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移民美国如何购买“学区房”
美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都享有免费教育的权利。学校质量好的地区，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“学区房”。
美国房产市场中的学区房分为两类：
一类是大学周边的公寓，这类房产多为给大学生出租所用。由于大学的学生公寓租金较高且数量难以满足学生的需求，所以大部分的美国学生都会选择到学校周边租房居住，这类学区房仅限于投资和以学养房的人。
另一类学区房则是优秀高中所在的学区的房子。实际上，中国投资者对美国房地产市场的热度还不仅如此。在美国购房总量最大的五个来源国分别是加拿大、中国、墨西哥、印度和英国，其中，在海外资金购房成交量方面，中国成为增速最快的国家，份额从12%提高至16%;在购房总成交额方面，中国买家凭借高达220亿美元的支出成为美国房地产市场最大客户，约占美国房产国际总销售额的四分之一。
如何选购美国学区房？
首先，美国对学区房的精准定位在高中。美国的中小学教育阶段，孩子的学习任务相对轻松，而决定一个孩子未来能读哪所大学的飞跃性成长学习都集中在高中阶段，即便是玩着长大的美国孩子，都要在这几年闷头苦学，为上个好大学冲刺。
其次，美国的学区好不好，通常指的是学校所在整片地区的经济、环境、文化好不好，两者紧密联系且相互促进。美国...
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移民西班牙一定要知道遗产税（赠与税）的征税标准
西班牙的遗产税高吗?
让我们先来看看西班牙的遗产税（赠与税）征税标准：
所以基本上如果是50W欧的房产的话，到时候赠予需要交：5.7W+(50W-40W)*24%= 8.1W€. 又因为加泰罗尼亚地区的99%的税收减免政策，所以只需要缴纳 :8.1W*1%=810€(约5700人民币)的赠予税。
注：遗产税要在遗产主过世六个月内缴纳，赠与税要在赠与日30天内缴纳，...[ 查看全文 ]
澳洲188A投资者在澳洲如何做生意
对于澳洲188A投资者而言，取得澳大利亚“绿卡”的关键是在澳大利亚建立和经营生意。那么，在澳洲做生意有何诀窍?86留学网小编整理了以下投资建议，供投资者参考：
一、购买生意
购买生意对新移民来说是一个最简洁的生意投资方式，但购买一个生意最少要花月利润十倍以上的价格。购买生意首先观察其地理位置及用户群，是否有同行竞争。将生意建在流量大的商场内，或交通不便但居民相对富裕的地区都是很好的主意(澳洲...[ 查看全文 ]
移民美国如何减少纳税
转眼已到十月中旬，86留学网小编提醒美国新移民，在新年来临之前制定减税计划，明年报税时可能可以收一个大红包呢，在此给大家支几招：
一、 合理规划收入时间
美国个人所得税采取超额累进税率，多增加的调整后应纳税收入(AGI)可能刚好最后一部分落在更高的税率区间，因此需要提前规划可控的额外收入。若预计2017年的收入会大幅增加，则部分收入项目可提前至2016年，比如在年底前出售有较大增值的投资资产...[ 查看全文 ]
移民加拿大如何申请海外资产
加拿大税务居民如何做海外资产的报税和转入?这类问题是客户常问的，86留学网小编整理了一些常见的税务问题解答，供新移民参考：
什么样的资产可以安全转入?
加拿大的税务居民从登陆那天起就有义务为向加拿大政府纳税，加拿大不对资产征税，只对收入征税。如果可以证明转过来的钱是出自以下三个来源，资产就安全了：
1、移民加拿大之前就有的资产;
2、移民以后挣得但已纳过税的资产;
3、父母等人赠予的资产...[ 查看全文 ]
美国也重视“学区房”
在中国，大多数购房者都会倾向于买学区房。在美国，这个问题同样重要，为什么“学区房”在美国同样受追捧?以下是美国学区房的三大优势：
优势1：好学校的学区房价格更贵
学龄儿童的家长很注重学校排名。为了居住在评分较高的学校附近，他们愿意出更高的房价。有孩子或正计划生孩子的购房者，可以将此标准作为最重要的考虑因素之一。所以，评分高的学校会拉高该学区的房屋价格。即使没有孩子，在一所好学校附近居住花费也...[ 查看全文 ]
移民美国要注意夏令时和冬令时
美国将于当地时间2016年美国夏令时将会在当地时间11月6日凌晨2:00时终止，届时请将时针往后拨至凌晨1:00，开始使用美国冬令时标准时间，直到2017年3月12日凌晨2时为止。86留学网小编在此提醒新移民们：要记得调好自己的时间和生物钟哦!
冬令时是指冬天使用的标准时间。在使用日光节约时制(夏令时)的地区，夏天时钟拨快一小时，冬天再拨回来，这时所采用的标准时间，就是冬令时。除了亚利桑那和夏...[ 查看全文 ]
最受美国移民欢迎的大州与城市
美国地域宽广，城市众多，新移民们会选择在哪里定居?皮尤研究中心分析了美国各州、各城市的移民人数，和86留学网小编一起来看看哪些地方最受移民欢迎吧：
一、最受移民欢迎的大州
据CNN Money网站报道，皮尤研究中心分析了各州移民人数，数据显示，目前加州移民人口1050万，为移民群体最大的州，自1970年以来，加州还从未失去过这把交椅。
皮尤分析称，全美所有移民，包括合法和非法，25%...[ 查看全文 ]
如何向美国移民官员展示想要维持永久居留权的诚意
近年来，美国投资移民呈现逐渐递增的态势，越来越多的人获得了美国绿卡，即美国永久居民卡。一些移民者的工作重心还在国内，不太可能长期居住在美国，这种情况下该如何维持这来之不易的绿卡呢?
办理美国EB-5投资移民，申请人首先获得的是“有条件绿卡”，持有人需在两年有效期满前的三个月向移民局递交解除条件的I-829申请，才能转成 “永久绿卡”。这两种绿卡在美国旅游、工作及合法居住等方面享有的权益是一致...[ 查看全文 ]
马耳他概况及移民优势全面介绍
自欧洲移民政策开放以来，欧洲凭借审批速度快、投资方式简单、移民条件宽松等特点引起了大批投资人的高度关注。马耳他是欧洲著名的移民发达国家之一，马耳他政府推出永久居留与签证计划MRVP(L.N.288，2015)即马耳他国债移民项目，申请者只需要完成政府制定的25万欧国债投资(可返还)，即可携同全家族四代人一步到位获的马耳他的永久居留权。2016年马耳他移民局隆重推出10万欧元融资方案，一家四代移居...[ 查看全文 ]
西班牙2016年房产情况的基本介绍
西班牙土地局第三季度的数据新鲜出炉啦!时光如梭，2016年即将接近尾声，小编把第一和第二季度的数据也找了出来对比一下，在这一年让我们对西班牙房产投资也会有个整体的认识。接下来由86留学网小编为大家做一个总体盘点。
一、 总过户量
*颜色越深交易量越大，巴塞罗那地区最突出。
全西班牙：
一季度过户：99427套
二季度过户：107999套
三季度过户：103055套
【全国的过...[ 查看全文 ]
