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2017年移民美国购房的十大步骤

《巴伦周刊》报道，美国全国房地产经纪人协会连续两年的调查显示，中国人(包括香港、台湾地区和大陆)已经成为美国住宅最大的国际买家。从2015年4月到2016年3月，中国人购买了29195套住宅，耗资总额约为270亿美元。中国买家每套住房的平均售价为93.7万美元，高于一年前的83.2万美元，远高于所有国际买家支付的47.7万美元的平均价，而美国买家平均为每套住房仅支付26.7万美元。购置美国房产已经成为中国高净值人群全球资产配置的首选。在美国如何买房?86留学网小编整理十大步骤帮您轻松解决! 1、挑选城市和地区美国买房并不是离市中心越近越好，而是要看房产所在的社区情况。如果想买一个保值的房子，第一推荐学区房。 2、选经纪人选择经纪人时要了解经纪人的从业经验，经纪人需要拥有相关执照。优秀经纪人的信息面广，可帮客户按照真实需求更准确地寻找合适的房子。 3、贷款预批经纪人联系贷款公司，根据客户经济状况，推荐适合客户的贷款计划，获得贷款预先审批书，贷款预审批准书的目的是决定购房价的上限。 4、签订合同买家给出初步的购买价，随后经纪人会向卖方经纪人发出购房意向书。如果价格达成一致，则可以签署正式的购房合同。此时，买家需要支付房款的20% 作为首付款，这笔资金会... [ 查看全文 ]

2016-11-14

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美国移民经验

2017年移民美国购房的十大步骤的相关文章

移民美国如何不移居也可保住绿卡

大部分美国移民，他们在国内会有自己的生活和工作重心，但又希望保住美国绿卡，继续享受在美国的福利，相信这是很多成功移民美国拿到绿卡后投资者的心声。现在86留学网小编就教你几个让你不移居也可以保住你美国绿卡的小办法。办理美国移民的朋友可要收紧咯! 移民美国后海外工作的税务问题首先我们需要知道，美国税务居民在全球范围内的劳动所得都必须换算成美金申报在个人税表中。海外收入是指纳税人的纳税居所在美国...[ 查看全文 ]

2016-11-14

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移民加拿大一定预防的十大诈骗手法

3月是加拿大“防止诈骗月”(Fraud Prevention Month)，2016年十大诈骗手法是有意针对加拿大移民的。十大诈骗手法汇总 1、以国税局为名的诈骗手法：根据加拿大反诈骗中心(Canadian Anti-Fraud Centre)统计，有超过17,000名加国民众受到影响，骗徒会伪装成税务局职员，以电邮或电话告知市民欠税，称若不缴纳将面临起诉或被遣送出境。应对措施...[ 查看全文 ]

2016-11-14

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加拿大移民经验

做好三点让你加拿大移民之路更顺畅

加拿大凭借着顶尖的教育水平，优越的福利制度，优质的环境成为了当今热门的投资移民国家。移民加拿大究竟难不难?如何才能轻松的移民加拿大?现在，86留学网小编就给你讲解一下，其实移民加拿大很简单，只要你锁定这三大问题，你就可以轻松的移民加拿大了! 精确定位：选择最适合自己的移民方式在加拿大，深受中国人欢迎的主流移民方式，主要有投资移民和技术移民等。有移民加拿大倾向的人，首先要比较二者在政...[ 查看全文 ]

2016-11-14

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加拿大移民经验

拥有“枫叶卡”就是加拿大永久居民的身份象征

每一个加拿大永久居民自登陆之日起将拥有一张“枫叶卡”，这张卡是加拿大永久居民的身份象征，也是在有效期内自由进入加拿大的合法移民签证。根据加拿大的移民法，加拿大枫叶卡有效期为自发卡日起五年，所有加拿大永久居民都必须累计在加拿大境内住满730天。持有枫叶卡的人必须在持卡的有效期的五年内累积住满两年，只要没有成为公民，就一直要履行这个居住义务。不管是第一次申请枫叶卡或日后五年期满重新申请第二张枫叶...[ 查看全文 ]

2016-11-14

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加拿大移民经验

加拿大魁省移民的五大优势及申请条件介绍

2016年度魁省投资移民名额抢夺战即将打响。作为老牌移民国家的老牌移民项目，魁省投资移民一直是加拿大投资移民的“香饽饽”。究竟魁省投资移民有什么样的优势呢?86留学网这就给你选择魁省投资移民的五个理由! 一、关于投资风险——安全有保障加拿大作为传统移民国，魁省投资移民项目先审核，再面试，全部通过并得到移民局颁发的移民许可后，才开始支付投资款，该政策自1986开始之后一直延续至今，项目...[ 查看全文 ]

2016-11-14

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加拿大移民经验

数据告诉你移民加拿大是不错的选择

很多人在移民之前，拿不定主意去哪个国家。都说数据是窥觑真相的唯一途径，如果看了这些数据，你就会发现：加拿大简直就是移民的天堂，加拿大的生活更是领跑于50多亿人之前。加拿大生活质量位于全球第1位根据世界经济论坛公布的最新报告，加拿大被称赞为是一个高科技工业社会，且具有很高的生活水平，加拿大在生活质量方面排在第一，在公民权方面排第二。加拿大位居全球最宜居国家第2位世界经济论坛首次公...[ 查看全文 ]

2016-11-14

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加拿大移民经验

新移民抵加后与银行建立良好信用纪录非常重要

86留学网提醒新移民抵加后，与银行建立良好的信用纪录(credit history)是非常重要，因为这些纪录不但有助买房和买车，而且有助找工作。新移民应该申请信用卡，并且要准时还款，以踏出建立良好信用纪录的第一步。慈善组织Prosper Canada专门加强低收入加人的金融知识，其行政总裁穆赫兰(Elizabeth Mulholland)表示，语言不通不是新移民抵加后的唯一障碍，即使对...[ 查看全文 ]

2016-11-14

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加拿大移民经验

在北京买套100平米房子所花的费用可在世界各地买些什么

按照北京公布的一手房均价4.54万/平方米计算，假设你买一套100平等房子，需要454万当然，在北京，400多万估计也只能买一套地理位置不错但绝算不上豪宅的公寓而已。那么，400万在世界各地能买点啥？去西班牙能买12个村子一个叫做尼尔•克里斯蒂的英国人在西班牙农村西北部的一个田园地区买下了一处名为阿鲁纳达的村庄只花费了35.6万人民币如果学学人家的经济头脑，翻修...[ 查看全文 ]

2016-11-14

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移民经验

各热门移民国关于随行子女年龄的要求汇总介绍

“世界上最好的投资就是孩子的教育”。面对国内竞争日益激烈的教育环境以及问题频出的食品、空气问题，移民海外，为子女创造更优质的教育条件、更优质的生活环境早已成为不少家长们“走出去”的推动力。对于不少投资移民家庭士来说，移民目标国关于随行子女年龄的要求是他们非常关心的问题，那么，目前各大热门移民国家关于随行子女的年龄要求都是怎样的?“超龄子女”在满足哪些条件也可随同父母一起移民? 目...[ 查看全文 ]

2016-11-14

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移民经验

移民加拿大坐拥北美大市场

加拿大移民优势： 01、领先全球的生活质量加拿大是个环境优美、生活丰裕及充满机会的民主国家，拥有发达的经济及完善社会福利制度，多年来保持较低的犯罪率。也是全球五大长寿国之一，其居民平均寿命为77岁。　02、完善的福利制度加拿大拥有世界最佳的社会福利制度，其公费医疗、家庭辅助金、退休养老金、失业津贴、社会救济等一应俱全，公民和永久居民均可享受，全国老有所养，病有所医。更为重要的是，...[ 查看全文 ]

2016-11-13

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