校...[ 查看全文 ]
葡萄牙移民的12个优势条件
葡萄牙移民为何在欧洲持续受关注，读完这12条便一目了然：
1. 申请人年满18周岁即可，无学历、语言等要求;
2. 无需商业背景以及资金来源证明;
3. 审理速度快，2个月即可获签;
4. 移民监要求低，居住时间自由掌控：不准备在葡居住的话每年去欧洲旅游一周，只要从葡国出入境，就满足了移民监要求;
5. 一人申请，全家永久移民，可享受免费教育、医疗等高品质福利制度，非直系亲属享受长期签...[ 查看全文 ]
