留学群相关文章 移民西班牙租店铺遇到困难如何处理的相关文章推荐
移民西班牙租店铺遇到困难如何处理
据西班牙《欧华报》报道，如果您是一家店铺的租客，但房东正计划卖掉店铺。您作为租赁人有哪些权利呢?新房东有权利将您赶走吗?86留学网将为您详细讲解一下。
1、首先，通常情况下，合同默认您是享有优先购买权(ADQUISICIóN PREFERENTE)的(当房东通知您他要卖掉店铺是，您有30天的时间来商量条件)。如果合同里明确写出租客放弃优先购买权(RENUNCIA)，房东可以自由买卖，在房东愿意的情况下，您还是可以购买。
2、如果您不想买这个店铺，通常情况下，新房东会和租客继续履行之前签署的合同，除非新房东不知道店铺已经被出租，可以打官司将租客赶走，否则新房东是没有权利赶走您的(这种可能性很小，一般情况下，新房东不可能不知道正在营业的店铺已被出租)。如果合同在房产局已经登记注册，新房东将被默认知道店铺已被出租。
所以，如果房东要卖店铺，您不用担心，因为无论是新房东还是原房东，都会继续履行原合同的义务。
当然，真正碰到这种情况，有可能会需要做一些更改资料等手续，到时候记住签字前要先让律师看过内容，没有问题才签。...
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移民西班牙租店铺遇到困难如何处理的相关文章
移民新西兰要学会证明正当防卫的武力是合适的
同胞频频经历暴力事件的新闻，这两天在华人社区刷屏。我们无法预料是否会被袭击，如果不幸遇到，怎样正当防卫，最大限度的保护自己，而不会使自己陷入防卫过度或被控袭击;作为有血有肉、有勇有谋的华人，我们需要了解怎样在新西兰法律之下保护自己和同胞。
新西兰法律明确，任何人可以用其认为合适的武力用于自卫，可以是枪、刀甚至是雨伞。例如你正行走在一条小路上，忽然有人过来袭击你，而你拿着伞，打他的眼睛或其他任...[ 查看全文 ]
德国如何应对电信诈骗
德国：银行帮忙追回被骗钱款
在德国，低级的电信诈骗比较罕见，通过发短信和打电话行骗的案例很少。
一则因为德国人的个人数据保护意识很强，骗子很难收集到行骗所需要的大量个人信息;二则因为德国的数据保护法规较为严格，法律严格规定任何服务单位都不得泄露客户的个人信息。
一般来说，商家会采集顾客的部分信息，在宣传促销活动时会偶尔使用电子邮件通知顾客，但绝对不允许向顾客发送短信或打电话。
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澳洲如何应对电信诈骗
澳大利亚：提供“电话号码保护”
根据澳大利亚竞争与消费者委员会、澳通信和媒体管理局公布的数据，澳电话诈骗方式主要是提供免费旅游、谎称“中大奖”“政府退税”等，其中针对移民的电信诈骗也比较流行。
诈骗犯冒充移民部门官员给持临时签证的移民打电话，谎称对方签证出现问题，需要缴纳相关费用，否则将被驱逐出境。对此，澳移民局表示，政府不会致电要求支付签证费用，希望大家不要理会这样的电话。
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美国如何应对电信诈骗
美国：建立“拒绝来电名单”网站
纳税是美国人生活中最重要的活动之一，也是美国电信诈骗犯最惯用的行骗由头。
2015年，美国联邦机构破获美国有史以来最大一桩冒充税务部门行骗的诈骗案。该诈骗集团利用美国人不敢怠慢税务部门的心理，在短短两年间诈骗了3000余人，诈骗金额超过1500万美元。
面对无孔不入的诈骗行为，美国国会继1991年通过《电话消费者保护法》后，又在2003年通过《控制...[ 查看全文 ]
日本如何应对电信诈骗
日本：银行冻结疑似诈骗账户
日本的电信诈骗主要针对富裕的老人。
诈骗者一般会谎称为对方的子女，编出丢了公司支票等理由要求父母垫钱。骗子还会谎称为警察，称受害人账户涉嫌非法活动，要求其转账到安全账户。还有骗子谎称受害者在某网站的会员费未付清，可能面临官司。
据日本警察厅统计，仅在2014年，日本电信诈骗案涉嫌金额已经超过500亿日元。
为了打击电信诈骗，日本警方加强与银行的联...[ 查看全文 ]
移民西班牙收到判决书如何处理
据西班牙《欧华报》报道，据西班牙国家统计局统计目前已有18万侨胞在西班牙落地生根，开设餐饮店、酒吧、百货商店等，背井离乡、谋求发展，在西班牙的生活虽然安逸恬淡，但是偶尔在做生意、工作、租房等事项中还是难免会遇到一些法律纠纷，尤其是经过长时间的法律程序后最终收到判决书，可是面对这封判决书不知道该如何上诉，也不知道该如何缴纳罚款。
已经有许多华人同胞在收到判决书后想知道接下来该做什么，怎么做才可...[ 查看全文 ]
移民美国车子被移走后怎么办
马拉松比赛前，小汪忘了将车子从路边停车位移走，惨遭拖车，需支付170美元罚金。
(美国《世界日报》/小汪供图)
中国侨网10月12日电 据美国《世界日报》报道，赴美中国留学生小汪因忘记马拉松赛期间部分路段禁止停车，爱车惨遭拖吊，由于他前天才因车子保险过期，被拖吊过一次，三天内连续被拖吊两次，让他荷包大失血，频叹倒霉。
当地时间10月9日是芝加哥马拉松赛举行的日子，小汪...[ 查看全文 ]
移民美国做生意小心罚个倾家荡产
中秋节假期的最后一天，在美国攻读MBA的一个朋友飞来长沙，我们聚了聚。这个朋友是国内一家畜牧企业的老板，揣着“镀金”加开拓市场的目的去了美国，转眼在美国待了快一年了。我问他感受如何，没想到他一声长叹：“美国去不起啊!”我以为他是嫌学费贵、生活成本高，没想到他说，去美国上学甚至买房子都不是大问题，问题在于在美国做生意太难了，稍不留神就可能被罚个倾家荡产。
朋友很认真地说，美国市场管理相当规范，一...[ 查看全文 ]
澳洲配偶移民申请的十大注意事项
配偶移民是澳洲家庭团聚类移民的一种。配偶移民一般分两个步骤，你首先会获批一个配偶临居签证，如果配偶关系继续保持，且其他条件业也满足，约两年后你可以获得永居签证。申请人可以在澳洲境外申请(309/100签证)，也可以在澳洲境内申请(820/801签证)。配偶关系可以是结婚，也可以是同居关系(事实婚姻)，具体详情如何呢？跟着留学群一起来了解下吧。欢迎阅读。配偶移民相对其他移民方式门槛低并且审理时...[ 查看全文 ]
移民爱尔兰对英国留学更有利
爱尔兰这个国家，就是西方世界中教育界的佼佼者。是个纯正的英语国家，更有完备的教育设施，以及被世界公认的悠久的历史和优秀的教育水平。投资移民爱尔兰，不仅仅是为了享受欧洲高福利生活，更是为子女教育铺垫最好的基础。那么，投资移民到爱尔兰后，对去英国上学有什么好处呢?
在英国脱欧之后，对于很多想去英国上学的学生，和很多想在英国毕业后留在当地谋求事业发展的学生来说，留学之路或将变得更为艰难。但是得益于...[ 查看全文 ]
