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什么是阴阳合同
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什么是阴阳合同
阴阳合同是指少数房屋所有权人为达到逃避二手房交易所涉及的营业税等地方税收或骗取银行贷款的目的,在二手房交易中签订的两份合同。
所谓“阳合同”,是在房屋买卖中,由双方签订后向有关部门备案的那份合同,价格一般都很低。这种合同虽然符合合同成立的形式要件,但其实际上是通过虚假降低合同标的价格的方式,欺骗登记部门,目的是少缴税金。这一做法客观上损害了国家利益,违反了我国税收法律法规,法院一般都判定其无效,不具有确定双方权利义务关系的效力。
所谓“阴合同”,则是双方当事人私下签订并实际履行的合同,价格一般都符合市场行情,充分反映了双方当事人的真实购买价格。现实中,法院一般都确认“阴合同”具有合同效力,可以成为确定民事权利义务关系的基础。liuxuequn.com
阴阳合同具有法律效力吗
通常情况下,“阴合同”有效,“阳合同”无效,买方应该按照“阴合同”中的价格约定支付房款。所谓“阴阳合同”,是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。“阳合同”是给房屋管理部门和税务管理部门备案的购房合同,主要目的是为了少缴税费;“阴合同”是指双方当事人按实际成交价签订的真实合同,...
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什么是阴阳合同的相关文章
二手房阴阳合同范本
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二手房阴阳合同范本
一、二手房买卖中“阴阳合同”的效力如何
对于阴阳合同的效力,在审判实践中,主要存在三种观点:
1、一种观点认为阴阳合同均为无效合同,因为它违反了合同法的相关规定,因而是无效的,是不受法律保护的。应当按照无效合同的处理原则来处理纠纷,并应对买卖双方实行民事制裁。
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机动车保险合同
车保险合同一定要写全面才能保护双方的权利。留学群小编给大家带来了机动车保险合同,谢谢查看。
机动车保险合同(一)
机动车辆保险所承保的机动车辆是指汽车、电车、电瓶车、摩托车、拖拉机、各种专用机械车、特种车。本保险分为车辆损失险和第三者责任险,保险人按承保险别分别承担保险责任。
第一章 保险责任
第一条 车辆损失险:
(一)下列原因造成保险车辆的损失,保险人负责赔偿:
1.碰撞、倾覆...[ 查看全文 ]
网站制作合同
网站制作合同要怎么写?留学群小编给大家带来了网站制作合同,谢谢查看。
网站制作合同(一)
合同编号:_________
甲方(委托人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人...[ 查看全文 ]
形象代言合同范本
形象代言合同要怎样写?留学群小编给大家带来了形象代言合同范本,谢谢查看。
形象代言合同范本(一)
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等、自愿原则,就甲方邀请乙方的指定艺人 [身份证号为 ](以下统称‘乙方’)为 (简称‘产品’)品牌形象代言人事宜,达成以下协议,双方共同遵照执行:
一、形象代言人工作内容确认
1、 乙方同意在 年 月 日...[ 查看全文 ]
网站开发合同
网站开发合同怎样写?留学群小编给大家带来了网站开发合同,谢谢查看。
网站开发合同(一)
甲方:
地址:
乙方:
公司地址:
甲、乙双方本着平等互利的原则,通过自愿、友好协商达就“______网站开发制作一事”成以下协议:
第一条 、甲方委托乙方为甲方网站进行有关的策划、设计和制作。本合同网站建设项目的内容、工作进度与安排、数量、价款、交付和验收方式等由附件载明。
第二条 、合同...[ 查看全文 ]
网站建设合同
网站建设合同协议书要怎样写?留学群小编给大家带来了网站建设合同,谢谢查看。
网站建设合同(一)
甲方:_________
乙方:_________
甲方在此委托乙方进行_________网站的建设。为明确双方责任,经友好协商,双方达成以下协议:
第一条 项目的内容、价款、开发进度、交付方式
由附件一载明。
第二条 甲方的权利和义务
1.提供专人与乙方联络。
2.提供所有需要放...[ 查看全文 ]
加盟连锁店合同范本
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加盟连锁店合同范本
特许加盟总部:____________(甲方)
地址:____________________________
电话:____________________________
传真:____________________________
特许加盟店:___...[ 查看全文 ]
预制构件销售合同
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预制构件销售合同
合同编号:_____
供方 _______________
需方_______________
一、产品名称、选用图集、规格型号、数量、金额、交提货时间及数量 签定时间_____年___月____日
┌─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬...[ 查看全文 ]
雇佣保姆合同范文
下面是留学群小编为大家整理的雇佣保姆合同范文,欢迎大家阅读。更多相关内容请关注留学群合同范本栏目。
雇佣保姆合同范文
在遵守国家法律、法规和《市家政服务业行业公约》的前提下,为保护各自的合法权益不受侵犯,各方自愿签定并自觉遵守本合同:
一、服务内容
请在下面各项中选择所需要服务的内容,或其它新的服务项目一并填在括号内()。
1、家务;2、看护婴儿;3、照看孩子;4、照顾老人(男、...[ 查看全文 ]
连锁店加盟合同
连锁店加盟是个好事情,但是要注意合同的合理性。留学群小编为大家带来了连锁店加盟合同,欢迎阅读。
连锁店加盟合同
合同编号:
甲方:__________________________(以下简称甲方)
乙方:__________________________(以下简称乙方)
经乙方申请,甲方审核批准同意,就乙方以连锁经营形式加盟“_________”专卖店/柜事宜,经甲乙双方友好协商...[ 查看全文 ]