银行专业资格2017个人贷款重难点记忆：贷款要素
留学群银行专业资格考试栏目为大家分享“银行专业资格2017个人贷款重难点记忆：贷款要素”，大家要把握好复习的进度，好好备考，希望此文对大家有所帮助! 贷款要素 1 . 商用房贷款的要素 ① 贷款对象。 商用房贷款的对象应该是具有中华人民共和国国籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力的自然人。 ② 贷款利率。 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍，具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。 ③ 贷款期限。 商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。 ④ 还款方式。 商用房贷款的还款方式有多种，比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法。一般来说，贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法;贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。 ⑤ 担保方式。 申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。 ⑥ 贷款额度。 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定;对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55%。 2 . ... [ 查看全文 ]银行专业资格2017个人贷款重难点记忆：贷款要素的相关文章
